مزاحمت همسایه عاشق تخریب

گروه ساخت وساز : گسترش زندگی شهرنشینی و افزایش جوامع شهری آثار و تبعات متعدد و متفاوتی داشته است . یکی از مهم ترین آنها ضرورت وجود مدیریت مستقل برای ایجاد نظم و انضباط در شهر برای تأمین آسایش شهروندان است . بدون شک این وظیفه مهم و خطیر بر عهده شهرداری گذاشته شده و به جرئت میتوان گفت که شهرداری اصلیترین متولی مدیریت شهری است و سایر نهاد ها و ارگان ها باید شهرداری را در انجام این وظیفه سنگین یاری دهند . در ادامه سلسله گزارش های پیام ساختمان از مراجعات مردم به شهرداریها ، سراغ یکی دیگر از مناطق 22 گانه شهرداری تهران رفته ایم : تغییر تغییر کاربری محسن ، یکی از ارباب رجوع هایی بود که علت حضورش در شهرداری را اینگونه با خبرنگار پیام ساختمان در میان گذاشت : حدود دو سال پیش ساختمانی را با کاربری مسکونی ساختم اما شرایط باعث شد تا به فکر استفاده تجاری از آن بیفتم . هم اکنون این موضوع در کمیسیون ماده 100 مطرح شده و تا پایان وقت اداری امروز رأی صادر میشود . ظاهرا بنده 10 روز برای اعتراض به رأی مهلت دارم اما واقعا هیچ اعتراضی ندارم و فقط امیدوارم خانه را روی سرمان خراب نکنند . وی افزود : باور کنید نمونه هایی مانند خودم را سراغ دارم که هیچ کسی به آنها گیر نمیدهد . عده ای به نام دفتر ثبت ازدواج و طلاق مجوز تغییر کاربری میگیرند و پس ازاینکه کار شان راه افتاد ، تغییر کاربری را تغییر میدهند . پشیمانی بیفایده است ارباب رجوع دیگری به پیام ساختمان گفت : برای گرفتن مجوز ساخت اقدام کردم ولی شهرداری میگوید باید دو متر عقب نشینی کنید . من هم به دلیل اینکه متراژ ساختمانم به شدت کاهش مییابد و حتی به طورکلی حیاط خانه ام ، حذف میشود ، از این کارمنصرف شده ام ، اما پشیمانی بنده را نمیپذیرند و عنوان میکنند با توجه به اینکه ساختمان شما در طرح واقع شده باید عقب نشینی کنید . این در حالی است که چیزی درباره تعریض معابر منطقه به ما اعلام نشده است . بنابراین مجبورم برای حل مشکل یک وکیل خبره استخدام کنم . اشغال کوچه با مصالح فرزاد _ ر ، ارباب رجوع دیگر با بیان اینکه : « یکی از همسایه های ما عاشق تخریب و نوسازی است و ظرف 15 سال اخیر دو بار ساختمانش را ساخته و تخریب کرده است . » میگفت ساختمان سازی نباید موجب سلب آسایش مردم شود . وی ادامه داد : این همسایه ما بیش از نیمی از فضای کوچه شش متری را با مصالح ساختمانی اشغال کرده به طوری که هر وقت میخواهیم وارد پارکینگ آپارتمان شویم ، دچار مشکل میشویم چراکه عملا امکان سر و ته کردن ماشین وجود ندارد . هر چند موضوع را به نیروی انتظامی گزارش کردیم اما آنها هم ما را به شهرداری ارجاع دادند . فناوری من درآوردی پیرمرد شیک پوشی هم که به عنوان ارباب رجوع به شهرداری مراجعه کرده بود اینگونه نسبت به مشارکت در ساختمان سازی بسازوبفروش ها معترض بود : «ساختمانم را مشارکتی در اختیار یکی از سازندگان قرار داده و به وی وکالت دادم کار های دریافت مجوز و غیره را خودش پیگیری کند . حدود 6 ماه برای دیدار با پسرم به کانادا رفتم زمانی که برگشتم به گمان اینکه ساختمان به اتمام رسیده و به جای یک طبقه ، صاحب سه طبقه شده ام ، خوشحال بودم ، غافل از اینکه بلای جانم میشود . وی ادامه داد : تا دلتان بخواهد ظاهر ساختمان زیبا بود اما همین که داخل ساختمان را بازدید کردم ، متوجه مشکلات عدیده ای شدم . در توضیح مشکلات ساختمان همین بس که در ها به طرف بیرون باز میشود . جالب اینکه سازنده عنوان میکند خیلی از کشور ها در خانه شان اینگونه باز میشود . من هم گفتم اگر بنده از کانادا برگشته ام خبری از این فناوری من درآوردی نبود . البته مشکل من فقط در ها نیست بلکه بقیه ساختمان هم از این قاعده پیروی میکند . و حالا به شهرداری آمده ام تا بپرسم : اولا ساختمان پایان کار دارد یا نه و دوم اینکه یک کارشناس فنی بدهند تا میزان مشکلات را تعیین کند و من با استناد به گفته های کارشناس فنی از حقم دفاع کنم . سقوط نما روی ماشین همسایه محمد ، ارباب رجوعی دیگری بود که میگفت سنگ نمای ساختمانش ریزش کرده است . وی توضیح داد : یکی از همسایه ها ماشینش را جلوی ورودی پارکینگ بنده پارک کرده بود و برای همین زمانی که به خانه رسیدم نتوانستم خودرو را به پارکینگ ببرم . وی اضافه کرد : نزدیک ساعت 5 صدایی شبیه انفجار به گوش رسید . بلافاصله پنجره را باز کردم تا ببینم چه اتفاقی افتاده که در کمال تعجب مالک ماشین هم سراسیمه بیرون آمد و خطاب به من گفت : «فکر کردی نمیدانم چی شد ؟ اگر یک روز مرا تحمل میکردی هیچ اتفاقی نمیافتاد . به این راحتی ول کن ماجرا نیستم .» من هم که شوکه شده بودم ، پایین آمدم . متوجه شدم سنگ نمای ساختمان اینجانب روی ماشین همسایه سقوط کرده است . همسایه که میخواست هر جور شده تقصیر ها را گردن من بیندازند ادعا کرد چون ساختمان مال من است باید پاسخگو باشم . این در حالی است که اصلا هیچ نشانه ای در نمای ساختمان وجود نداشته که احتمال سقوط سنگ نمای ساختمان را بدهیم . من باید از کجا میفهمیدم . من هم گفتم اتفاقا شما مقصرید چون بدون اجازه جلوی پارکینگ من پارک نموده اید . حالا هم به شهرداری آمده ام تا ثابت کنم ساختمان من قدمت چندانی ندارد و بنده سهل انگاری نکرده ام . انتقاد از مصالح سبک غیراستاندارد آخرین ارباب رجوعی که با وی در رابطه با علت مراجعه اش به شهرداری گفتگو کردیم ، به شدت نسبت به استفاده از مصالح سبک غیراستاندارد معترض بود : «سازنده ساختمان بنده با اصرار از فناوری دیوار های سبک در ساختمان استفاده نمود اما بعد از بارش یک باران نه چندان زیاد دیوار ها فرو ریخت . این در حالی است که نوع استاندارد این دیوار ها از استحکام و وزن کافی برخوردار است . بنابراین به شهرداری آمده ام تا بگویم بنده از کیفیت ساخت راضی نیستم و میخواهم سازنده ام را عوض کنم .» لازم به ذکر است خوانندگان عزیز نشریه میتوانند مشکلات و چالش های خود در مواجهه با شهرداریها را به صورت مکتوب به آدرس الکترونیکی نشریه به آدرس info@payampress .com ارسال نمایند و یا با شماره تلفن 88555610 - 021 تماس حاصل فرمایند .