menu

ثبت آگهی رایگان

مسکن مهر 99 ساله، 99 میلیون آب می خورد

مسکن-مهر-99-ساله-99-میلیون-آب-می-خورد

اگر پرداخت هزینه انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و محوطه سازی و سند و مالیات هم که به عهده متقاضی است و تقریباً 5 میلیون تومان را در نظر بگیریم، در نهایت می بینیم که یک واحد 86 متری مسکن مهر استیجاری 99 ساله در کمال ناباوری برای متقاضی 99 میلیون تومان آب می خورد!

یکی از متقاضیان مسکن مهر که علیرغم گذشت چهار سال از ثبت نام موفق به دریافت واحد مسکونی خود نشده است با مراجعه به دفتر نشریه پیام ساختمان، به گفتگو با خبرنگار ما پرداخت. این متقاضی مسکن مهر افزایش قیمت پروژه مسکن مهر در پرند را مثال زد و گفت: همگی می دانند که برای حائز شرایط انتخاب واحد و اخذ قرارداد می بایست 70 درصد ثمن معامله قیمت پروژه از سوی متقاضی در حساب بانک مسکن واریز می شد تا شرایط انتخاب واحد برایش قانونی می شد. این متقاضی که اوایل سال 91 قراردادی سه جانبه با شرکت عمران شهر جدید پرند و شرکت کیسون و خود مبنی بر انتخاب واحد منعقد کرده بود به مسکن مهر کیسون در پرند اشاره می کند و می گوید: سررسید و تحویل واحدها بنا به مواد قرارداد سه جانبه، شهریور سال 92 بود. درحالی که نه تنها تا به امروز خبری از واگذاری واحدها به متقاضیان مسکن مهر نیست بلکه وزارت راه و شهرسازی که متولی مسکن مهر است در دفعات مکرر اقدام به افزایش سهم آورده متقاضی به بهانه افزایش قیمت مصالح در بخشنامه های دستورالعمل شماره 1، 2 و 3 نمود. وی افزود: به استناد قرارداد ثمن معامله مسکن مهر کیسون، یک واحد سه خوابه، (با وام 25 میلیون تومانی) در ابتدا حدود 46 میلیون تومان بود که 70 درصد مبلغ آورده 14 میلیون و 700 هزار تومان می باید در حساب متقاضی واریز می شد. بنا به نوع قرارداد انتظار می رفت 30 درصد باقی مانده که به هنگام تحویل واحد باید واریز می شد، رقمی معادل 7 میلیون و 800 هزار تومان باشد. این متقاضی مسکن مهر ادامه داد: این در حالی است که به تازگی مهندس مهرآبادی، قائم مقام وزیر راه و شهرسازی، از افزایش دوباره قیمت مسکن مهر خبر داد و گفت: بعضی پروژه ها مانند کیسون به خاطر نوع قرارداد در تعدیل قیمت، شاخصه تعدیل را افزایش تورم برابر نرخ تورم بانک مرکزی در نظر گرفته اند! ازاین رو متقاضیان هم برای تکمیل آورده خودشان باید مبلغ 17 میلیون تومان دیگر را بپردازند. وی افزود: همان طور که در جدول لیست نهایی قیمت ها در سایت شرکت عمران شهر جدید پرند آمده است برای یک واحد 3 خوابه کیسون به متراژ 86 مترمربع، متقاضی می بایست علاوه بر وام 30 میلیونی، 40 میلیون تومان آورده پرداخت کند. از طرفی با افزایش نرخ سود وام بانکی از 4 درصد به 9 درصد در کلان شهرها، با محاسبه سرانگشتی در مدت زمان بازپرداخت 20 ساله، متوجه می شویم بازپرداخت وام 30 میلیونی 54 میلیون برای متقاضی آب می خورد!! این متقاضی مسکن مهر ادامه داد: اگر پرداخت هزینه انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و محوطه سازی و سند و مالیات هم که به عهده متقاضی است و تقریباً 5 میلیون تومان را در نظر بگیریم، در نهایت می بینیم که یک واحد 86 متری مسکن مهر استیجاری 99 ساله در کمال ناباوری برای متقاضی 99 میلیون تومان آب می خورد! وی در پایان سؤالاتی از مسئولان پرسید که پیام ساختمان آمادگی خود را جهت درج پاسخ مسئولان اعلام می نماید: 1. آیا مسکن مهر استیجاری 99 ساله 99 میلیون تومان می ارزد؟ 2. آیا متقاضیان جامعه ما توان پرداخت و بازپرداخت چنین مبالغی را دارند؟ 3. چرا باید هزینه ساخت مسکن مهر که زمانی هر مترمربع 300 هزار تومان بود، یک میلیون تومان تمام شود؟ 4. آیا طرح مسکن مهر از هدف اصلی و اولیه خود که خانه دار کردن طبقات متوسط و ضعیف جامعه بود دور نشده است؟ 5. مطابق آمارها مسکن مهر در پایان دولت قبل 70 درصد پیشرفت فیزیکی داشت. چرا باید تورم دو سال اخیر برای 100 درصد پروژه های مسکن مهر محاسبه شود؟ 6. زمین های( مسکونی و تجاری) شهرهای جدید قبلاً فاقد ارزش بود ولی امروز ارزش افزوده بسیاری پیدا کرده اند. سود این ارزش افزوده نصیب چه کسانی می شود؟

انتهای خبر/پیام ساختمان

این مطلب را در شبکه های اجتماعی به اشتراک بگذارید :

×