ساخت 300 هزار واحد مسکن در قالب مسکن اجتماعی

معاون وزیر راه و شهرسازی از ساخت 100 تا 300 هزار واحد مسکن در قالب مسکن اجتماعی و پیشنهاد پرداخت سالانه 300 هزار فقره وام مسکن 80 میلیون تومانی در قالب طرح جامع مسکن خبر داد. حامد مظاهریان گفت: میتوان طرح جامع مسکن را نقشه راه نیل به اهداف بخش مسکن در افق 12 ساله تا سال 1405 دانست. وی افزود: بخش اول طرح جامع به هدف گذاری و چهره نمایی وضعیت موجود بخش مسکن پرداخته و در افق 12 ساله، کاهش شاخص دسترسی به مسکن به عنوان یک هدف اساسی موردتوجه قرارگرفته است. این شاخص، مدت زمان انتظار یک خانوار متوسط در کشور را برای صاحب خانه شدن نشان میدهد. دکتر مظاهریان با بیان اینکه در حال حاضر این شاخص در کشور ما 12 سال است، گفت: هدف گذاری طرح مذکور، رساندن شاخص دسترسی به 8 سال است. متوسط این شاخص در کشورهای پیشرفته 5 سال و در برخی موارد نیز به 3 سال میرسد. ولی برای یک هدف گذاری واقع بینانه و پرهیز از شعارزدگی، در بازنگری طرح جامع، شاخص دسترسی به مسکن در افق 12 ساله ، 8 سال تعیین شد. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: توجه طرح جامع مسکن نیز با همین رویکرد به بافت های فرسوده معطوف شده است. به این منظور و با تدقیق آمار، تأمین 300 هزار وام در سال برای بازسازی بافت های فرسوده کشور (به مدت 6 سال) یکی از برنامه های این وزارتخانه تعیین شد که رقم بالایی را شامل میشود و 1.8 میلیون خانه در بافت های فرسوده بازسازی و نوسازی میشود. مظاهریان با بیان اینکه این وام ها با بهره 9 درصد پایین تر از نرخ تسهیلات در نظام بانکی است، گفت: این وام برای 6 سال آتی و در شهرهای مختلف به میزان 30، 40 و 50 میلیون تومان تعیین شده است. درواقع دولت یازدهم به دنبال تسهیل در فرآیند تولید مسکن بوده و از دخالت مستقیم در این فرآیند بر حذر است. وی افزود: بخش دیگری از برنامه های تأمین مسکن برای دو دهک پایین جامعه که امیدواریم بتوانیم آن را در سال آینده آغاز نماییم و از اولویت های این مجموعه میباشد، مسکن اجتماعی است که سازوکار متفاوتی با برنامه های قبل دارد. بخش هایی که به آنها اشاره شد برای تقویت طرف عرضه است که با پرداخت تسهیلات مسکن به توسعه بخش تولید کمک میشود . یا در روستاها بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی محقق میگردد؛ اما مسکن اجتماعی برای افرادی است که هیچ آورده ای نداشته، حتی امکان تهیه وثیقه جهت اخذ تسهیلات را ندارند و اصطلاحاً میگویند بانک پذیر هم نیستند؛ طبقه مستضعفی که دولت ناگزیر است با دخالت مستقیم نقش اصلی را در تأمین مسکن آنها ایفا نماید.