وضعیت بازار مصالح در حال سفید شدن / رشد کمتر از 30 درصد قیمت مصالح ساختمانی

رشد قیمت مصالح که سال گذشته بر مبنای آمارهای رسمی، در تمام اقلام ساختمانی به طور متوسط بیش از 70 درصد رخ داد، امسال در شش ماهه اول سال در بیشترین حالت، به اندکی بیش از 50 درصد رسیده است.به این ترتیب، عمده افزایش قیمت مصالح در شش ماهه اول سال 91 که مربوط به قیمت آهن و میلگرد بود، امسال در قیمت سنگ ساختمانی لحاظ شده است. این در حالی است که متوسط رشد قیمت تیرآهن طی شش ماهه اول سال، نسبت به مدت مشابه سال قبل، به طور متوسط کمتر از 40 درصد اعلام شده است.بر این اساس و بر مبنای گزارشی که با موضوع قیمت مصالح ساختمانی در شش ماهه اول سال 92، از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد، قیمت انواع میلگرد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته (نیمه اول سال91) حدود 15 درصد افزایش داشته است.بر پایه این گزارش، مقایسه درصد رشد قیمت مصالح در نیمه اول سال جاری در مقایسه با نیمه دوم سال گذشته، حاکی است؛ حداکثر میزان رشد قیمت مصالح در این مدت کمتر از 30 درصد بوده و در برخی مصالح ساختمانی مانند انواع میلگرد رشد منفی داشته است. بر این اساس، در شرایطی که قیمت مسکن طی چهار ماه گذشته تحت تأثیر وضعیت اقتصادی و برخی عوامل دیگر، در دو مرحله، کاهش را تجربه کرده است، به نظر می رسد با کند شدن رشد قیمت مصالح نسبت به سال گذشته و رشد منفی برخی از اقلام ساختمانی در مقایسه با شش ماهه دوم سال91، پیش بینی تعدیل بیشتر قیمت ها ظرف روزها و ماه های آتی، با احتمال وقوع بیشتری همراه شود. عنوان قیمت متوسط مصالح ساختمان ( ریال) درصد تغییر نسبت به نیمه دوم 91 درصد تغییر نسبت به نیمه اول 91 نیمه اول 92 نیمه دوم 91 نیمه اول 91 سنگ پلاک صیقلی تراورتن سفید درجه یک 750000 593750 489889 3/26 4/53 آجر ماشینی سوراخ دار سفید 5/5 سانتی 1250 1315 1105 9/4- 1/13- بلوک سفالی تیغه 3257 2793 2357 6/16 2/38 ماسه شسته 170000 142222 120000 5/19 7/41 آجر فشاری 1810 1576 1350 9/14 1/34 گونی چیتای 10590 14271 8230 8/25- 7/28 علیرضا بهبهانی ، مصالح و آهن فروش در مورد اوضاع کنونی بازار مصالح به پیام ساختمان گفت: وضعیت بازار مصالح در حال سفید شدن است اما رشد قیمت ها در سال 91 به قدری بالا بوده که با کاهش هزار یا 5 هزار تومان تغییری در قیمت نهایی مسکن انجام نمی گیرد . وی قیمت کنونی بعضی مصالح ساختمانی را به شرح زیر اعلام نمود: سیمان تیپ 1 تهران( برزنتی) هر تن 108 هزار تومان، آجر فشاری کوره ای هر تن 68 هزار تومان، آجر 10 سوراخه تهران هر عدد 120 تومان،شن مخلوط هر تن14 هزار تومان، شن نخودی هر تن 14 هزار تومان، شن شسته عدسی هر تن 13,500 تومان، ماسه ملاتی (خاکدار) هرتن13 هزار تومان،گچ 40کیلویی هرکیسه 3 هزار تومان ،گچ سمنان 40 کیلویی هر کیسه2500 تومان، ، آجر فشاری ماشینی هر تن62 هزار تومان، تیرآهن 14هر شاخه267 هزار تومان ، تیرآهن 16 هر شاخه 332 هزار تومان،تیرآهن 18 هر شاخه390 هزار تومان، میلگرد 12 هر کیلوگرم 1,650 تومان و قیر هر کیلو 13,709 تومان .