سازندگان حرفه ای ، مصالح بی کیفیت

گروه ساخت وساز : در کوچه پس کوچه های شهر پر دود و ترافیک پرسه میزنم تا سوژه این شماره گزارش پروژه های ساختمانی نشریه را پیدا کنم اما ناگهان باران شروع به باریدن میکند . خودم را کنار دیوار میکشم تا زیاد خیس باران دود آلوده نشوم که جمله «آقا بشیر ! روی سیمان ها پلاستیک بکش توجه ام را جلب میکند . توقف و تمرکز که میکنم جمله (مثل اینکه زمین و زمان با ما سر جنگ دارد) و قرار نیست نان بخوریم» را به وضوح میشنوم . علیرغم ناراحتی همکار بشیر من از اینکه سوژه خود را یافته ام خوشحال میشوم . با خودم میگویم حالا که کارگران میخواهند دست از کار بکشند ، بهترین زمان برای تهیه گزارش است . آقا بشیر نوجوان افغانی را که چین های صورتش غم نان و دوری از خانواده را فریاد میزد ملاقات میکنم . دستش را که به رسم مصافحه در دستم میگیرم سختی آجر را لمس میکنم . اما دغدغه او پوست زبر و آجرین دستش نبود . این را زمانی فهمیدم که من گفتم : آقا بشیر باران به دادت رسید و حالا برو با خیال راحت تا باران بند بیاد استراحت کن و او گفت : «این باران نان ما را آجر میکند.»حرف کارگر به جایی نمیرسدکارگر افغان میترسد زیاد حرف بزند که بعدا برایش گران تمام شود . به همین خاطر پیش استادکار رفتم . او آه سوزناکی کشید و درحالی که به آسمان نگاه میکرد ، گفت : سه ماه پیش از داربست افتادم و تازه یک هفته است میتوانم کار کنم . اما باران امروز ناامیدم کرد . البته ساخت وساز کم شده و حالا هم که باران میآید باید گفت «گل بود به سبزه نیز آراسته شد .»از او در مورد وضعیت حقوق و مشکلات کارگران و استادکاران پرسیدم . پوزخندی زد و گفت : خودتان بهتر میدانید حرف کارگر به جایی نمیرسد و فقط برایم دردسر میشود . چند دقیقه دیگر پیمانکار میآید و شما میتوانید با او مصاحبه کنید .ما را به شکل پول میبینندچنددقیقه ای منتظر ماندم تا اینکه پیمانکار ساختمان آمد . سر صحبت را با او باز کردم و از مشکلاتی که دارد ، پرسیدم . دلش خیلی پر بود : « اغلب مشکل اصلی ما سازنده ها ، با شهرداری است . از زمین و آسمان پول میگیرند . در شرایطی که ساخت وساز در رکود است و بسیاری از صنایع در حال ورشکستگی هستند ، شهرداری کماکان روال سابق خودش را در گرفتن عوارض ادامه میدهد .وی افزود : بنده اگر در حال حاضر بخواهم ساختمانم را بفروشم قطعا باید با قیمت پایین تری معامله کنم اما هراندازه ساخت وساز کم میشود ، سماجت شهرداریها برای گرفتن پول بیشتر میشود . مسئولان شهرداری ما سازندگان را به شکل پول میبینند . باور کنید همین حالا اگر شهرداری تا حدودی در عوارض صدور پروانه و جرایم تخفیف بدهد ، ساخت وساز رشد میکند . البته نهاد های مرتبط دیگر هم مانند سازمان نظام مهندسی، آب و فاضلاب ، برق ، ثبت اسناد و املاک همچنین وضعیتی دارند اما به گرد پای شهرداری نمیرسند .پیمانکار با بیان اینکه ساخت وساز بیشتر به نفع شهرداری است ، گفت: در این اوضاع بد اقتصادی تنها سازمانی که هیچ وقت از بیپولی شکوه نمیکند ، شهرداری است چون راه های زیاد و البته میان بری برای درآمدزایی دارد .انگار منتظر جواب من بود . من هم اشاره کردم که نباید جواب شما را من بدهم اما به هرحال این پول ها طبق بخشنامه ها و قوانین گرفته میشود . هنوز حرفم تمام نشده بود که دودستی به سرش زد و پاسخ داد : من نمیدانم چرا این قوانین مصوب و دستورالعمل ها فقط زمانی اجرا میشود که از ما پول میخواهند ؟ این همه قانون های تپل ( نان و آب دار ) برای سازندگان داریم که اگر اجرا شود وضعیتمان دگرگون میشود . مثلا همین مهندس ناظری که پول میگیرد و کار نمیکند یا خدماتی که بانک ها باید به سازندگان ارائه کنند و نمیکنند از این جمله اند . وقتی هم که میگوییم اینها قانونی نیست عنوان میکنند شرایط اقتصادی کشور مانع انجام خدمات میشود . از آن طرف که میگوییم لطفا کمتر از ما پول بگیرید یا حداقل پول را قسط بندی کنید صراحتا عنوان میکنند دست ما نیست . قانون گفته ! مگر قانون ، یک بام و دو هواست .ساختمان من چند متر است ؟پیمانکار حرف هایش را اینگونه ادامه داد : سازنده واقعا دچار سردرگمی است . خودمان نمیدانیم چه متراژی ساخته ایم . زمانی که پروانه میگیریم یک متراژ ثبت میشود ، در پایان کار متراژ دیگری نوشته شده و در سند ملکی متراژ دیگری قید می شود. در نهایت هم که ما ملک را میفروشیم خریدار اعتراض میکند که متراژ را اضافه حساب کرده اید و به ما انگ کلاهبرداری میزنند . واقعا تعیین متراژ یک ساختمان تا این اندازه مشکل است ؟.اخلاق حرفه ای کمرنگ شدهاز او پرسیدم چرا سازنده ها ساختمان های بیکیفیت میسازند ؟ پاسخ داد : ساخت وساز من به حدود 25 سال قبل بر میگردد . زمانی کیفیت مصالح خیلی خوب بود . به عنوان مثال تیرآهن ها خیلی ضخیم تر از الآن بود و موزاییک ها کیفیت به مراتب بهتری داشت اما در آن زمان تعداد کمی مهندس وجود داشت و همه چیز تجربی بود . بنابراین ما مصالح خوب را بد اجرا میکردیم اما الآن جور دیگری ساخت وساز بد انجام میشود . سازندگان حرفه ای شده اند اما مصالح بیکیفیت است . این موضوع هم ربطی به داشتن و نداشتن استاندارد ندارد . برخی از مصالح غیراستاندارد با کیفیت تر هم هستند . هر بار یک جور لنگ میزنیم . مضاف بر اینکه در قدیم اخلاق حرفه ای بیشتر بود.