بازار مصالح در نیمه دوم بهمن ماه

گروه بازار ساختمان: ازآنجاکه قیمت مصالح ساختمانی دائما در حال نوسان است و این نوسان بر قیمت نهایی ساختمان تأثیرگذار است،بر آن شدیم به منظور اطلاع مخاطبان گرامی نشریه و دست اندرکاران صنعت ساخت وساز در هر شماره پیام ساختمان نگاهی به بازار مصالح داشته باشیم : طبق گزارش پیام ساختمان؛ متوسط قیمت تمامی اقلام مورد آمارگیری در سه گروه «شن و ماسه »، «سیمان» و «آهن آلات » از ابتدای خرداد تقریباً روند ثابتی داشته است. اگرچه در دو ماه نخست بهار 93 افزایش قیمت ها نسبت به سال 92 فاحش بوده است اما از ابتدای سال 93 این قیمت ها خط عمودی در نمودار داشته و تنها افزایش اندکی در برخی از مصالح مانند سیمان و آهن دیده میشود. در حال حاضر به علت مرمت و افزایش حجم ساخت وساز (به دلیل نزدیک شدن به سال نو) در بهمن ماه 93 تحرکاتی در بازار تولید و عرضه مصالح ساختمانی دیده میشود . بیشتر تولیدکنندگان ضمن تاییدکاهش قیمت مصالح ساختمانی در سال 93 اذعان میکنند؛ تنها برخی از مصالح لوکس به علت نوسانات ارزی از ابتدای زمستان 93 افزایش قیمت داشته است. البته ازآنجاکه حدود 90 درصد مصالح ساختمانی در کشور تولید میشود، به علت کاهش ساخت وساز قیمت ها همچنان پایین تر عرضه میشوند. سیمان از ابتدای زمستان، خاموش شدن کوره های تولید سیمان به علت مازاد تولید برخی از برندهای سیمانی باعث کاهش 400تومانی قیمت سیمان شد. سیمان ساوه و سیمان آبیک در دی و بهمن امسال کاهش 400تومانی را در هر کیسه تجربه کردند اما به نظر میرسد بیشترین کاهش قیمت را سیمان ساوه داشته باشد چرا که در نیمه اول بهمن ماه حدود هر تن سیمان یک صد و 15 هزار عرضه میشد که این رقم در نیمه دوم بهمن ماه به یکصد و 14هزار تومان رسیده است. بسیاری از کارشناسان دلایل کاهش قیمت را مواردی مانند 1- انباشته شدن بیش از 18 میلیون تن کلینکر در بسیاری از کارخانه های سیمان 2- کاهش فروش سیمان در ماه های اخیر 3- کاهش صادرات سیمان به بازارهای اصلی هدف به دلیل مشکلات داخلی آن کشورها 4-کاهش سنتی فروش سیمان در کشور در فصل زمستان 5- کاهش هزینه های عمرانی دولت، و بالاخره 6- کاهش قیمت سیمان و کلینکر صادراتی ایران عنوان کرده اند. سنگ قیمت انواع سنگ به علت تنوع کیفی و طراحی متفاوت است. در حال حاضر هر مترمربع سنگ صدف برای کف و دیوار از 15هزار تومان با کیفیت پایین و 96 هزار تومان با کیفیت بالا در بازار عرضه میشود. قیمت هر مترمربع از سنگ صدراستون از 25 هزار تومان تا 50هزار تومان متغیر است. به طورکلی قیمت هر مترمربع از انواع سنگ کف و دیوار از 3 هزار تومان تا بالای 100هزار تومان است . یکدست بودن طرح ،رنگ ، کیفیت و اندازه عامل تعیین کننده قیمت سنگ میباشد .در نیمه دوم بهمن 93 هر اسلب سنگ مرمر سفید کرمان حدود 140هزار تومان عرضه میشود: آجر آجر نیز همانند دیگر مصالح ساختمانی به علت کاهش عرضه و تقاضا با کاهش قیمت روبه رو شده است . در حال حاضر قیمت هر عدد انواع آجر از 80 تومان تا 250تومان متغیر است . کمترین قیمت آجر مربوط به برند بهمنی یزد با رقمی حدود 85 تومان و بیشترین قیمت آجر مربوط به برند آجر نمای شل اصفهان با رقمی حدود 240تومان است . قابل ذکر است تمام قیمت های عنوان شده در جدول بدون احتساب هزینه حمل ونقل است: عایق ها یکی از بازارهای پررونق زمستان،بازار عایق و ملزومات آن است. این کالا نسبت به ماه های قبل به علت کاهش قیمت مواد اولیه( مانند نفت) با کاهش قیمت روبه رو شده است.در حال حاضر هر بشکه قیر سفت حدود 310هزار تومان و یک حلب بزرگ قیر مخلوط حدود 24 هزار تومان قیمت دارد. هر بشکه قیر شل حدود 288 هزار تومان عرضه میشود که نسبت به ماه های قبل با کاهش 2 هزار تومانی روبه رو شده است.