ردپای یقه سفید ها در زمین خواری

گروه بازار ساختمان: زمین خواری پدیده شوم و رو به گسترشی است که در چند سال اخیر رشد قابل ملاحظه ای داشته است. این معضل در سال های اخیر از چنان رشدی برخوردار بوده که هم اکنون در صدر جرائم بزرگ و مفسده آفرین اقتصادی قرار گرفته است.در این میان ردپای برخی صاحبان زر و زور و یقه سفیدها و پیوندهای غیرقانونی زمین خواران با عوامل قدرت در دستگاه های اجرایی و نظارتی، مبارزه با این بخش از مفاسد اقتصادی را کند و گاه هزینه بر کرده است. دستیابی به اطلاعات مکانی و حقوقی زمین ها و املاک مرغوب و تنظیم اسناد برای زمین خواری های صورت گرفته بدون همکاری برخی سازمان ها و نهادها برای جعل و سندسازی، مشکل به نظر می رسد. بررسی ها نشان می دهد ؛ در چند سال اخیر با توجه به اینکه هزینه زیادی برای قطع دست زمین خواران انجام گرفته اما متأسفانه این معضل مانند یک بیماری در حال شیوع است. در این گزارش به بررسی زوایای پیدا و پنهان زمین خواری در کشور با برخی از مسئولان پرداخته ایم: مجلس در برخورد با زمین خواری جدی است دکتر قاسم جعفری، نماینده مردم خراسان شمالی در مجلس نهم با بیان این مطلب که همه می دانند زمین خواری توسط مردمی که به نان شب شان محتاج اند، صورت نمی گیرد،گفت: زمین خواری توسط یقه سفیدهایی صورت می گیرد که تمام راه های قانونی برای فرار از معرکه را می دانند .این نماینده مجلس تاکید کرد: برای مقابله با این اشخاص باید افرادی داشته باشیم که بسیار باکفایت بوده و از درون سالم باشند .جعفری با ابراز نگرانی در مورد افزایش رانت خواری گفت : هر سانتی متر از زمین های زراعی یا جنگل های ما که تغییر کاربری داده می شوند نیازمند هزاران سال برای بازسازی هستند .نماینده مردم خراسان شمالی در مجلس خاطرنشان کرد تمام سازمان ها و ارگان ها باید این شعار مرحوم ابوترابی مبنی بر اینکه « پاک باش و خدمتگزار» را سرلوحه کار خویش قرار دهند و تمام فعالیتشان را نه تنها در حرف بلکه در عمل هم اثبات کنند. وی تاکید کرد: مجلس در برخورد با زمین خواران بسیار جدی است و اگر ارگانی می خواهد این موارد را پیگیری کند ما هم دست دوستی به سوی آنها دراز می کنیم. کمیسیون عمران به صورت جدی وارد نشده است عباس فلاحی باباجان، عضو کمیسیون عمران در مورد زمین خواری به خبرنگار پیام ساختمان گفت : در طول تاریخ ایران همواره شاهد زمین خواری هایی بوده ایم که گاه توسط افراد ذی نفوذ و گاهی توسط سردمداران انجام می گرفت. به عنوان مثال زمین خواری در دوران طاغوت بیشتر توسط فرمانداران و شخص شاه صورت می گرفت و شاه و اطرافیانش، فروش اراضی شمال کشور را منبع درآمدی برای خود قرار داده بودند .فلاحی اضافه کرد: اگرچه انقلاب اسلامی یکی از دشمنان اصلی فساد اقتصادی و زمین خواری است اما خبرهای رسیده از گوشه کنار شهرها و استان های کشور حاکی از آن است که مسئولین در این زمینه با قاطعیت رفتار نمی کنند و اگر هم رفتار می کنند این تحکم کافی نیست . وی در مورد ورود مجلس به قضیه زمین خواری گفت: متأسفانه کمیسیون عمران هیچ گاه به صورت جدی وارد مبحث زمین خواری نشده است. اگرچه این کار از وظایف کمیسیون عمران نیست اما این کمیسیون می تواند قوانین محکم برای مبارزه با این پدیده شوم تدوین نموده و در جلسات مجلس مطرح کنند زیرا به عقیده بنده تنها قوانین محکم می تواند جلوی زمین خواری را بگیرد . عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه با بیان این مطلب که همه ما در خصوص حفظ اراضی طبیعی که به نوعی بیت المال محسوب می شود، وظیفه داریم، افزود: قوانین ما در برخی موارد 60 سال عمر دارد که این خود می تواند مانع اجرای قانون باشد .نماینده مردم اهر در مجلس با اشاره به این مطلب که هیچ گاه از مرحوم آیت الله مدرس به عنوان «اولین طراح طرح جامع برای تبیین قوانین مدون» یاد نشده است، خاطرنشان کرد: مدرس علاوه بر تحکم و قاطعیت اشراف کاملی به قوانین داشت و این علم همراه با قاطعیت نام وی را ماندگار کرد . فلاحی افزود: ما در مجلس و قوه قضائیه نیازمند افراد توانا و آشنای کامل به قوانین هستیم که بتوانند با معضلات جدی که خسارت عمده ای به نظام وارد می کنند، مقابله کنند.