مصالح ساختمانی در هفته اول مهر

بازار ساختمان : اگرچه به نظر میرسد بازار مسکن با کاهش اندک قیمت برخی مصالح ساختمانی در 6 ماهه نخست سال تا حدودی با کاهش قیمت ها همراه بوده است، اما وضعیت هنوز راضیکننده نیست.طی دو سال اخیر که التهابات ارزی، انگیزه سرمایه گذاران را برای ورود به بازار ارز و طلا افزایش داد، مصالح ساختمانی وارداتی نیز به دلیل عدم ثبات نرخ ارز افزایش قیمت بسیار زیادی داشت و به دنبال آن شاهد رشد قیمت مصالح ساختمانی در بازار مسکن بودیم. اما با ثبات نسبی در نرخ ارز ، به نظر میرسد برخی واردکنندگان مصالح ساختمانی برای واردات محصولات مشابه انگیزه ای ندارند اما با طولانی شدن زمان انتظار برای آغاز تحرک در بازار مسکن و کاهش جذابیت در بازار ارز، بسیاری امیدوار بودند که پس از روند تک نرخی شدن نرخ ارز، قیمت مصالح هم روند نزولی طی کند که این مورد در برخی مصالح اتفاق افتاد. بیشتر گزارش ها درباره قیمت مصالح ساختمانی از زمان اوج قیمت مصالح فروردین ماه- تاکنون از تداوم روند کاهشی قیمت بسیاری از اقلام ساختمانی حکایت دارد. شن و ماسه اگرچه قیمت مصالح ساختمانی روند رو به کاهش دارد اما بازار شن و ماسه از اوایل سال 93 رشد اندکی داشته و این رشد را مدیون افزایش قیمت حمل ونقل است. در حال حاضر قیمت یک کامیون ماسه ملاتی کفی 15هزار تومان و به نسبت دوری مکان تا 17 هزار تومان نیز معامله میشود .ماسه شسته دانه 6/0 نیز از هر کامیون 15 هزار تا 17 هزار تومان در نوسان است. بیشترین تغییر قیمت را خاک آسیایی به لحاظ کیفیت های مختلف دارد که قیمت آن از 15 هزار تومان تا 2 هزار تومان در هر کامیون متغیر است . گچ گچ ازجمله مصالحی است که به طور متوسط تغییر قیمت سالانه دارد. البته این محصول پرکاربرد نسبت به سایر محصولات پرکاربرد ساختمانی همیشه رشد بسیار اندکی دارد . هم اکنون گچ گیپتون سمنان خجسته با وزن 35 کیلو هر کیسه 6 هزار و 400تومان عرضه میشود . اما گچ با کاربرد گچ وخاک همین برند 2هزار و 450تومان عرضه میشود که به نظر قیمت متعارفی به نظر میرسد. در و پنجره مواد اولیه برخی از کالاها به دلیل وارداتی بودن آن از رشد بالاتری برخوردار بوده و ممکن است در هر ماه نوسان قیمت داشته باشد. یکی از این کالاها در و پنجره است. در حال حاضر پنجره به ابعاد100× 100 سانتیمتری 220هزار تومان عرضه میشود که شیشه های آن دوجداره میباشد . هر مترمربع شیشه 4 و 6 میلیمتری ساده 36 هزار تومان عرضه میشود که نسبت به سال قبل رشد 5 تا 7 هزار تومانی داشته است. درهای اتوماتیک نیز به نسبت امکانات آن از رنج قیمتی متفاوتی برخوردار است. در حال حاضر درهای اتوماتیک شیشه ای 10میلیون عرضه میشود که اندازه این در 2×3 متر میباشد . درهای تمام چوب روسی 1میلیون و 750 هزار تومان عرضه میشود که نسبت به سال قبل از رشد 50 تا 100هزارتومانی برخوردار است .