هر متر گونی قیراندود حدود 500هزار تومان و هر متر چتایی درجه 2 وارداتی حدود هزار و 250تومان به فروش میرسد. گچ سفید ، خاکی و دیوار گچی از ابتدای سال 93 قیمت تمامی مصالح ساختمانی ازجمله قیمت انواع گچ با کاهش قابل ملاحظه ای روبه رو بوده است. اگرچه برخی از تولیدکنندگان راضی به کاهش قیمت بیشتر مصالح خود نبوده اند اما فروشندگان با لحاظ کردن قراردادهای ویژه فروش، تخفیف های خوبی به مشتریان داده اند. در حال حاضر هر کیسه 40کیلویی گچ خاکی (خوشکار) طوس حدود هزار و 900تومان و گچ سفید صالح سمنان با همین وزن حدود 2 هزار و 300تومان عرضه میشود. به طورکلی کیسه 40کیلویی انواع گچ در بازار روز از هزار و 900تا 2هزار و 500تومان قیمت دارد که البته فروشندگان رقمی را نیز برای چانه زنی در نظر میگیرند. انواع آهک و پودر سنگ در حال حاضر هر تن آهک صنعتی حدود 91 هزار تومان عرضه میشود که در سال 92 در همین بازه زمانی حدود 100هزار تومان قیمت داشت. قیمت هر کیسه 20کیلویی آهک سینا توس حدود هزار و 600تومان و هر کیسه 22 کیلویی پودر سنگ خراسان حدود هزار و 100 تومان است. به طورکلی قیمت پودر سنگ با اوزان و برندهای متفاوت در بازار روز از هزار و 100تا هزار و 500تومان و هر تن برندهای متفاوت آهک صنعتی از 55 هزار تومان تا 100هزار تومان متغیراست. انواع شیرآلات با وجود تنوع شیرآلات تولید داخل در ایران متأسفانه برندهای چینی بازار را قبضه کرده اند. اگرچه تمام محصولات ایرانی از کیفیت بالایی برخوردار هستند اما به دلایل قیمت پایین بیشتر انبوه سازان از محصولات چینی استفاده میکنند. در حال حاضر شیر فشاری زمانی قابل تنظیم حدود 11 هزار تومان و کاسه ای دودسته بیمارستانی حدود 13 هزار تومان قیمت دارد. به طورکلی قیمت انواع شیرآلات از 10هزار تومان تا 100هزار تومان بسته به نوع و کیفیت متغیر است. قابل ذکر است قیمت شیرآلات چینی نصف قیمت و کیفیت محصولات ایرانی است. لوازم برقی قیمت انواع کلید و پریز در بازار روز به نسبت طرح و رنگشان متفاوت است. در حال حاضر ارزان ترین کلید در بازار 2هزار تومان و گران ترین آن 10هزار تومان قیمت دارد . هر عدد پریز برق ساده از 4 تا 8 هزار تومان ، هر عدد پریز برق ارتدار از 4هزار و 500 تا 8 هزار تومان و انواع کلید کولر از6 هزار تومان تا 10هزار تومان و انواع کلید محافظ کودک از 5 هزار تا 9 هزارتومان قیمت دارد. قیمت انواع لامپ کم مصرف نیز از 3 هزار تومان تا90 هزار تومان به نسبت تفاوت قدرت و تنوع رنگ و شکل متغیر است. رنگ در ماه های پایانی سال و در آستانه فرارسیدن سال نو بیشتر ایرانیها شروع به رنگ آمیزی در و دیوار میکنند و بازار رنگ رونق مییابد. تولیدات و برندهای مختلف رنگ ایرانی بازار داخلی را قبضه کرده اند البته این محصولات کیفیت و تنوع رنگی بالایی نیز دارند . در حال حاضر هر کیلو رنگ اکریلیک در بازار از 7هزار تومان تا 9 هزار تومان ،رنگ پلاستیکی از 7 هزار تومان تا 8 هزار تومان ،هر کیلو سیلر حدود 90هزار تومان ،مل10کیلویی بالای 7هزار تومان قیمت دارد.همچنین انواع اسپریهای رنگی در بازار از 2هزار و500 تا 4 هزارتومان عرضه میشود آسانسور امروزه آسانسورها تبدیل به ملزومات آپارتمان های مرتفع شده است. به علت وارداتی بودن تعدادی از قطعات ،قیمت آن رشد بیشتری داشته است. در حال حاضر یک آسانسور 6 نفره با 5 توقف حدود 29 میلیون تومان قیمت دارد که به نسبت متریال های به کاررفته رنج قیمت مناسبی است: تجهیزات بهداشتی قیمت تجهیزات بهداشتی رابطه مستقیمی باکیفیت و شکل ظاهری و مهندسی آن دارد. در بازار این نوع محصولات،قیمت انواع توالت از 19 هزار تا 100هزار تومان و قیمت انواع آبشویه از 65هزار تا 400هزار تومان و انواع علم دوش از 61 هزار تومان به بالا است. در حال حاضر قیمت هر عدد علم دوش یونیکا دوکاره کاسپین حدود 27هزار و 500تومان و علم دوش یونیکا لاوان پنج حالته حدود 68 هزار و400تومان است.