شناسنامه فنی رنگ بندی شود

گروه ساخت وساز : ساخت وساز ما از بیقانونی رنج نمیبرد بلکه حتی قانون های موجود از حد نیاز هم بیشتر هستند . آنچه باعث شده تا در صنعت ساختمان شاهد هرج ومرج باشیم عمل نکردن به قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان یا به بیراهه رفتن آیین نامه اجرایی آن است . درحالی که سازمان نظام مهندسی برخی استان ها اصل قانون را مورد توجه قرار داده اند و در جهت اجرایی کردن آن تلاش کرده اند اما برخی دیگر از استان ها از لابه لای قانون ، مسائل مربوط به درآمدزایی و اشتغال زایی را برای اعضای خود بیرون میکشند تا موضوع به بیراهه برود . استان بوشهر یکی از استان هایی است که تا حدودی توانسته است قانون را اجرایی کنـد، به گونه ای که سال هاست شناسنامه فنی ساختمان در این استان اجرایی میشود . به همین منظور سراغ علیرضا سنایی دشتی، عضو هیئت مدیره و دبیر سازمان نظام مهندسی این استان رفته ایم و گفتگویی با وی ترتیب داده ایم که در زیر آمده است : پیام ساختمان : در استان بوشهر ساخت وساز زیر نظر چه نهاد هایی انجام میشود ؟ تاکنون به توافق خاصی با شهرداری برای استفاده از مجریان ذیصلاح نرسیده ایم و ساخت وساز استان بوشهر توسط مالکان یا بسازوبفروش ها انجام میشود . پیام ساختمان : مصالحیکـه استفاده میشود چقدر با شرایط آب و هوایی بوشهر منطبق است ؟ واقعیت این است که باید در مناطق با رطوبت بالا و گرمای زیاد اسکلت و مصالح خاصی مورد استفاده قرار گیرد . در گذشته مردم بیشتر از اسکلت فلزی استفاده میکردند اما با توجه به گرانی فولاد مردم مجبور شدند به سمت استفاده از اسکلت بتنی بروند . بنابراین گرانی باعث نوعی توفیق اجباری برای مردم شد . البته مصالح تشکیل دهنده بتن مناطقی مانند استان بوشهر هم باید با سایر نقاط تفاوت داشته باشد تا عمر ساختمان را افزایش دهد . پیام ساختمان : قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان به صراحت اعلام کرده نظارت بر تمام ساخت وساز های خصوصی بر عهده سازمان نظام مهندسی است . وضعیت در مناطق آزاد و ویژه به چه صورت است ؟ در استان بوشهر فقط مناطق ویژه داریم که ساخت وساز زیر نظر خود این مناطق انجام میشود و نظام مهندسی مسئولیتی ندارد . البته لازم میدانم به این نکته اشاره کنم که بر خلاف گذشته هم اکنون با ارتباط مطلوبی که با شهرک های صنعتی برقرار کرده ایم ، نظام مهندسی ساخت وساز ها را کنترل میکند . پیام ساختمان : اجرای شناسنامه فنی در چه مرحله ای است ؟ الآن چند سال است شناسنامه فنی را اجرایی میکنیم البته بدون سازنده صاحب صلاحیت . این شناسنامه برای تمام متراژ ها در مرکز استان اجرایی میشود و قصد داریم در متراژ های بالای سه شهر بزرگ دیگر اجرایی شود . این شناسنامه دستاورد های خوبی به همراه داشته است چراکه تاریخچه ای از ساخت وساز را به ما نشان داده و مردم را از سرگردانی نجات میدهد . این شناسنامه توسط مهندسان تائید و توسط سازمان نظام مهندسی صادر میشود . پیام ساختمان : آیا این شناسنامه میتواند اثبات کننده کیفیت ساختمان باشد ؟ ازنظر من این شناسنامه باید رنگ بندی شود . مثلا طلایی، نقره ای یا خاکستری. یعنی به تناسب کیفیت ساختمان باید رنگ شناسنامه تعیین شود تا خریداران در آینده تکلیف خود شان را بدانند . بر مهندسان چگونه نطارت دارید ؟ ما کمیته نظارت مضاعف را داریم که در کل استان ساخت و ساز را کنترل میکنند . ارجاع کار نظارت در استان بوشهر اجرایی میشود ؟ پس ازاینکه شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان بحث ارجاع کار نظارت را به ما ابلاغ کرد ، اجرایی شد . بدین معنی که ما چند ناظر را به مالک معرفی میکنیم تا ناظرش را تعیین کند . در مرحله بعد ارتباط مالی مالک با ناظر را قطع میکنیم و پولی که به حساب نظام مهندسی واریز میشود به صورت مرحله ای به مهندس ناظر پرداخت میگردد . پیام ساختمان : این طرح را منصفانه میدانید ؟ به هرحال در قانون آمده اما من به شخصه اعتقاد دارم باید مالک ناظر را انتخاب کند و سازمان نظام مهندسی به جای این کار باید ناظر را کنترل کند . باید به کسانی که خوب کار میکنند کار بیشتری ارجاع داده شود . پیام ساختمان : حق الزحمه مهندسان را چگونه ارزیابی میکنید ؟ واقعیت این است کــــــه مبنای حق الزحمه ناظران بر اساس قیمتی است که وزارت راه و شهرسازی برای هر مترمربع تعیین کرده و این مقدار کافی نیست ، چون حدود 30 درصد ارزان تر از تعرفه واقعی ساخت وساز تعیین شده است.