همایش فرصت ها و چالش های انبوه سازی در ایران

گروه گزارش: دبیر انجمن انبوه سازان استان خوزستان از برگزاری همایش فرصت ها و چالش های انبوه سازی در ایران، در روزهای 10 و 11 اسفندماه امسال با حضور مسئولان کشوری و استانی و تشکل های حرفه ای و صنفی صنعت ساختمان، کارشناسان و اساتید دانشگاه و انجمنهای انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور خبر داد. فرشید پور حاجت در گفتگو با پیام ساختمان با اعلام این خبر گفت: بررسی فرصت ها و چالش های انبوه سازی در کشور، رونق اقتصاد و توسعه مسکن استان خوزستان، احیای بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، افق مسکن در سال 94، تأمین مالی در پروژه های انبوه سازی و بررسی فرصت های سرمایه گذاری و صدور خدمات فنی و مهندسی از جمله محورها و موضوعات این گردهمایی دوروزه است. دبیر انجمن انبوه سازان استان خوزستان افزود: روزهای 10 و 11 اسفندماه امسال گردهمایی انبوه سازان کشور در استان خوزستان برگزار میشود تا انبوه سازان سراسر کشور با هم اندیشی یکدیگر بررسی کنند که به چه طریقی میتوان به بهسازی بافت های فرسوده کمک کرد زیرا یکی از اولویت های ما در این همایش بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده استان خوزستان است. وی همچنین در خصوص صدور خدمات فنی و مهندسی از استان خوزستان به خارج از کشور گفت: خوزستان به لحاظ هم مرز بودن با چند کشور حوزه خلیج فارس و کشور عراق فرصت های خوبی برای صدور خدمات فنی و مهندسی دارد. پورحاجت با بیان اینکه تنها بافت فرسوده شهر بصره 10 برابر بافت فرسوده کل استان خوزستان است، گفت: کشور عراق چون درگیر جنگ های متعدد و متوالی بوده و به بازسازی نیاز زیادی دارد وفرصت بسیار خوبی برای فعالیت مهندسان ماست. وی افزود: مهندسان و انبوه سازان ما سرمایه گذاری مناسبی حتی در استان های جنوبی عراق که امنیت مناسبی هم دارند انجام ندادند و قصد داریم در این همایش علت اینکه ما نتوانسته ایم در کشور عراق به درستی و هدف گذاری شده ورود پیدا کنیم را بررسی نماییم. وی افزود: بر اساس نتایج مرکز آمار ایران، علیرغم کاهش 40 درصدی صدور پروانه های ساختمان در کشور، خوشبختانه در استان خوزستان در شش ماهه اول سال تنها در حدود 3 تا 4 درصد نسبت به دوره مشابه کاهش صدور پروانه داشته ایم. پورحاجت با بیان اینکه سازندگان و انبوه سازان ریسک مخاطرات کار در این استان را علیرغم شرایط سخت ساخت وساز پذیرفته اند، گفت: انبوه سازان رسالتی که در خصوص توسعه کلان شهر اهواز و استان داشته اند، انجام داده اند و انتظار میرفت در سال جاری که صنعت ساختمان در کشور در رکود بوده ولی انبوه سازان استان با همتی جدی فعالیت میکنند نهادهای حاکمیتی و علیالخصوص استانداری خوزستان توجه ویژه ای به مشکلات این صنف متخصص میکرد. وی با ابراز تأسف از اینکه نرخ خدمات سازمان نظام مهندسی استان حتی در نقاط کم برخوردار خوزستان با نرخ خدمات مهندسی در مناطق برخوردار تهران برابری میکند و بعضاً تا 30 درصد هم بیشتر است، گفت: علت این است که کمیته چهارنفره استان که وظیفه اش بومیسازی مقررات ملی است در ادوار گذشته هیچ وقت تشکیل نشد و امسال هم فقط یک بار تشکیل شد! در نتیجه متأسفانه بومیسازی نرخ خدمات مهندسی هیچ وقت اتفاق نیفتاد. دبیر انجمن انبوه سازان استان خوزستان در خصوص بافت فرسوده استان گفت: مطابق آخرین آمار حدود 6 هزار هکتار، معادل حدود 8 درصد بافت های فرسوده کشور در این استان است که سهم بزرگ و عدد قابل توجهی است. وی افزود: انبوه سازان تلاش زیادی در خصوص توسعه صنعت ساختمان استان کرده اند ولی اعداد و ارقام نشان میدهد که بافت فرسوده ما کاهش پیدا نکرده و به این علت است که روند احیای بافت های فرسوده استان هدف گذاری نشده و به صورت هدفمند هم عمل نشده است. پورحاجت ادامه داد: امام(ره) فرمودند: «خوزستان دینش را به اسلام و کشور ادا کرده» و الان هم ما باید به آبادانی و توسعه و احیای آبادان و خرمشهر عزیز و بقیه شهرهای استان کمک کنیم چون اثرات هشت سال دفاع مقدس هنوز در این استان بسیار کلیدی و استراتژیک باقیمانده است. وی با تصریح اینکه تلاش هایی که تابه حال انجام شده غیر هدفمند و مقطعی بوده و به بازسازی و توسعه استان خوزستان منجر نشده است، گفت: برای برنامه ریزی مناسب جهت توسعه استان خوزستان باید نهاد حاکمیتی و اداره کل راه و شهرسازی، انبوه سازان و سازندگان و سایر انجمن ها و تشکل ها، نشست هایی هدفمند برگزار نمایند.