پشت پرده تخ ری ب علاء ال دین

گروه ساخت وساز : پاساژ علاءالدین یکی از ساختمان های شناخته شده برای تهرانیها و حتی سایر کسانی است که در نقاط مختلف ایران به نوعی با خریدوفروش موبایل در ارتباط هستند . چندی پیش مالک آن تصمیم گرفت طبقه هفتم این پاساژ را هم بسازد و در ضمن کاربری طبقه 3 - را از پارکینگ به تجاری تغییر دهد . تغییری که صورت گرفت و مغازه ها ساخته شد و با قیمت میانگین 900 میلیون تومان به خریداران واگذار شدند ، اما این قصه سر دراز داشت . عوامل اجرایی منطقه 11 شهرداری تهران به پاساژ علاءالدین رفته و حکم تخریب طبقه هفت و منفی سه این پاساژ را که حدود 110 باب مغازه بود ، اجرایی کردند و 19واحد از مجموع 110واحد تخریب و باقی واحد ها پلمپ شدند . ماجرا چه بود ؟ ماجرای تخریب این پاساژ از این قرار بود که بعدازاینکه کمیسیون ماده 100 شهرداری رأی به تخلف اضافه بنا و همچنین مشکلات ایمنی ساختمان میدهد ، مالک از شهرداری به دیوان عدالت اداری شکایت میکند . شکایتی که درنهایت نتیجه ای در پی ندارد و رأی بدوی تثبیت میشود . بنابراین مقرر میشود که طبقه هفتم و 3 - پاساژ علاءالدین تخریب شود ، اما مالک از تمکین به رأی موردنظر استنکاف میکند . حتی به گفته یکی از کسبه ، بعد از اینکه مأموران شهرداری پلاکاردی را در طبقه هفتم نصب کردند و مهلتی 72ساعته به کسبه برای تخلیه واحد ها دادند . پلاکارد به دستور مالک کنده شد و به آنها گفت : «هیچ کاری نمیتوانند بکنند» ظاهرا برخی از کسبه هم بیش ازاندازه به قدرت مالک بزرگ و سرشناس اعتماد میکنند اما بعد از سه روز متوجه میشوند که نباید بیجهت اعتماد کرد . بنابراین واحد هایی که به گفته کسبه ، مالک بدون هیچ سندی به مبلغ 900 میلیون تومان به آنها فروخته بود ، به دستور مأموران شهرداری تخریب یا پلمپ شد . تخریب بعد از 10 ماه کاسبی یکی از کسبه میگوید : اردیبهشت سال92 بود که مالک با نشان دادن توافق نامه اش با شهرداری شروع به فروش واحد ها کرد . البته نامه اش نشان میداد اجازه ساخت طبقه هفتم و هشتم را گرفته است . اولش قیمت ها را از 700میلیون شروع کرد و به تدریج یک میلیارد و 300میلیون تومان رسید . در عرض سه هفته تمام واحد ها فروش رفت . جمعا تا حالا نفری 600 ، 700میلیون تومان پرداخت کرده و هیچ سندی هم نداریم . چون آقای علاءالدین به کسی سند نمیدهد و تملک مغازه ها به صورت سرقفلی است . در تمام پاساژ همین روال است . از نیمه شعبان فعالیتمان را در مغازه ها شروع کردیم اما ، مباشران حاج رضا آمدند و گفتند : مغازه ها را تخلیه کنید ، دارند میآیند برای تخریب . تا شش صبح در پاساژ بودیم . آنقدر اشک ریختیم و راه رفتیم که دیگر رمقی نداریم . وقتی از کاسب میپرسیم چرا هیچ سندی در قبال خرید نگرفتید ؟ میگوید : ما از حاج رضا علاءالدین خریدیم از آدم عادی که نخریدیم . از میدان جمهوری تا بهارستان کلی از پاساژ ها مال حاج رضاست . نه تنها به ما به هیچ کس سند نمیدهد . این روالش است . وکیل علاالدین : مجوز داریم؛ نظام مهندسی نامه داده موضوع تأمل برانگیز این است که خریداران مغازه های طبقه هفتم ادعا میکنند برای ساخت مجوز های قانونی از شهرداری اخذشده است . بر اساس اسناد موجود شهردار منطقه ، معاون شهرسازی و معماری، معاون مالی اداری، مشاور شهردار و مدیر حقوقی و قرارداد های شهرداری منطقه 11 طبق نامه ای که در تاریخ 22