هزینه صدور مجوزها 2برابر شده است

یکی از انبوه سازان منطقه شرق تهران گفت: طی سال جاری هزینه صدور پروانه ساخت وساز دو برابر شده که همین مسئله در افزایش قیمت مسکن برای سال آینده کاملاً تأثیرگذار است و سازندگان چاره ای جز انتقال این هزینه به خریدار ندارند. نهایتی؛ در مورد ساخت وسازهای شرکتش، تصریح کرد: سال گذشته برای ساخت واحدها در منطقه شرق تهران رقمی از 25 تا 35 میلیون تومان برای صدور پروانه های ساخت هزینه شد، اما تابستان امسال که برای ساخت بنایی جدید در همان منطقه و همان خیابان بین 48 تا 78 میلیون تومان برای دریافت مجوز پرداخت شد. به گفته او، البته هزینه های شهرداری تنها بخشی از کار است بلکه سازمان آب، اداره برق، شرکت گاز و ... هزینه هایشان را بعضاً دو برابر کرده اند به صورتی که با یک حساب سرانگشتی تقریباً 50 درصد به هزینه های تولید هر واحد افزوده شده است. به عنوان مثال، هزینه انشعاب آب نزدیک به یک میلیون و 500 هزار تومان بود، ولی برای سال جدید این رقم یک میلیون تومان گران تر شده است. سهراب اسماعیلی یکی از مشاوران املاک منطقه چهار تهران است که به خبرنگار ما گفت: درحالی که بازار مسکن همچنان دوران رکود خود را سپری می کند، گزارش ها از بخش مسکن حاکی است که هزینه های ساخت وساز روزبه روز بالا رفته و این موضوع تأثیر بسزایی بر قیمت تمام شده مسکن گذاشته است. او اظهار داشت: در حال حاضر متوسط قیمت تمام شده مسکن در تهران حدوداً مترمربعی دو میلیون تومان برآورد می شود که البته در برخی نقاط پایین شهر کمتر از این عدد است. این در حالی است که برخی از سازندگان معتقدند قطعاً این رقم نیز با رشد هزینه های خرید انشعاب آب، برق و صدور پروانه های ساختمانی از یک سو و رشد قیمت برخی مصالح ساختمانی مثل میلگرد، تیرآهن و سیمان افزایش بیشتری پیدا خواهد کرد.