طراحی نظام مالیاتی برای افزایش تولید مسکن

خیلی دوست داشتم آخرین یادداشت سال 92 این ضمیمه را به موضوعی غیراز «تصویب لایحه اخذ مالیات بر ساخت وساز» اختصاص دهم. اما واکنش تشکلهای فعال در زمینه ساخت و ساز مسکن و ساختمان، مانند تشکلهای انبوه سازی و پیمانکاری را به این موضوع نمیتوان نادیده گرفت. اگرچه اخذ مالیات از سوی دولت ها با هدف کنترل سوداگری، تخصیص بهینه منابع و کسب درآمد صورت میگیرد اما لایحه مالیاتی اخیر به اعتقاد این تشکل ها به دلیل نگاه تک بعدی به مالیات به عنوان یک منبع کسب درآمد، کمتر خواهد توانست از دیگر کارکردهای مالیات به عنوان یک ابزار تنظیم کننده بازار بهره برداری کند. یکی از مهم ترین نگرانیهای موجود در اخذ مالیات بر ساخت و ساز،به اعتقاد این تشکل ها انتقال بار مالیاتی به مصرف کنندگان و بهره برداران ساختمان و مسکن است. از این رو به نظر میرسد سیستم مالیاتی در این بخش باید به نحوی تدوین میشد که کمترین آثار منفی را بر بازار مصرف داشته باشد. از سوی دیگر پیش و بیش از طراحی نظام مالیاتی برای بازار ساخت و ساز کشور، ضرورت دارد سیاست های افزایش تولید و عرضه مسکن در سازوکارهای تمامی دستگاه های اجرایی دیده شود.