درهای چوب ملچ نیز 800 هزار تومان عرضه میشود که نسبت به کیفیت آن، قیمت مناسبی دارد. کابینت کابینت ها چند سالی است که دیگر وسیله لوکس منزل محسوب نمیشود و البته تولیدکنندگان ایرانی توانسته اند در تولید این کالا اسم و رسمی داشته باشند. در حال حاضر هر مترمربع کابینت تمام های گلاس براق ترک 630 هزار تومان معامله میشود که نسبت به سال گذشته از افزایش اندکی برخوردار بوده است .هر مترمربع کابینت با بدنه لترون و در ام دی اف 410هزار تومان و کابینت بدنه و در، لترون390هزار تومان قیمت دارد. لامپ های کم مصرف نسل جدید لامپ ها هم قیمت مناسب و هم کیفیت بسیار متناسب دارند و نسبت به لامپ های قدیمی از اتلاف انرژی جلوگیری میکنند. در حال حاضر هر عدد لامپ کم مصرف یو خارجی 3 هزار تومان و هر عدد لامپ کم مصرف 30 وات آریا نور12 هزار تومان عرضه میشود . قیمت لامپ کم مصرف 40 وات ردترچ 6500تومان است که به نسبت قیمت کیفیت بالایی دارد .لامپ کم مصرف 105 وات اتحاد پارس شهاب که به حق کیفیتی همانند لامپ خارجی دارد در بازار 49هزار و 500 تومان عرضه میشود . بازار فولاد در انتظار تقاضا بازار فولاد همچنان به علت نبود تقاضا در بازار داخل شاهد رکود است. فعالان بازار معتقدند؛ به علت رکود حاکم بر بازار، حجم معاملات با کاهش اندکی روبه رو است. ازاین رو اغلب تولید کنندگان محصولات خود را بدون نوسان قیمت عرضه میکنند. در معاملات روز شنبه 15 شهریور ماه جاری، تنها مقاطع هفت الماس و فولاد یزد شاهد نوسان نرخ بودند. روزهای کم نوسان و بیتحرک بازار فولاد در هفته منتهی به آخر شهریور ماه از دامنه نوسان نرخ انواع فولادهای ساختمانی و صنعتی در بازار آزاد کاسته شد و یکی از راکدترین هفته های معاملاتی در بازارهای رسمی و غیررسمی به ثبت رسید. اواخر شهریورماه محدوده تغییر قیمت ها در بازار فولاد تا حدی ناچیز بود که نرخ اعلامی برخی آهن آلات از جمله میلگرد و تیرآهن در سایز و شاخه های سبک در بازه همان قیمت های ابتدای هفته قبل بود. به عنوان مثال در اولین روز هفته آخر شهریورماه متوسط بهای میلگرد در سایزهای 14 تا 25 رقم 1845 تومان به ازای هر کیلو بود که پایان هفته تنها با 5 تومان نوسان به 1850 تومان رسید. میانگین قیمت تیرهای ذوبی در شاخه های 14، 16 و 18 نیز در حالی پایان هفته روی رقم 345 هزار تومان ایستاد که برخلاف هفته های معاملاتی گذشته تنها به میزان هزار تومان در بازار تهران با تغییر قیمت روبه رو شده بود. در همین حال شاخه های سنگین این محصول هم (شاخه های 22، 24 و 27) که غالباً کاربرد پروژه ای داشته و در پل سازی، سد سازی و مواردی ازاین دست به کار میرود، به میزان 2 هزار تومان در طول این هفته کاهش قیمت داشت و رقم 816 هزار تومان را به ثبت رساند کما اینکه در بازار ورق های نورد گرم و سرد تولید داخل نیز نوسانات قیمت ها تفاوت چندانی با بازار فولادهای ساختمانی نداشت و شیب منحنی تغییر قیمت این محصولات به صفر نزدیک بود. درحالیکه در زمان رونق معاملات فولاد، یکی از فاکتورهای اثرگذار بر نوسان قیمت مصنوعات فولادی تغییرات نرخ ارز در بازار غیررسمی است، اما هم اکنون شاهدیم حتی به رغم برخی تحرکات مثبت نرخ ارز در روزهای گذشته، بازار فولاد تأثیری از این مسئله