دو نمونه تعاونی مسکن موفق

شرکت تعاونی مسکن جعفریه:عملکرد شرکت تعاونی مسکن جعفریه در شهر جدید پرند در 30 کیلومتری شهر تهران میتواند بیانگر نقش و توانمندی تعاونیها در ساخت وساز شهری باشد.شهر جدید پرند دارای 5 فاز مسکونی و فازهای دانشگاهی، ورزشی، نمایشگاهی و . . . به مساحت تقریبی 1724 هکتار است. جمعیت پذیری این شهر با توجه به سرانه 2/4 حدود 100 هزار نفر پیش بینیشده است. شرکت تعاونی مسکن جعفریه در سال 1380 پس از انعقاد قرارداد فاز دو به مساحت 174 هکتار و طرح توسعه آن با شرکت عمران شهر جدید پرند، نسبت به طراحی و اجرای این فاز از ابتدای سال 1381 اقدام نموده است. در فاز دو 6500 واحد مسکونی طراحی و اجرا گردیده که بیش از 3250 واحد آن (معادل 50 درصد ) تا پایان سال 84 تحویل و 1260 خانوار در آنها ساکن شده اند. به عبارت دیگر سالانه به طور متوسط بیش از 800 واحد مسکونی توسط تعاونی ساخته شده و 315 خانوار دارای مسکن شده اند. با توجه به اینکه تعاونی مسکن جعفریه در رابطه با احداث مدرسه، مسجد و سایر خدمات عمومی شهر اقدامات مؤثری انجام داده است، میتواند به عنوان یک الگو در سایر شهرها موردتوجه قرار گیرد.شرکت تعاونی مسکن کارکنان شهرک نفت نمونه کوچک تر تعاونی مسکن کارکنان شرکت خطوط لوله و مخابرات نفت ایران در شهرک نفت واقع در شهران است که از سال 73 به خرید ملک به مساحت 12000مترمربع اقدام و طی فراز و نشیب ها در سال 75 عملیات احداث واحد مسکونی را منطبق با استانداردهای شهرسازی به استعداد150واحد آغاز و در سال 77 تحویل اعضای خود نمود و ازجمله محدود تعاونیهایی است که توانست با نازل ترین قیمت با توجه به افزایش روزافزون نرخ ها در دوران سازندگی و تورم بیسابقه حاکم بر کشور با بهره گیری از نیروهای بالقوه اعضای خود (استفاده از تخصص ها و نیروی کار آنان در پروژه )عملیات احداث را به پایان رسانده و اسناد مالکیت و تفکیکی را به نام اعضا تنظیم نماید و علاوه بر آن نیز چندین پروژه واگذاری قطعات زمین در اقصی نقاط شهر و شهرستان ها را در کارنامه خود دارد.