مردم همکاری کنند مهر تکمیل می شود

گروه گزارش: در ایام دهه فجر امسال، درحالیکه محسن نریمان مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در شهر پرند با بریدن روبان، واحدهایی را افتتاح و با زدن کلنگ بر زمین، ساخت پروژه های جدیدی را آغاز میکرد؛ در همان ساعات، جمعی از متقاضیان مسکن مهر همان شهر، در جلوی مجلس تجمع کرده و خواستار رسیدگی نمایندگان ملت به وضعیت مسکن مهر شدند! به این ترتیب وضعیت تلخ و شیرینی پدید آمد که البته تلخی آن به مراتب بیش از شیرینی آن است، به ویژه آنکه قرار بود مطابق برنامه اولویت بندی، حدود 70 هزار واحد مسکن مهر تا نیمه اول سال 93 افتتاح شود ولی ضعف دستگاه های خدمات رسان زیرمجموعه وزارت نیرو باعث شد تنها یک پنجم برنامه افتتاح امسال محقق شود. افتتاح 10 هزار و 144 واحد در پرند با حضور مهندس نریمان، معاون وزیر و مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و هیئت همراه، دکتر چاووشی معاون سیاسی استاندار تهران و رئیس هیئت مدیره شرکت عمران شهر جدید پرند، حجت الاسلام خدیری امام جمعه شهر جدید پرند، بیگی فرماندار رباط کریم، سرپرست شهرداری، رئیس و اعضای شورای اسلامی شهر جدید پرند و جمعی دیگر از مسئولان پرند و رباط کریم تعداد 10 هزار و 144 واحد مسکونی مهر با ارزش سرمایه گذاری پنج هزار میلیارد ریال افتتاح شد. همچنین در این روز ساختمان راهور شهر جدید پرند به بهره برداری رسید و کلنگ پروژه یک مجتمع تجاری در فاز 6 و نیز کلنگ ساخت 10 مدرسه به زمین زده شد. این 10 فضای آموزشی تا سال آینده و مجتمع تجاری تا 2 سال آینده به بهره برداری میرسد. محسن نریمان، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در مراسم واگذاری واحدهای مسکن مهر پرند گفت: یک صد هزار واحد دیگر مسکن مهر نیز در کشور آماده تحویل است و ما مصمم هستیم پرونده مسکن مهر تا پایان سال 94 بسته شود. همچنین باران هاشم زهی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند از آغاز به کار پروژه سرمایه گذاری با ارزش 450 میلیارد ریال خبر داد و افزود: بر اساس این پروژه ساختمان های اداری و تجاری با مشارکت شرکت عمران شهر جدید پرند و سازندگان ساخته میشوند که سهم سازندگان 38 درصد و سهم شرکت عمران 32 درصد است. وی با بیان اینکه اگر مردم همکاریهای لازم را با شرکت عمران داشته باشند پروژه های مسکن مهر پرند تا پایان سال 94 تکمیل میشوند، افزود: پنج هزار واحد مسکن مهر پرند آماده شده که اگر تأسیسات زیربنایی موردنیاز آنها تأمین شود قابل افتتاح هستند. بی تناسبی خدمات زیربنایی با تعداد واحدها کمبود و یا نبود تأسیسات زیربنایی موردنیاز واحدهای ساخته شده مسکن مهر و تلاش وزارت راه و شهرسازی برای رفع این موانع و مشکلات از جمله موضوعاتی است که هر وقت قائم مقام دکتر آخوندی در مسکن مهر صحبت می کند به طور مکرر در سخنان وی تکرار می شود. در این خصوص احمد اصغری مهرآبادی چندی پیش گفت: خدمات زیربنایی شامل برق، آب و فاضلاب با تعداد واحدهای مسکن مهر تناسب ندارد. وی بر ضرورت تکمیل زیرساخت های مسکن مهر به عنوان یک ضرورت اساسی در سراسر کشور تأکید کرد و گفت: برای ساخت مسجد و مدرسه در پروژه های مسکن مهر نیز وزارت راه و شهرسازی وارد عمل شده است و کمک میکند. مهندس مهرآبادی عمده مشکل مسکن مهر را در خدمات زیربنایی شامل برق، آب، گاز و فاضلاب اعلام و تصریح کرد: این خدمات متناسب با تعداد واحدها ارائه نمیشود. وزارت راه و شهرسازی با استفاده از منابع خود در حد توان این پروژه ها را در واحدهای مسکن مهر اجرا کرده و پروژه های جدیدی نیز شامل ساخت مسجد و مدرسه آغاز کرده که بخشی از آنها آماده بهره برداری است. قائم مقام وزیر راه و شهرسازی اعتبار مورد نیاز برای ایجاد زیرساخت های لازم در مجموعه های مسکن مهر در کشور را 56 هزار میلیارد ریال دانست و گفت: تأمین این مبلغ سنگین از سوی وزارت راه و شهرسازی بسیار دشوار به نظر میرسد. افزایش وام 55 درصد پروژه های مسکن مهر قائم مقام وزیر راه و شهرسازی همچنین با بیان این که افزایش سقف 5 میلیون تومانی تسهیلات مسکن مهر شامل پروژه های با پیشرفت بالای 75 درصد می شود، گفت: بر این اساس تسهیلات حدود 55 درصد واحدهای نیمه تمام مسکن مهر افزایش مییابد. احمد اصغری مهرآبادی در خصوص تعداد واحد نیمه تمام مسکن مهر اظهار