کوچ سرمایه ها از بازار مسکن

یک کارشناس اقتصاد مسکن درباره وضعیت عرضه و تقاضا در بازار مسکن اظهار داشت: عرضه در حال حاضر لازمه بازار مسکن است و این در حالی است که قدرت خرید مردم پایین است. بیت الله ستاریان، با بیان اینکه افرادی که میخواهند اقدام به خرید کنند باید منبع درآمد محکمی را در نظر داشته باشند، گفت: در 10 سال آینده بیش از 10 میلیون مسکن نیاز داریم و این امر لزوم ساخت وساز در کشور را بیشتر میکند. وی تأکید کرد: تقاضای مطلق در این حوزه بسیار زیاد است و با توجه به روند کاهشی میزان تولید، فاصله بین عرضه و تقاضا بسیار زیاد شده است. ستاریان با بیان اینکه اگر وضعیت سیاسی در کشور به ثبات برسد میتواند به ثبات وضعیت اقتصادی هم کمک کند، گفت: با توجه به کاهش قیمت نفت نگرانیهایی برای مردم در زمینه سرمایه گذاریهای اقتصادی به وجود آمده است. وی در ادامه با اشاره به اینکه صدور پروانه های ساختمانی نسبت به سال 91 ، حدود 60 درصد کاهش داشته است، گفت: درصد زیادی از سازندگان در این بازار که خرده ساز هستند ، با وارد شدن به این حوزه و از دست دادن سرمایه شان، به بخش های دیگر کوچ میکنند. این کارشناس اقتصاد مسکن افزود: اگر تولید در این حوزه اتفاق نیفتد قیمت ها در مقطعی به صورت پلکانی افزایش خواهند داشت اما در شرایط فعلی این اتفاق نمیافتد چون قدرت خرید مردم پایین است.