نپذیرفته و صرفاً تحت تأثیر رکود معاملات نوسان کرده است. افزون بر این در طول روزهای اخیر نیز با مسئله به کف رسیدن قیمت ها روبه رو بوده ایم که همین عامل انگیزه تغییر و بعضاً کاهش قیمت را از عرضه کننده های فولاد گرفته است، ازاین رو با آنکه کماکان رکود تقاضا در بازار خودنمایی میکند اما دامنه نوسان قیمت ها نسبت به قبل بسیار کاهشیافته است. از سوی دیگر هفته گذشته در بورس کالا نیز 52 هزار و 84 تن انواع فولاد عرضه و حجم معامله 127 هزار و 524 تن ثبت شد که از این میزان (حجم معامله) رقمی در حدود 78 هزار تن به ثبت مبادلات خارج از بورس انواع ورق فولاد مبارکه در سیستم مچینگ اختصاص داشت و در واقع مبادله ای در خود تالار صورت نگرفت. به این ترتیب در هفته منتهی به 20 شهریورماه با کاهش 46 درصدی در حجم عرضه و 48 درصدی در حجم واقعی دادوستد انواع محصولات فولادی در تالار صنعتی بورس کالا روبه رو بودیم که به روشنی حکایت از عمق رکود در معامله انواع فولاد در بورس کالا داشت. با توجه به اینکه معاون برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور بر اختصاص رقم مصوب بودجه عمرانی در سال جاری به طرح های 80 درصد پیشرفت به بالا تأکید کرد و در این فضا نیز به نظر میرسد رکود ساخت و ساز مسکن تا پایان سال تداوم خواهد داشت، بنابراین پیش بینی اینکه در ماه های آینده هم شاهد تداوم رکود در صنعت فولاد باشیم کار سختی نیست. هرچند در این میان جرقه هایی از بهبود رکود صنعت فولاد در سال آینده دیده میشود که در حال حاضر چندان قابل اتکا نیست. یکی از این جرقه ها پدیدار شدن نشانه هایی از مثبت شدن رشد اقتصادی کشور پس از ماه ها رشد منفی است و دیگری اظهارات وزیرراه و شهرسازی در ارتباط با کلید خوردن طرح مسکن اجتماعی به عنوان برنامه جایگزین مسکن مهر و اختصاص یافتن بودجه ای به همین منظور در سال 94. اگر خوشبین باشیم که به کمک سیاست های ضد رکود دولت و راه اندازی طرح مسکن اجتماعی و از سویی تجمیع سرمایه ها در صندوق های پس انداز زمین و ساختمان آغاز سال جدید، پایانی بر یک دوره طولانیمدت از رکود تقاضا در صنعت ساختمان سازی باشد، میتوان به رونق واقعی صنعت فولاد نیز در ادامه این سال امیدوار بود. بازار فلزات پایه طی معاملات هفته های گذشته در بازار فلزات لندن، فروش نقدی مس با افزایش روبه رو شد و به 7 هزار و 40.50 دلار رسید. همچنین سفارش خرید مس برای سه ماهه آینده به مبلغ 7 هزار و 29.50 دلار معامله شد. این در حالی است که، خرید نقدی مس در ساعات معاملاتی روز جمعه به هر تن 6 هزار و 973 دلار رسیده بود. دراین بین، خریدوفروش نقدی آلومینیوم با قیمت دو هزار و 80 دلار و دو هزار و 82 دلار معامله شد. قلع هم با نرخ 21 هزار و 250 دلار خریداری شد و به هر نرخ 21 هزار و 300 دلار در هر تن فروخته شد. گزارش ها حاکی از آن است که خریدوفروش روی با نرخ دو هزار و 390 و دو هزار و 390.50 دلار انجام شد. سرب هم در رینگ معاملاتی با نرخ دو هزار و 193 دلار خریداری و با قیمت هر تن دو هزار و 194 دلار به فروش رسید.