تخلف را گران تر می خریم

گروه ساخت وساز: آپارتمان سازی و آپارتمان نشینی دغدغه های تازه ای را برای شهرنشینان به همراه داشته است ، ازاین رو بسیاری از مردم برای حل مشکل آنها به دادگاه ها و شهرداریها مراجعه میکنند. برخی از این مسائل حتی در قاموس هیچ قانونی نمیگنجد و باید به شیوه سنتی و ریش سفیدی حل شود. در ادامه سلسله گزارش های پیام ساختمان از مراجعات مردم به شهرداریها به سراغ یکی دیگر از مناطق 22 گانه تهران رفته ایم: خرابش کنید؛ نمیصرفد رضا. ب نخستین مراجعه کننده ای بود که با خبرنگار پیام ساختمان به گفتگو پرداخت. وی دلیل مراجعه اش به شهرداری را برای خبرنگار ما اینگونه توضیح داد:« چندی پیش به خاطر اضافه بنا نامه ای مبنی بر تخلف اینجانب از طرف شهرداری منطقه صادر شد. وقتی برای پیگیری آن به شهرداری مراجعه کردم، عنوان کردند شما هیچ کاری نباید انجام بدهید و فقط منتظر صدور رأی کمیسیون ماده 100 باشید». وی ادامه داد: از این موضوع مدتی گذشت و در نهایت رأی بنده صادر شد. بر اساس رأی صادره مقرر شد که به ازای 20 سانتیمتری که بنده پیشروی داشته ام، 6 میلیون تومان جریمه پرداخت کنم. ازآنجاییکه بنده 10 روز فرصت اعتراض به این رأی را داشتم، اقدام کردم چراکه 20 سانتیمتر پیشروی بنده به اندازه ای سود نداشت که 6 میلیون آن را به شهرداری بدهم. پس ازاین مهلت برای گرفتن نتیجه تجدیدنظر اقدام کردم که در کمال تعجب مسئولان عنوان نمودند شکایت تان وارد نیست و حکم باید اجرایی شود. حتی از آنها خواستم که نتیجه جلسه را به اطلاع اینجانب برسانند اما چیزی تحویل بنده ندادند و ظاهراً این حکم مجدد موردبررسی قرار نگرفته است. الآن هم دست نگه داشته ام تا شاید حکم تخریب را بگیرم و دیوار کوتاهی که ساخته ام را خراب کنم. مواظب مهاجرتتان باشید امیرعلی یکی دیگر از معترضان به نحوه فعالیت شهرداری بود:« بنده ملک پدرم را از او خریداری کردم و اثرانگشت ایشان هم موجود است. اما متأسفانه به دلیل فوت پدرم قبل از تهیه سند، مشکلاتی به وجود آمد و به دلیل مشکلات وراثتی فروش آن را به صرفه ندیدم. حدود 10 سال است که از ایران خارج شده ام به همین دلیل تمام وسایل آن را فروختم و در آن را سه قفله کردم. در طول این مدت اتفاقات عجیب وغریبی رخ داد. نخست اینکه عوارض نوسازی پشت سر هم برای ملک موردنظر و به اسم پدر اینجانب در نظر گرفته شده و جریمه آنها هم محاسبه شده است؛ حتی زمانی که پیشنهاد قسطی کردن آن را مطرح کردم، قبول نکردند. مشکل بدتر اینکه سایر مدعیان این ملک با همکاری برخی از افراد سودجوی ساکن آپارتمان در واحد اینجانب را شکسته اند.» وی در ادامه توضیح داد: ورثه ها برای اینکه هر چه سریع تر سرنوشت ملک را مشخص کنند با همکاری برخی از ساکنان آپارتمان شکایت نامه ای را به امضا رسانده اند که کار های خلاف عفت عمومی در این واحد خالی از سکنه اتفاق میافتد و ما ساکنان آپارتمان به این موضوع معترضیم. به دنبال این حرکت، شهرداری و دادگستری هم موافقت ضمنی خودشان را با فروش هر چه سریع تر ملک برای رفع مزاحمت اعلام نموده اند. از طرفی هم به دلیل مشکلاتی که عنوان کردم نمیتوانم کسی را به عنوان مستأجر در آن ساکن کنم. ظاهراً هیچ قانونی حریف متخلفان و دروغ گویان نمیشود. این کار ها به عقل جن هم نمیرسد. دیگر نوسازی نمیکنم ارباب رجوع دیگری به خبرنگار پیام ساختمان گفت: ما در یک ساختمان قدیمی زندگی