طرح و اجرای ساختمان ها با مصالح بنائی

هنوز هم درکشور ما در بعضی از نقاط و در شهر های کوچک و روستا ها مصالح بنائی کاربرد بسیاری در امر ساختمان سازی دارد. وقوع زلزله های پی در پی و خرابی های زیاد در این نوع از ساختمان ها سبب شده برای ساخت ساختمان ها با مصالح بنایی هم قوانینی وضع گردد که با رعایت آن سطح کیفی ساخت و ساز این نوع ساختمان ها ارتقا یابد. بیان این نکته ضروری است که با توجه به تجربیات قبل برای ساختمان های سنتی حداقل کلاف های چوبی باید تعبیه شود.ساختمان های آجری با کلاف در مقایسه با ساختمان های سنتی رفتاری شکل پذیر دارد لیکن استفاده از ساختمان های آجری یا بلوکی مسطح ترجیح دارد. تعریف: منظور از ساختمان آجری با کلاف ساختمانی است که با آجر ساخته می شود و در آن بارهای قائم و جانبی توسط دیوارها تحمل می شود.کلاف بندی برای یکپارچه عمل کردن ساختمان ها تعبیه می شود.احداث این نوع ساختمان برروی زمین های ناپایدار یا درمعرض سیل مجاز نیست. الزامات عمومی: پلان ساختمان:طول ساختمان از سه برابر عرض آن یا 25 متر بیشتر نباشد .نسبت هردو محور اصلی باید قرینه باشد. اندازه پیش آمادگی در هر راستایی نباید از یک پنجم بعد ساختمان در همان راستا بیشتر باشد و علاوه بر آن بعد دیگر پیشامدگی نباید از مقدار پیش آمده کمتر باشد چنانچه اتصال قسمت پیش آمده با ساختمان بیش از نصف بعد ساختمان در آن راستا باشد این قسمت دیگر پیش آمدگی تلقی نمی شود و در این صورت برای بعد دیگر محدودیتی وجود ندارد. ارتفاع وتعدادطبقات: حداکثر تعداد طبقات بدون احتساب زیرزمین 2 است. در صورتی که تراز سقف زیرزمین 5/1 متربیشتر ازتراز زمین مجاور باشد به عنوان یک طبقه باید محسوب شود. تراز از روی بام نسبت به متوسط تراز از زمین مجاور حداکثر 8 متر است و حداکثر ارتفاع از روی کلاف زیر زمین تا زیر سقف 4 متر است. تجاوز از این حدمستلزم گذاشتن یک کلاف اضافی در داخل دیوار هاست به این ترتیب ارتفاع طبقه را تا 6 متر می توان افزایش داد. برش قائم پیش آمدگی سقف: طول پیش آمده طرح در مورد بالکن سه طرف باز 20/1 متر و در دوطرف باز50/1 متر بیشتر نباشد و به خوبی در سقف طبقه مهار شود .روی این پیش آمدگی نباید دیوارساخت ولی جان پناه تا ارتفاع 70 سانتیمتر مجاز است. اختلاف سطح در طبقات : باید از اختلاقف سقف در طبقات اجتناب نمود سازه:تمامی اجزای ساختمان باید به گونه ای مناسب به هم پیوسته باشند تا ساختمان در برابر نیروها به طور یکپارچه عمل کند مخصوصا سقف باید به صورت یکپارچه نیروی ناشی از زلزله را به اجزای قائم منتقل کند.دیوار های قائم باربر باید در یک راستای قائم و تا پی ادامه داشته باشد ساختمان حتما باید دارای تقارن سازه ای مناسب باشد در غیر این صورت باید از درز انقطاع استفاده شود. از قرار دادن اجسام سنگین روی طره ها باید اجتناب کرد.