چه تفاوتی بین دفاتر اسناد رسمی و مشاوران املاک خواهد بود

گروه بازار ساختمان: بسیاری از کارشناسان و مردم در واکنش به آخرین صحبت مصطفی پورمحمدی وزیر دادگستری که در همایش روز ثبت اسناد در 7 دی ماه با اشاره به گردش مالی دفترخانه های اسناد رسمی گفته بود: "بر اساس گزارش سازمان ثبت اسناد رسمی طی سه ماه گذشته گردش مالی حق الثبت 148 میلیارد تومان و حق التحریر 184 میلیارد تومان بوده است؛ اگر این میزان گردش مالی را بر 7 هزار و بیست دفترخانه تقسیم کنیم به طور متوسط درآمد ماهیانه هر دفترخانه 8 و نیم میلیون تومان می شود که به نظر بنده این میزان کم است"، اظهارات متفاوتی داشته اند برخی از کارشناسان این میزان هزینه را نه تنها کافی بلکه افزایش آن را به نوعی افزایش نهایی قیمت مسکن می دانند : مردم بیش از این پول ندارند که تقبل کنند علی حسن زاده،کارشناس مسکن با انتقاد شدید از این گفته پورمحمدی به پیام ساختمان گفت: متأسفانه در مهم ترین قسمت که باید رعایت حال عموم شود و متولی آن دولت است، هزینه ها چندین برابر شده و حال نیز به این میزان افزایش رضایت ندارند و معتقدند این ارقام، ارقام ناچیزی است . افزایش هزینه های ثبتی جز اصرار بر واردکردن فشار بر مردم دست آورد دیگری ندارد. سازمان دولتی نباید منبع درآمدهای هنگفت از طریق مردم باشد؛ در این صورت چه تفاوتی بین دفاتر اسناد رسمی و مشاوران املاک خواهد بود! رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در شهریور همین سال 92گفته بود درآمد تحصیلی سازمان ثبت از سال 88 تا92 از 200 میلیارد تومان به 800 میلیارد تومان رسیده است که نشان از افزایش 4 برابری درآمد سازمان دارد .احتمالاً آقایان می خواسته اند در این سال درآمد آن ها 20 برابر شود. متأسفانه مردم بیش از این پول ندارند که تقبل کنند.در ثانی با هر افزایش جانبی در امر خریدوفروش مطمئناً افزایش قیمت نیز خواهیم داشت زیرا خریدار برای جبران هزینه های جانبی قیمت نهایی را افزایش خواهد داد. برخی دفاتر اسناد درآمدهای میلیاردی دارند محسن جوادی،کارشناس مسکن گفت: بیشتر اشخاص فکر می کنند دفاتر ثبت اسناد فقط همین درآمدهای قانونی را دارد اما عملاً چنین نیست برخی از دفاتر اسناد درآمدهای میلیاردی دارند زیرا اسناد دولتی، اسناد سازمان ها و ارگان ها و نیروهای نظامی و دوایر وابسته به آنها و بانک های دولتی و خصوصی، شهرک ها و بنگاه های املاک، اتومبیل و... در کدام دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود ؟ آیا سازمان ثبت تدبیری در خصوص دفاتر اسناد رسمی خیابان ... ، میدان ... و روبروی مراکز تعویض پلاک تهران و شهرستان ها و ... که شأن دفاتر اسناد رسمی را زیر سؤال برده اند، می اندیشند؟! متأسفانه سازمان ثبت در ردیف سازمانی هایی است که اگر نظارت و تحکم واقعی نداشته باشد، می تواند منابع درآمدهای هنگفتی داشته باشد.گزارش کامل این مطلب را در نشریه 175 بخوانید