میکنیم که تقریباً میتوان گفت در و پنجره آن فرسوده هستند. چندی پیش هم که خواستیم ساختمان را نوسازی کنیم،اکثریت مالکان موافق این کار نبودند و به همین خاطر منصرف شدیم. وی افزود: پنجره های ما بسیار کهنه و قدیمی هستند، به اتفاق برادرم تصمیم گرفتیم حالا که نوسازی ساختمان امکان پذیر نیست، حداقل پنجره های واحد خودمان را تعویض کنیم. به همین خاطر دست به کار شدیم و پنجره ها را بیرون آوردیم و شروع به نصب پنجره های جدید و باکیفیت نمودیم. اما همین که کار ما تمام شد اعتراض همسایه ها شروع شد. وی ادامه داد: اعتراض همسایه ها به این بود که «چرا شما پنجره هایتان را تعویض کرده اید و پنجره های نمای ساختمان همسان نیست. ممکن است ما پول نداشته باشیم این کار را بکنیم. این کار خلاف قانون است.» در ابتدا این حرف برایم خنده آور بود و با خودم گفتم این را به هر کس بگویند، محکوم میشوند اما پس از دو روز که به اتفاق به شهرداری مراجعه کردیم عنوان کردند که کار اینجانب خلاف قانون است. من به آقای مسئول توضیح دادم که ساکنان حاضر به نوسازی هم نیستند و درعین حال نمای ساختمان بسیار زشت و زننده است اما ایشان گفتند که باید قبلاً در خرید آپارتمانت دقت میکردی. شما باید در سریع ترین زمان پنجره های قبلیات را نصب کنی. مشکل اینجا بود که چون پنجره های قبلی چوبی بودند مجبور شدیم برای خارج کردن آنها را بشکنیم . به مسئول مربوطه گفتم که پنجره ها را شکسته ام و از طرفی این نوع پنجره در بازار وجود ندارد. این شهروند گفت: به آقای همسایه گفتم: شما که وضعیت را شاهد هستید. من قبول دارم اشتباه کرده ام و از همه شما معذرت میخواهم اما خواهش میکنم بگذارید همین پنجره ها سر جایش باشد. در همین حین آقای مسئول عنوان کرد که با شهرداری چه کار میکنی؟ من هم که متوجه نشده بودم، گفتم: تشکر بینهایت. آقای مسئول لبخندی زد و گفت: منظورم این است که به خاطر بر هم زدن نمای ساختمان با جریمه شهرداری چه کار میکنی؟ من هم گفتم جان بچه ات عفوم کنید. دیگر هیچ وقت هوس زیباسازی خانه ام نمیکنم. خدا خیرش بدهد که گفت برو و پشت سرت را هم نگاه نکن. تغییر کاربری در آپارتمان مسکونی ابراهیم. ر آخرین مراجعه کننده به شهرداری بود که با خبرنگار پیام ساختمان به گفتگو پرداخت: «حدود 5 سال پیش آپارتمانی خریدم که در حال حاضر در آن زندگی میکنم. کاربری این ساختمان مسکونی است و در ابتدا تمام کسانی که در آن بودند ، از واحد ها به عنوان خانه شخصیشان استفاده می کردند. حدود یک سال پیش دو شرکت خصوصی در واحد های آن ساکن شدند و از همان زمان مشکلات ما شروع شد. اینکه چگونه در یک آپارتمان مسکونی یک واحد اداری کار میکند، جای حیرت دارد. وقتی هم که از مالک می پرسیم ،عنوان میکند که پولش را داده ام. ما عزم مان را جزم کردیم تا تخلف شهرداری را با قیمتی گران تر بخریم و برای همین بنده به اینجا آمده ام.» وی افزود: مشکل ما به همین موضوع ختم نمیشود. از یک طرف سروصدای زیادی به خاطر اداری بودن به وجود میآید و از طرفی در پرداخت حق شارژ آپارتمان با مشکل مواجه میشویم چراکه در آپارتمان ما پول آب و گاز به صورت اشتراکی است و تقسیم بر تعداد واحد ها میشود. اما از زمانی که این واحد اداری به آپارتمان اضافه شده، قیمت ها بسیار تغییر کرده است. جالب اینکه واحد موردنظر میخواهد به اندازه سایر واحد های دیگر شارژ پرداخت کند که بیانصافی در حق مردم است.