کرد: هم اکنون حدود 550 هزار واحد نیمه تمام مسکن مهر در سراسر کشور داریم که افزایش سقف تسهیلات مسکن شامل حدود 55 درصد از این واحدها می شود. مهرآبادی با بیان این که در حال دریافت لیست پروژه ها برای تحویل آن به بانک هستیم، افزود: اگر این کار را نمیکردیم بانک ها از استان ها لیست پروژه ها را میخواستند و این موضوع روند تخصیص منابع مالی به پروژه های مسکن مهر را طولانی میکرد. دولت مصمم است مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید نیز طی سخنانی از عزم دولت برای تکمیل واحدهای مسکن مهر خبر داد و گفت: دولت تصمیم گرفته است همه طرح های روبنایی و زیر بنایی مسکن مهر را اجرا کند. محسن نریمان با بیان اینکه هزینه این طرح ها از محل آورده خود شـرکت تامین می شود، افزود: تصمیم گرفته ایم هزینه ساخت مدرسه، جاده سازی، مدرسه، آب و فاضلاب ... را به مردم تحمیل نکنیم. وی گفت: این تصمیم به افزایش تسهیلات کمک می کند و تلاش می کنیم که به نفع مردم وارد شویم و با کمترین قیمت ها طرح مسکن مهر به پایان برسد. نریمان گفت: در قراردادهای متقاضیان به این موضوع اشاره شــده که پرداخت ها، علی الحساب است و قیمت نهایی پس از پایان کار مشخص خواهد شد. وی افزود: متقاضیان بر حسب قراردادی که دارند باید آن مقدار را بپردازند و هرجا که حقی از مردم ضایع شود، ما به نفع مردم ورود می کنیم. نریمان گفت: تمامی آورده های مردم به حساب خود مردم واریز می شود و قراردادها نیز سه جانبه بین مردم، پیمانکاران و بانک است و وزارت راه و شهرسازی فقط نقش نظارتی دارد. مسکن مهر آورده دولتی ندارد بلکه با تسهیلات بانک و آورده مردمی ساخته می شود. وی گفت: ما وارث طرح هایی هستیم که باید دو سال پیش تمام می شد و تلاش می کنیم سال آینده همه این طرح ها را به پایان برسانیم. نریمان گفت: طرح مسکن مهر شهر جدید پرند 87 درصد پیشرفت دارد اما آورده مردم زیر 60درصد است ،هرچند برخی از متقاضیان آورده خود را تکمیل کرده اند. تهیه مدل های مالی در همین خصوص مدیرعامل شرکت عمران پردیس نیز از تهیه مدل های مختلف تامین مالی توسط بانک مسکن با پشتوانه املاک و داراییهای این شرکت خبر داد و گفت: هدف ما در شرکت عمران و وزارت راه و شهرسازی کاهش سهم آورده متقاضیان در طرح مسکن مهر است. حسن ولیپور اظهار کرد: طرحی را با معین ویژه پردیس و دستور وزیر راه و شهرسازی و معاون وزیر در دست اجرا داریم و جلسه ای با بانک مسکن برای توافق در خصوص روش های تامین مالی به توافق برگزار شد تا بتوانیم بر اساس آن هزینه های خدمات زیربنایی و روبنایی شهر جدید پردیس را از محل داراییهای شرکت عمران پردیس تامین کنیم. وی تاکید کرد: هدف ما در شهرهای جدید و وزارت راه و شهرسازی این است که با روش مذکور سهم آورده متقاضی را کاهش دهیم. اولویت با پرداخت به موقع در مجموع به نظر می رسد مردم برای پیشرفت کار چاره ای جز پرداخت سهم خودشان در پروژه مسکن مهرشان ندارند. در این خصوص معین ویژه پرند از اولویت واگذاری خبر داد و گفت: متقاضیانی که زودتر از سایرین نسبت به پرداخت آورده های خود اقدام کنند در اولویت دریافت واحدهایشان قرار میگیرند. میرمحمد غراوی عضو هیئت مدیره شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه هیچ تغییری در قیمت های اعلام شده مسکن مهر پرند ایجاد نمیشود، ادامه داد: مسکن مهر پرند روال عادی خود را سپری میکند و من به عنوان معین ویژه روال پیشروی پروژه ها را رصد میکنم. وی با بیان این که شرکت عمران شهر پرند نحوه پرداخت قیمت ها را به متقاضیان اعلام کرده است، گفت: تاکنون 27 میلیارد تومان از سوی مردم پرداخت شده است و اگر مشکلی وجود داشت تاکنون این رقم پرداخت نمیشد. غراوی با بیان اینکه تعدادی از ساکنان نسبت به قیمت ها اعتراض داشتند، اظهار کرد: این طبیعی است که اعتراض شود اما ما هم به مردم حق میدهیم چون پرداخت یکباره مبالغ اعلام شده دشوار است، بنابراین تصمیم گرفتیم مردم به همان نسبتی سهم آورده خود را پرداخت کنند که پروژه شان پیشرفت داشته است. معین ویژه شهر پرند درباره اولویت تحویل پروژه ها گفت: آن دسته از متقاضیانی که زودتر از سایرین نسبت به پرداخت آورده های خود اقدام کنند هر چند اگر در سامانه ثبت نام مسکن مهر پرند دیرتر ثبت نام کرده باشند، در اولویت دریافت واحدهای مسکن مهر قرار خواهند گرفت.