تامین مالی مسکن با سرمایه خارجی

گروه بازار: اقتصادی که با رکود مواجه شده و بازار مسکنی که نیازمند تأمین مالی به منظور افزایش تولید مسکن به دلیل رشد شدید تقاضا می باشد انگیزه خوبی است برای جستجوی راهکارهای جایگزین. قطعا در این شرایط راهکارهای سنتی پاسخ نمی دهد و باید به روش های جدید رویکرد کرد اما چگونه؟ یک راهکار این است که مسیرهای تأمین مالی را بر اساس روش های روز دنیا متنوع سازی کرد. سرمایه گذاری خارجی نیز بخشی از این مسیر است. اما سؤال این است که سرمایه گذاری خارجی در ایران چه فرصت ها و چالش هایی دارد و چه میزان می توان آن را مفید دانست. این موارد محور گفتگوی ما شد با مهندس یوحنا دانیلزاد ، ایرانی مقیم اروپا که برای سرمایه گذاری به ایران آمده و می تواند پلی میان بازارهای ایران و اروپا باشد. این فعال اقتصادی در گفتگو با خبرنگار ما به نکات مثبتی اشاره کرده است که با هم می خوانیم. پیام ساختمان: امکان سرمایه گذاری خارجی برای تأمین مالی ساخت وساز در کشور را چگونه ارزیابی می کنید؟ در خصوص امکان ورود سرمایه های خارجی می توان گفت؛ ما دارای این امکان هستیم که با سرمایه و منابع خود بسیاری از طرح های ساخت وساز را تأمین مالی کنیم. همچنین کارآفرینی وظیفه ما می باشد تا با این اقدام بسیاری از مشکلات برطرف شود . اگر این کار صورت گیرد، همان هدفی که رئیس جمهور محترم ایران فرمودند؛ یعنی کاهش نرخ تورم و افزایش رشد اقتصادی ، به صورت خودکار در ایران تحقق می یابد. باید وظیفه هر ایرانی مقیم خارج از کشور باشد که با سرمایه های خود کارآفرینی کند. پیام ساختمان: به نظر شما اروپاییان تمایل به سرمایه گذاری در ایران دارند؟ اروپایی ها به معنای واقعی کلمه آماده هستند تا در ایران سرمایه گذاری کنند یا به ارائه خدمات tفنی بپردازند. چرا که آنها با مشکلات اقتصادی مواجه هستند و بازار ایران برای آنها می تواند بسیار مفید باشد. بسیاری از بخش های عمرانی ایران نیازمند بودجه هستند. بنابراین با وجود همه مشکلاتی که در گذشته در روابط بین المللی وجود داشت باز هم این پتانسیل وجود دارد. ازاین رو اگر در ایران از ورود سرمایه و تخصص خارجی حمایت شود می توان امیدوار بود که شش ماه تا یک سال آینده اولین نتیجه این رویکردها را ببینیم.. پیام ساختمان: رفت وآمد ها چه تأثیری می تواند در همکاری های طرفین داشته باشد؟ رفت وآمد اروپاییان از این نظر دارای اهمیت است که می تواند دیدگاه های اقتصادی را به یکدیگر نزدیک کند و پیش فرض های منفی از میان می رود. ازاین رو آشنایی نزدیک از طریق سیستم های گردشگری می تواند در ابعاد اقتصادی و سرمایه گذاری تأثیرگذار باشد. متن کامل این مصاحبه را در شماره 175 نشریه پیام ساختمان بخوانید.