احتمال کاهش بیشتر قیمت مسکن

بررسیهای پیام ساختمان از آمار و اطلاعات سایت های مسکن و فایل هایی که برای فروش گذاشته شده اند، نشان میدهد در بیشتر محله های شمال تهران قیمت ها در مقایسه با سال 93 تغییر کرده است، اما با این حال بسیاری از مشاوران املاک عقیده دارند قیمت ها تغییر چندانی نداشته است.به گفته مشاوران املاک کمترین و بیشترین قیمت خانه در هر منطقه، بستگی به کیفیت ملک موردنظر دارد ، زیرا ممکن است در یک زمان آپارتمانی برای فروش گذاشته شده باشد که از مصالح درجهیک و ممتاز برای ساخت استفاده کرده باشد و قیمت آن بسیار بالاتر از سایر آپارتمان هایی باشد که در آن منطقه وجود دارد، پس نمیتوان گفت که قیمت ها افزایش یا کاهش پیدا کرده است.یکی از مشاوران املاک در محله تهران پارس در خصوص اوضاع قیمت ها در بازار مسکن به پیام ساختمان گفت: قیمت مسکن در مقایسه با سال گذشته به علت کاهش تقاضا و رکود دوساله کمی کاهش پیدا کرده است. کرمانی ادامه داد: قیمت مصالح ساختمانی فعلاً افزایش نداشته ، بنابراین به نظر میرسد قیمت مسکن نیز افزایش محسوسی نداشته باشد. به گفته یکی دیگر از مشاوران املاک در محله حکیمیه ، قیمت مسکن هنوز تغییر چندانی نداشته و تغییرات در نیمه دوم سال 94 صورت میگیرد. در جدول زیر که با استفاده از آمار مشاوران املاک گردآوری گردیده، قیمت واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران در سال گذشته و ابتدای سال جاری جهت اطلاع مخاطبان نشریه آمده است: