6شهر جهان در خطر حباب مسکن

بانک یوبی اس سوئیس در گزارش سال 2016 خود شاخص حباب مسکن 6 شهر در جهان را منتشر کرد. به گزارش پیام ساختمان، شرکت خدمات مالی و بانکداری سوئیسی، به دنبال افزایش بهای مسکن در کشورهای غربی در 5 سال گذشته، شهرهای ونکوور، لندن و استکهلم را در آستانه شکل گیری حباب مسکن (بالا بودن بهای مسکن بسیار بیشتر از ارزش واقعی آن) قرارداد و سیدنی، مونیخ و هنگ کنگ را با افزایش بهای مسکن مواجه دانست. بنابراین گزارش، سان فرانسیسکو جایگاه دارنده گران ترین بهای مسکن در آمریکا را به خود اختصاص داد؛ اما هنوز درخطر حباب مسکن قرار ندارد. همچنین به پیش بینی کارشناسان یوبی اس، از سال 2011 بهای مسکن در شهرهایی که در آستانه شکل گیری حباب مسکن قرار دارند، 50 درصد افزایش یافته است و نرخ پایین بهره، هجوم سرمایه جهانی و خوش بینی سرمایه گذاران به بازگشت سرمایه باعث تورم بهای مسکن شده است. بر اساس اعلام یوبی اس، همه شهرهای اروپایی به دلیل نرخ پایین بهره و به دنبال آن افزایش تقاضا برای خرید مسکن در مناطق شهری، با تورم بهای مسکن مواجه اند و در بیشتر شهرهای جهان خرید یک آپارتمان 60 متری برای مردمی که درآمد متوسطی در سال دارند امکان پذیر نیست.