ملک بدون پایان کار نخرید

گروه ساخت وساز: هر کدام از معاونت های شهرداری به اندازه یک وزارتخانه مسئولیت دارند و اغراق نیست اگر بگوییم شهرداری بیش از دولت مسئولیت دارد. علیرغم اینکه تعدد و فراوانی وظایف باعث شده افراد زیادی به شهرداری مراجعه کنند و حسابی سرشان شلوغ باشد، اما بازهم در کمال تعجب شاهد هستیم که شهرداری ها از اضافه شدن مسئولیت ها بدشان نمی آید و بی میل نیستند که تمام امور را در دست بگیرند. در ادامه سلسله گزارش های پیام ساختمان از مراجعات مردم به شهرداری ، سراغ یکی دیگر از مناطق 22 گانه تهران رفته و گزارشی تهیه کرده ایم : مجوز نصب تابلو مشروط به پایان کار نخستین مراجعه کننده ای که با خبرنگار پیام ساختمان به گفتگو پرداخت، از روند طولانی انجام کارها در شهرداری ها گلایه می کرد. وی با انتقاد از برخی قوانین شهرداری گفت: بنده مدت هاست برای مجوز نصب یک تابلو برای سردر مغازه ام به شهرداری مراجعه می کنم اما هر بار با مشکلات جدیدی مواجه می شوم. وی خاطرنشان کرد: سازمان زیباسازی شهرداری عنوان کرده که برای صدور مجوز نصب تابلو باید گواهی پایان کار مغازه ام را ارائه دهم درحالی که مغازه بنده پایان کار ندارد. در آن زمان که بنده این مغازه را خریداری کردم فقط در یکی از دفاتر املاک، قرارداد نوشته ایم و سند محضری هم ندارم. برای پیگیری و حل مشکل سراغ مالک قبلی را گرفتم اما متأسفانه نتوانستم پیدایش کنم. 10 میلیون تومان برای پایان کار این شهروند ادامه داد: با بررسی هایی که انجام شد، مشخص گردید مالک قبلی برای فرار از پرداخت جریمه ها پایان کار ساختمان را نگرفته است و در حال حاضر برای دریافت پایان کار باید تمام جریمه ها را پرداخت کنم ، اما واقعیت این است که پرداخت 10 میلیون تومان برای یک پایان کار واقعاً برای من شدنی نیست. از همین جا به همه مردم توصیه می کنم ملکی را خریداری کنند که پایان کار داشته باشد. اعتراض وارد نیست مراجعه کننده دیگری با ابراز نگرانی از رأی کمیسیون ماده 100 شهرداری به خبرنگار پیام ساختمان گفت: بنده بسازوبفروش هستم. چندی پیش در جریان ساخت یک ملک مرتکب تخلف عمدی برخلاف نقشه شدم. در همان زمان شهرداری به محض اطلاع از این تخلف پرونده بنده را به کمیسیون ماده 100 ارجاع داد. وی افزود: پس از ارجاع پرونده به کمیسیون ماده 100، رأی مبنی بر جریمه اینجانب صادر و مقرر شد که بنده در صورت اعتراض به حکم بدوی، اعتراض خود را تا 10 روز دیگر به شهرداری اعلام کنم. متأسفانه در همان زمان که رأی صادر شد، فرزند اینجانب تصادف کرد به گونه ای که دو هفته در بیمارستان بستری بود و حتی پزشکان امیدی به زنده ماندنش نداشتند. پس از گذشت چند روز، متوجه شدیم که کمیسیون رأی صادره را به دلیل عدم اعتراض بنده در طول 10 روز، قطعی و لازم الاجرا اعلام کرده است، به همین دلیل مدارک پزشکی پسرم را به شهرداری ارائه دادم اما متأسفانه عنوان می کنند ؛ در صورتی می توانیم قبول کنیم که خودتان در بیمارستان بستری شده باشید. واقعاً وقتی شهرداری بخواهد جریمه بگیرد، از هر راهی برای محکومیت طرف مقابل استفاده می کند. اتهام دیوانگی و وقف اموال ماجرای مراجعه کننده دیگری که می گفت با تهمت دیوانه بودن ملکش را وقف کرده اند، جالب بود.