وی تلاش همه ارگان ها را در این امر خواستار شد و گفت: زمین خواری گناهی نابخشودنی است زیرا در آن حقی ناحق می شود . نقص قوانین و اسناد ملکی مهندس سید احسن علوی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در مورد معضل زمین خواری به خبرنگار پیام ساختمان گفت: زمین خواری پدیده شومی است که همه کشورها با آن به شدت برخورد می کنند و علیرغم اینکه در ایران هم اقدامات زیادی علیه زمین خواران انجام شده اما به نظر می رسد این اقدامات کافی نیست.این عضو کمیسیون عمران مجلس اضافه کرد: متأسفانه گاهی در این قضایا زمین خواران دست روی زمین هایی می گذارند که از نظر منابع ملی بسیار پر اهمیت هستند و نقص قوانین و اسناد ملکی ما باعث گسترش این معضل شده است .علوی با بیان این که اگرچه مجلس این قضایا را با دقت بررسی می کند اما متأسفانه این مباحث در حاشیه مطرح شده و راه به جایی نمی برد با ابراز نگرانی از گسترش این پدیده شوم گفت: با این پدیده باید با قوه قهریه و تحکم برخورد کرد و نباید هیچ گذشتی در این زمینه داشته باشیم زیرا این افراد در کمترین زمان و با کمترین هزینه حقی را ناحق و ناحقی را حق می کنند .نماینده سنندج و مریوان با تاکید بر اینکه یقین دارم تمام مسئولان قوه قضائیه گسترش این پدیده در ایران را بسیار خطرناک می دانند اما فعالیت های صورت گرفته برای کاهش این موارد موفق نبوده است ، افزود: زمین خواری همانند تیری که از کمان رهاشده، پر قدرت است و در برابر این تیر پر قدرت نیازمند تحکم قاطع ؛ سریع و بدون گذشت هستیم .علوی از زمین خواری به عنوان یک اختاپوس یاد کرد و گفت : این اختاپوس توانایی ترمیم بازوان قطع شده خود را دارد ، بنابراین ما باید رأس این اختاپوس را نشانه بگیریم . شاه کلید مبارزه با زمین خواری محمدعلی پور مختار، رئیس کمیسیون اصل نود در مورد افزایش زمین خواری به خبرنگار پیام ساختمان گفت: به جز استان های تهران، مازندران و گیلان در 2 استان دیگر در حال بررسی اولیه هستیم.وی در خصوص جزئیات زمین خواری های صورت گرفته، با اشاره به اینکه این زمین ها غالباً اراضی ملی و زمین های مربوط به منابع طبیعی هستند و متأسفانه در ماجراهای زمین خواری دست های پیدا و پنهان زیادی وجود دارد، گفت: این افراد در ثبت اسناد نیز کسانی دارند که برای آنها سند می زنند و برای برخورد با این افراد نیز اقدامات لازم را انجام خواهیم داد. نماینده مردم کبودرآهنگ در مجلس شورای اسلامی درباره احکامی که قرار است برای زمین خواران صادر شود، گفت: این احکام بر اساس جرم آنها صادر می شود.وی با بیان اینکه تعدادی از ساخت وسازهای غیرمجاز تخریب شده است، خاطرنشان کرد: برای برخی از ساخت وسازها نیز پرونده تشکیل شده که باید آنها نیز تخریب شود.اکنون وزارت اطلاعات و نیروی انتظامی هم در جریان پرونده زمین خواری با کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی همکاری می کنند.رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: زمین خواری های مربوط به استان تهران در لواسانات و رودهن بوده و اکنون زمین خواری ها در حال پیشرفت است و حتی شاهد زمین خواری در حوالی امامزاده هاشم (جاده هراز) نیز هستیم. پور مختار در پاسخ به این سؤال که آیا کمیسیون اصل 90 توانسته است در امر پیگیری زمین خواران فعالیت مثبت داشته باشد، گفت: در طی چند ماهی که بنده ریاست کمیسیون نود را بر عهده داشتم جلسات اجرایی فراوانی با جهاد کشاورزی ،استانداری و فرمانداری و حوزه های مربوطه تشکیل دادیم. اخیراً هم چند نشست در همین زمینه در کمیسیون با حضور نهادهای مسئول داشتیم و برداشت ما این است که دلایل این افزایش پرونده ها به ناهماهنگی های دستگاه ها، خلاء های قانونی و بخشی نیز به تعلل دستگاه ها باز می گردد. الآن خصوصاً در نزدیکی های 2 شهرستان دماوند و لواسان در خصوص زمین خواری، تصرف اراضی ملی و منابع طبیعی و سوءاستفاده هایی که از سوی برخی دستگاه ها انجام شده پرونده هایی تشکیل شده است. سخن آخر متأسفانه باید اذعان کرد که در سال های گذشته، مفاسد اقتصادی و زمین خواری به دلیل اهمال و تسامح و تساهل برخی عوامل اجرایی و عدم مبارزه جدی و قاطع با این پدیده شوم اقتصاد کشور را آلوده کرده است.در این میان راه اندازی سیستم کاداستر مشخص می کند که چه کسی، کجا و به چه مقدار زمین و ملک در اختیار دارد. این اطلاعات از یک سو از حیث اخذ مالیات و حسابرسی و از سوی دیگر در خصوص لزوم روشن شدن چگونگی کسب این دارایی ها به هیچ وجه برای مالکین بزرگ، سوداگران و زمین خواران مطلوب نیست. بنابراین روشن است که این گروه تمام تلاش و امکانات خود را برای نفوذ و اخلال در پیشرفت کاداستر به کار گرفته اند.