بازار مصالح در نیمه دوم دی ماه

علیرغم اظهارنظرهای نگران کننده برخی از روزنامه ها و سایت ها در مورد افزایش قیمت مصالح ساختمانی، به نظر میرسد بسیاری از مصالح با کاهش قیمت روبه رو شده اند. در حال حاضر قیمت برخی از مصالح پایه مانند سیمان ،گچ، ماسه و آهک روند رو به کاهش دارند. مقایسه قیمت مصالح ساختمانی در نیمه اول دی با نیمه دوم دیماه 93 نشان میدهد؛ قیمت سیمان در برخی از برندها بیش از 300تومان کاهش داشته است. ، ماسه با کاهش بیش از 2 هزار تومان در هر تن و آهک و گچ نیز با کاهش قیمت روبه رو شده اند. بدون تردید کاهش قیمت مصالح ساختمانی باعث کاهش قیمت نهایی ساخت وساز و عرضه آن با قیمت مناسب تری خواهد شد. متن زیر گزارش پیام ساختمان از قیمت مصالح ساختمانی در نیمه دوم دیماه است. قابل ذکر است شرکت های تولیدکننده مصالح ساختمانی در صورت تمایل میتوانند لیست قیمت خود را به تحریریه پیام ساختمان ارسال کنند. سیمان سفید بنوید سیمان و گچ قیمت سیمان در نیمه دوم دیماه در برخی از برندها با کاهش روبه رو بود بر این اساس قیمت هر کیسه 50کیلویی سیمان تیپ 2 تهران با کاهش 200تومانی و هر کیسه 50 کیلویی ساوه تیپ 2 با کاهش 30 تومانی روبه رو شد . در حال حاضر سیمان آبیک با همین اوزان با کاهش 30تومانی نسبت به نیمه اول دیماه عرضه میشود اما در این میان بیشترین کاهش قیمت را سیمان پوزولانی داشته است. هر کیسه سیمان 50کیلویی پوزولانی با کاهش250 تومان به رقم 6 هزار و 300تومان رسیده است .قیمت گچ همچنان در نیمه اول و دوم دیماه بدون تغییر مانده است. در حال حاضر هر کیسه 40کیلویی گچ جبل متین 2 هزار و 500 تومان و هر کیسه 40کیلویی گچ ساوه طلایی نیز3هزار و 800تومان عرضه میشود . آهک و ماسه قیمت این دو محصول به علت رقابت شدید کارخـانه ها و کـاهـش مـحسوس ساخت وساز با کاهش همراه بوده است. در حال حاضر یک تن آهک صنعتی سیمان شرق 91 هزار تومان و هر کیسه آهک 20کیلویی هزار و 600 تومان و نوع مرغوب آن 2هزار و 100تومان قیمت دارد . ماسه نیز با کاهش خوبی نسبت به قیمت های تابستان 93 عرضه میشود. در حال حاضر قیمت هر تن ماسه شسته( یک شور) که در خرداد 93 حدود 15هزار تومان بوده است به 8 هزار و 500تومان رسیده است. قیمت ماسه شکسته نیز با کاهش 2 هزار تومانی نسبت به خرداد 93 هر تن حدود 11هزار تومان ، ملاتی حدود 12هزار تومان و هر تن ماسه دو بار شسته نیز حدود 15 هزار تومان است. بلوک سبک لیکا بلوک های سبک با توجه به قیمت متناسب توانسته اند در برخی از ساخت وسازها جایگزین خوبی برای آجر و بلوک های سنتی باشند. این بلوک ها علاوه بر استقامت و ساختار فشرده عایق مناسبی نیز هستند. در حال حاضر هر عدد بلوک دیواری توخالی ته پر( سه جداره) 2هزار و 550تومان و بلوک دیواری توخالی ته پر (نیمه ) هزار و 125 تومان در بازار عرضه میشود که قیمت این محصولات در دیماه 93 با کاهش اندکی روبه رو بوده است.در حال حاضر قیمت یک بلوک دیواری ته پر حدود 2 هزار و 300تومان است که نسبت به ابتدای سال با کاهش 50تومانی در هرماه همراه بوده است در حال حاضر هر عدد بلوک دیواری توخالی ته پر حدود 2 هزار و 550تومان و بلوک دیواری توخالی ته پر سایز کوچک نیز 910 تومان قیمت دارد. ایزوگام ،قیر و چتایی فصل زمستان زمان خوبی برای فروش عایق های رطوبتی است .در حال حاضر هر متر ایزوگام بام گستر اصل تهران با اجرا و نصب آن حدود 9 هزار تومان و ایزوگام مرجان بام دلیجان 7 هزار و 500تومان عرضه میشود . البته این اختلاف قیمت ها مربوط به کیفیت این محصولات نیست بلکه نسبت به خدمات نصب و اجرا و دستمزد قیمت ها متغیر است.هر متر ایزوگام آذرگام تبریز حدود 8 هزار تومان و ایزوگام شرق مشهد حدود 9 هزار و 500تومان به فروش میرسد.در حال حاضر هر عدد قیر کارتنی درجهیک حدود 22 هزار تومان، قیر بشکه ای حدود 300هزار تومان و هریارد چتایی بنگال هزار و 420 تومان عرضه میشود . دیوار و عایق سبز عایق و دیوارهای سبز را یکی از جدیدترین و پرکاربردترین محصولات ساختمانی میتوان دانست. این محصولات که بیشتر به صورت وارداتی هستند چند سالی است که با کیفیت بالایی در داخل کشور تولید میشوند .امکان اجرای کلیه پوشش های صنعتی و مدرن بدون هیچ گونه محدودیت و ایمنی بسیار بالا در برابر زلزله و عایق گرما و سرما بودن را میتوان از مزایای دیوار و عایق سبز دانست. اختلاف قیمت دیوار سبز در مقایسه با دیوار سنتی زیاد منطقی به نظر نمیرسد ولی سیاست شرکت ها در حال حاضر عرضه این محصول با قیمت های صد در صد قابل رقابت با مصالح سنتی است.در حال حاضر یک دیوار سبز با ضخامت 5 سانتیمتر، 33هزار تومان عرضه میشود. قیمت هر متر عایق سبز به ضخامت 10 سانتیمتر بالاتر از 40هزار تومان و قیمت عایق های نوع نسوز با ضخامت 10،7،5،4 به ترتیب 45،31،22،18 هزار تومان میباشد . دیوار گچی و پانل گچی چند سالی است که انواع دیوارهای آماده گچی مشتریان ثابتی در بازار پیداکرده اند. این دیوارهای گچی نه تنها سرعت کار را افزایش داده اند بلکه تولیدکنندگان با افزودن مصالح جدید به این دیوارها، آنها را اندکی عایق بندی نیز میکنند . در حال حاضر هر مترمربع دیوار گچی نوید 7هزار تومان و هر مترمربع دیوار گچی ساوه 7هزار و 500تومان معامله میشود.هر متر مربع دیوار گچی مهر ایرانیان نیز حدود 6 هزار و 500تومان قیمت دارد. قیمت پانل های گچی نیز از 3 هزار و 400تومان تا 3 هزار و 600 تومان در هر مترمربع متغیر است. پروفیل امروزه پروفیل ها به علت سبکی و دوام به صورت گسترده ای در صنعت ساختمان مورداستفاده قرار میگیرند . در حال حاضر هر متر پروفیل 5 سانتیمتری به عنوان دیوارکوب که پرمصرف ترین نوع پروفیل است، حدود 6هزار تومان و نوع 8سانتیمتری آن 9هزار و 500 تومان،نوع 6سانتیمتری آن 6 هزار و 400 ا تومان و انواع 9و 12 سانتیمتری آن حدود 8 هزار و 700 تا 13هزار و 700تومان قیمت دارد. . قرنیزهای پروفیلی نیز با ضخامت 5 ،8 و 18 سانتیمتری به ترتیب 7 ،11 و 16هزار تومان عرضه میشود .قیمت نبشی نیز به صورت 5میلیمتری و 8 سانتیمتری به ترتیب 11هزار و500 و 21هزار و 300تومان است.