طرح هدفمند تسهیلات مسکن

صنعت ساختمان مرتبط با بیش از 400 حرفه و شغل، صاحب اتخاذ تصمیم دریافت تسهیلات ساخت برای 300هزار واحد در بافت های فرسوده در یک سال شد به طوری که قرار است این تصمیم طی شش سال جامه عمل بپوشد.ازآنجاکه به اذعان اکثر کارشناسان اقتصادی و آمارهای مراکز آماری صنعت ساختمان بیش از یک سوم اقتصاد کشور را به خود اختصاص می دهد،همواره اتخاذ تصمیم کارا و عملیاتی برای این بخش یکی از دغدغه های اصلی و غیرقابل چشم پوشی مسئولان بوده و هرکدام از دولت ها نیز به سهم و توان فکری ،برنامه ای و مالی و تسهیلاتی خویش به آن پرداخته اند که نمونه شاخص و نقطه عطف این توجه ،طرح، برنامه و اجرای مسکن مهر در دولت سابق بود که هرچند در آغاز بنا بود برای یک میلیون و دویست هزار متقاضی مأمن تأمین شود اما با مشاهده رونق این صنعت و با در برگیری اشتغال جماعت مهندسان،انبوه سازان و کاردان های ساختمانی و به جریان افتادن بیش از یک سوم اقتصاد کشور ،هدف گذاری یک میلیون و دویست هزار واحدی به دو میلیون و سیصد هزار واحد یعنی بیش از دو برابر تصمیم اولیه افزایش یافت.این سنگ بزرگ که نه برای ترساندن بلکه مبارزه واقعی با دشمنان داخلی بیماری اقتصادی ، بی پناهی خیل 6 میلیون مستأجر و بیکاری در همین حدود بیکار بلند شده بود تا به جای وزنه ساخت یک میلیون و دویست هزار واحدی با وزنه دو میلیون و سیصد هزار واحدی کار دشمنان فوق الاشاره را یکسره و خیال دولتمردان را از وجود خارجی آنها راحت کند هرچند باقدرت بلند شد و با واردکردن نیروی اعتباری حدود 40 هزار میلیارد تومان تا بالای سینه هم کشیده شد ولی ناتوانی در اضافه کردن حدود 10 هزار میلیارد تومان اعتبار- که می بایست با 50هزار میلیارد تومان به بالای سر می رفت- از دریافت چراغ سبز تأیید بازماند تا اینکه عمر آن دولت به سر آمد. دولت بعدی و وزیر محترم مرتبط هرچند در طول ارائه طرح ،برنامه و اجرای سنگ بزرگ مسکن مهر انتقاداتی بر آن وارد می دانست و در مقاطعی هم اجرای آن را اتلاف منابع ملی خوانده بود اما پس از سکان داری وزارت راه و شهرسازی و تعیین ایشان به عنوان نفر اصلی تعیین کننده تکلیف وزنه تا بالای سینه کشیده شده،با تخفیف انتقادات قبل از تصدی مسئولیت ، اذعان به استمرار و ادامه مسکن مهرهای تعهد شده در دولت پیشین کرد و بارها تأکید نمود که به تمام تعهدات مسکن مهر پایبند خواهد بود .در راستای پایبندی به تعهدات ادامه مسکن مهر، وزیر محترم راه و شهرسازی فقط بالا بردن وزنه هدف گذاری مسکن مهر را تنها راه موفقیت مبارزه و مقابله با 3 عامل بیماری اقتصادی ،بی پناهی مستأجران و بیکاری خیل بیکاران و نیل و دستیابی به اهداف و سهم صنعت ساختمان از اقتصاد کشور ندانست. به همین منظور در بازه حدود یک سال و اندی تکیه بر صندلی صدارت طرح های متعدد از سوی وی یا معاونان تازه کار و تازه نفس ایشان برای کسب سهم بیش از آنچه بود، مطرح گردید. حتی یکی از وزرای دولت یازدهم در کنار طرح های مسکن حمایتی،اجتماعی و "پاک" وزارت راه و شهرسازی از عنوان مسکن امید کارگران رونمایی کرد تا همه اینها توأم و در کنار مسکن مهر زمینه رونق بخشی صنعت ساختمان کشور و بلکه صدور خدمات فنی و مهندسی به خارج را فراهم نمایند .یکی از اقدامات لازم برای عملیاتی نمودن ایده های مسکنی و ساختمانی، درخواست یا به عبارتی نامه نگاری وزیر راه و شهرسازی با رئیس بانک مرکزی به رئیس جمهور محترم برای اختصاص تسهیلات بود که یکی دو روز بعد از این اتفاق نظر دو مسئول بلندپایه دولتی ، رئیس محترم بانک مرکزی خواستار استفاده از سیف (شمشیر) کارشناسانه بیشتر برای پیشگیری از تبعات اختصاص بی محابای تسهیلات و ضرر زیان آن به اقتصاد شد. اما همه این ناز و نیازها پس از حدود یک سال رونمایی ولی غیرقابل بهره برداری از طرح های متعدد، با اعلام اختصاص وام 50 میلیون تومانی ساخت در بافت های فرسوده توسط معاون محترم برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور پایان یافت. جناب آقای نوبخت در حالی در جمع خبرنگاران و در کسوت سخنگوی دولت از این خبر خوش پرده برداری نمود که دو مسئول بلند پایه یعنی وزیر محترم راه و شهرسازی و نیز رئیس محترم بانک مرکزی در دو سوی ایشان به سان دو فرشته نجات صنعت ساختمان جای گرفته بودند . الحق هم این دو بزرگوار تا اینجای کار چه مساعی ها کرده و چه محنت ها از انتقادات به جا و نابه جای به تأخیر افتادن و بلاتکلیفی وضعیت صنعت ساختمان برده بودند . حق هم بود در روز اعلان به ثمر نشستن تلاش ها و موافقت با درخواست هایشان هم مزد کوشش خود را با حضور به هنگام رونمایی خبر دریافت کنند و هم اگر پرسش یا سؤالی از چندوچون اختصاص و استفاده تسهیلات پرسیده شده پاسخ گویند که چنین شد.اما پس از رسانه ای شدن این اقدام شایسته (اختصاص تسهیلات ساخت به بافت های فرسوده در کلان شهرها 50 میلیون تومان ،شهرهای بالای 200 هزار جمعیت 40 میلیون تومان و... ) عده ای عجولانه و فرصت طلبانه که درواقع کارشان همین بوده وزندگی شان اینگونه می چرخد، خواستند آب را گل آلود کرده و ماهی مقصود خویش را صید کنند ولی با روشنگری برخی رسانه ها- با تأسف باید گفت برخی از همکاران رسانه ای از قافله عقب ماندند- ناکام ماندند. اکنون که پس از تلاش های دولتمردان تصمیم قابل تقدیری برای رونق صنعت ساختمان در سطح کلان و نوسازی بافت های فرسوده در سطح خرد اتخاذ شده است به نظر می رسد هم بر متولیان امر و هم بر رسانه هاست که بیش از آنچه در نشست خبری سخنگوی محترم دولت به همراه وزیر و رئیس بانک مرکزی مطرح شد ابعاد و زوایای پنهان این طرح هدفمند اختصاص تسهیلات برای رونق ساخت در بافت فرسوده شفاف سازی شود تا با همراهی و همدلی تمام دستگاه ها شاهد دستیابی به اهداف والای اقتصادی کشور باشیم. قادر نصیری