وی در گفتگو با خبرنگار ما گفت: بنده در کودکی پدر و مادرم را در یک سانحه رانندگی از دست دادم و به دلیل اینکه به سن قانونی نرسیده بودم، پدربزرگ بنده به عنوان قیم انتخاب شد. وی ادامه داد: سنم به حدود 11سال رسید و پدربزرگ لطف کردند و مرا به خارج از کشور برای ادامه تحصیل فرستادند. لازم به ذکر است که من خیلی به پدربزرگم اعتماد داشتم و همیشه می گفتم که او خیر و صلاح مرا می خواهد. پس از اینکه به سن20سالگی رسیدم و احساس کردم باید خودم کارهایم را انجام بدهم ، با خودم گفتم ممکن است خدایی ناکرده پدربزرگ من که سنش هم زیاد است، از این دنیا برود و کارها پیچیده شود. به همین منظور علیرغم میل باطنی پدربزرگ، به کشور برگشتم. این شهروند گفت: وقتی به ایران آمدم در کمال تعجب اتفاقاتی را مشاهده کردم که بی نظیر بود .مخلص کلام اینکه پدربزرگ با درست کردن مدارک جعلی مبنی بر دیوانه بودن بنده و ناتوانی در مدیریت امور دخل و تصرف تمام کارها را به دست گرفته بود و جالب تر اینکه بهترین ملک بنده را وقف کرده بودند. وی خاطرنشان کرد: برای پیگیری تمام کارها وکیل گرفتم و مشغول بازپس گیری ملکم هستم. تاکنون نهادهای مختلف رفته کارهایم را به سرانجام خوبی رسانده ام و تقریباً مشکل را حل کردم اما نه خودم و نه وکیلم از پس شهرداری بر نمی آییم؛ نه اینکه بگویم کارشکنی می کنند منظورم این است که خیلی سفت وسخت برخورد می کنند و برای کوچک ترین کار باید چندین روز وقت اختصاص بدهم. شهرداری زیر بار نمی رود مراجعه کننده دیگری با انتقاد از سیاست های شهرداری گفت: منزل بنده در مجاورت یک پارک کوچک است. هر زمان که این پارک را آبیاری می کنند، مقداری از آب به دیوار ساختمان نفوذ می کند و همین موضوع رفته رفته باعث نم دادن دیوار و نفوذ آن به داخل ساختمان شده است. وی ادامه داد: برای حل این مشکل بارها به کارگر شهرداری که چمن ها را آب می دهد، تذکر دادم ولی اصلاً رعایت نکردند. بنابراین برای حل مشکل به شهرداری آمدم اما متأسفانه شهرداری عنوان می کند که مشکل به ما ربطی ندارد و باید دیوارتان را عایق کنید. بنده هم گفتم خانه من قدیمی تر است و شما که در کنار خانه من پارک احداث کرده اید باید هزینه عایق بندی را بپردازید،اما شهرداری زیر بار نمی رود. این شهروند افزود: مشکل دیگر پارک این است که سرویس بهداشتی ندارد هنگامی که پیشنهاد احداث سرویس بهداشتی در پارک را به شهرداری دادم ، عنوان کردند که درخواست باید به صورت جمعی مطرح شود. جایزه برای انجام وظیفه مراجعه کننده ای که برای پرداخت عوارض شهرداری آمده بود، در گفتگو با پیام ساختمان گفت: "بیچاره شهرداری باید برای دریافت عوارض از مردم، جایزه هم بگذارد. 16میلیارد تومان جایزه کمی نیست؛ ضمن اینکه در فرصتی که شهرداری تعیین کرده چنانچه عوارض پرداخت شود، مشمول تخفیف می شود. به هرحال امیدوارم اگر مردم از مسئولان انتظار دارند و همه جا گفتمان حاکم ما گفتمان سیاسی است و دولتمردان در معرض نقد قرار دارند، باید خودمان را هم نقد کنیم.