ساخت وساز فارس در ردیف سه استان برتر

گروه ساخت وساز : هرچند کیفیت ساخت وساز در بیشتر استان های کشورمان وضعیت نامطلوبی دارد اما استان هایی وجود دارند که با هم افزایی نهاد های ذی ربط مانند شهرداری، سازمان نظام مهندسی، ادارات راه و شهرسازی وتوانسته اند به موفقیت های قابل توجهی دست پیدا کنند . یکی از این استان ها ، استان فارس است . کیفیت ساختمان سازی این استان ، جایگاه سازمان نظام مهندسی در تصمیم گیریها ، در پیش بودن روز مهندس و به ویژه برگزاری ششمین همایش مقررات ملی ساختمان با رویکرد تعمیر و مراقبت از ساختمان که قرار است روز های ششم و هفتم اسفندماه سال جاری به میزبانی شیراز برگزار شود ما را بر آن داشت تا گفتگویی با حسین پور اسدی، عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی استان فارس داشته باشیم : پیام ساختمان : کیفیت ساخت وساز استان فارس را چگونه ارزیابی میکنید ؟ قبل از اینکه قانون نظام مهندسی در مجلس تصویب شود ، شهرداری شیراز مجموعه ای به نام نظام معماری داشت که سازوکاری را برای مهندسان تعریف کرده بود . بنابراین قانون نظام مهندسی به خوبی جا افتاد و وضعیت به گونه ای پیش رفت که هم اکنون استان فارس جزو سه استان برتر ازنظر کیفیت ساخت وساز است . پیام ساختمان : این موفقیت را مرهون چه عواملی میدانید ؟ یک موضوع به کنترل های سیستماتیک سازمان نظام مهندسی و شهرداری و موضوع دوم نیز به همفکری و تعامل نهاد هایی مانند شهرداری، سازمان نظام مهندسی، استانداری و اداره کل راه و شهرسازی برمی گردد . نکته سوم هم اینکه ما از ابتدا به دنبال ارتقای سطح دانش فنی مهندسان بوده ایم . پیام ساختمان : وضعیت صدور شناسنامه فنی در استان چگونه است ؟ برای ساختمان های بالای 2000 متر یا 6 طبقه که مجری ذیصلاح دارند ، شناسنامه فنی صادر میشود . پیام ساختمان : چرا این شناسنامه فقط برای ساختمان های بالای 2000 متر و یا 6 طبقه صادر میشود . مگر به اندازه کافی مجری ذیصلاح ندارید ؟ برخی از استان ها به دلیل اینکه مجری ذیصلاح به اندازه کافی ندارند ، شناسنامه را برای ساختمان های بالای 2000 متر اجرا میکنند اما مشکل اصلی در استان ما هزینه ای است که مالکان و سازندگان متحمل میشوند . به همین خاطر هیئت چهارنفره مرکب از رئیس سازمان نظام مهندسی، معاونت عمرانی استانداری، شهرداری و اداره کل راه و شهرسازی استان تصمیم گرفتند این طرح فعلا برای همه ساختمان ها اجرا نشود . پیام ساختمان : کیفیت مصالح ساختمانی چگونه است ؟ مصالحی مانند بتن و میلگرد که استفاده بیشتری در ساخت وساز دارند و کنترل و بازرسیهای بهتری روی آنها انجام میشود ، کیفیت بهتری دارند اما با توجه به اینکه در مرحله های نازک کاری سلیقه مالکان و بهره برداران دخیل است ، ممکن است استاندارد ها به خوبی رعایت نشود . پیام ساختمان : کیفیت مسکن مهر را چگونه میبینید ؟ طرح مسکن مهر ایده خوبی است اما ازنظر جانمایی و زیرساخت ها مشکلات زیادی دارد . حتی کیفیت خاک منطقه احداث طرح ها نیز موردتوجه قرار نگرفت . دستورات دولتی هم به دنبال این بود که هزینه های ساخت وساز بالا نرود و پیمانکاران چون با این وضعیت دچار مشکل میشدند مجبور بودند از کیفیت ساخت کم کنند . پیام ساختمان : استان فارس و شهر شیراز طرح تفصیلی مصوب دارد ؟ اخیرا طرح تفصیلی شیراز آماده شده اما هنوز اطلاعی از تصویب آن ندارم . تا زمانی که این طرح مصوب نشود برخورد های سلیقه ای وجود خواهد داشت اما اطمینان دارم تراکم فروشی شیراز به اندازه تهران نیست . پیام ساختمان : آمار حوادث نــاشی از گود برداری در شیراز چگونه است ؟ دستورالعمل های ما در این رابطه سخت گیرانه است . به عنوان مثال تا زمانی که پروانه ساختمان صادر نشده و ناظران مشخص نشده باشند ، کسی حق گود برداری ندارد . فقط میتواند ساختمان قدیمی را تخریب و آواربرداری کند . علاوه بر این شهر شیراز روی دشت واقع شده و بخش کوچکی از آن روی شیب زمین و تپه واقع شده است درنتیجه رانش زمین کمتر است و حوادث به ندرت اتفاق میافتد . پیام ساختمان : نظارت ها در استان فارس هم پنج مرحله ای است ؟ سال های قبل در هیئت مدیره سازمان مصوب کردیم نظارت ها در سه بخش موقت ، پاره وقت و مقیم انجام گیرد اما وزارت راه و شهرسازی وقت آن را به تصویب نرساند . اعتقاددارم به تناسب اهمیت و مساحت ساختمان میتوان یکی از سه نظارت مذکور را در دستور کار قرار داد . پیام ساختمان : ششمین همایش مقررات ملی ساختمان با رویکرد تعمیر و مراقبت در شیراز برگزار میشود . برگزاری این همایش چه تأثیری بر کیفیت ساخت وساز استان خواهد گذاشت ؟ دبیرخانه اولین و دومین دوره برگزاری این همایش ، در استان فارس بود اما به دلایل غیر کارشناسی این دبیرخانه به تهران و استان قزوین منتقل شد و امسال باز هم مجدد به استان برگشته است . با توجه به اینکه مبحث تعمیر و نگهداری تازه وارد مقررات ملی ساختمان شده است ، برگزاری همایش نقطه عطفی خواهد بود و قطعا تأثیر آن ، هم در استان فارس و هم در جامعه مهندسی مشهود خواهد بود . به هرحال پس ازاینکه ساختمان آماده میشود نیازمند تعمیر و مراقبت است . البته هنوز سازوکار اجرایی آن تعیین نشده اما اعتقاد بر این است که این کار توسط شرکت هایی مانند سازمان های کنترل و بازرسی یا شرکت هایی تحت عنوان تعمیر و نگهداری انجام شود . لازم به ذکر است که حضور دکتر آخوندی، وزیر راه و شهرسازی هم در این همایش قطعی شده است . پیام ساختمان : در آستانه روز مهندس قرار داریم . آیا مهندسان توانسته اند نقش واقعی خود را در جامعه ایفا کنند ؟ مهندسان ساختمان ، خالقان آینده هستند و هر کاری که انجام میدهند توسط آیندگان قضاوت میشود . اعتقاد دارم در زمینه مهندسی نه تنها پیشرفت نداشته ایم بلکه نسبت به جامعه مهندسی گذشته خودمان ، پسرفت هم کرده ایم . امیدوارم عملکرد مهندسان ساختمان به گونه ای باشد که در آینده حرف های زیادی برای گفتن داشته باشند.