رضایی تقابلی میان کمیسیون و وزارت راه و شهرسازی وجود ندارد

شبکه اول سیما روز یکشنبه ششم اردیبهشت ماه برنامه ای تحت عنوان «تیتر امشب شبکه یک » پخش کرد که به موضوع مسکن اختصاص داشت، دکتر محمدرضا رضایی کوچی ، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی به عنوان کارشناس حضور داشتند. هرچند از تاریخ این مناظره حدود دو هفته می گذرد اما با توجه به اهمیت موضوع و نیز با عنایت به اینکه دو مقام مذکور از دو نهاد تصمیم گیرنده (یکی در حوزه قانونگذاری و دیگری در قوه مجریه)در حوزه مسکن هستند، بر آن شدیم تا اهم مباحث این گفتگو را برای آن دسته از مخاطبانی که موفق به تماشای آن برنامه نشده بودند، ،منتشر نماییم. رضایی: در زمینه مسکن، در دولت ناهماهنگی وجود دارد مظاهریان: دولت یازدهم توجه ویژه ای به بخش مسکن دارد محمدرضا رضایی با بیان اینکه در بخش مسکن در دولت ناهماهنگی وجود دارد، گفت: ساخت وساز مسکن و مقاوم سازی واحدهای مسکونی در حد انتظار نیست و با وجود مصمم بودن وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، عملکرد بانک مرکزی و دیگر بخش های اقتصادی در این حوزه متفاوت است. معاون وزیر راه و شهرسازی نیز گفت: در دولت یازدهم توجه ویژه ای به بخش مسکن شده و طرح جامعی نیز در بخش مسکن برای افق 1405 دیده شده تا همه نیازهای قشرهای مختلف در آن شناسایی و پاسخ داده شود . حامد مظاهریان ، تصویب 300 هزار وام برای نوسازی بافت های فرسوده و 200 هزار وام روستایی را دو اقدام مهم دولت در سال گذشته در زمینه مسکن بیان کرد و درباره کاهش ساخت وساز در سال های 93 و 92 گفت: این رکود ناشی از وضعیتی بود که بانک ها درگیر آن بودند و به علت معوقات، قدرت وام دهی بانک ها کاهش پیداکرده بود. رضایی: تقابلی میان کمیسیون و وزارت راه و شهرسازی وجود ندارد مظاهریان: اقدامات وزارتخانه در راستای مصوبات مجلس است نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز گفت: کمیسیون عمران یکی از کمیسیون های تخصصی است که از وظایف آن رسیدگی به بخش مسکن است. بنابراین نباید تصور کرد که تقابلی میان کمیسیون و وزارت راه و شهرسازی وجود دارد. وی افزود: بر اساس برخی تأکیدها و در جلسات مختلف خواسته بودیم که به وضع مسکن پرداخته شود اما با گذشت 18 ماه از آغاز کار دولت یازدهم هنوز طرح مشخصی در زمینه مسکن ارائه نشده و اقدام عملی انجام نشده و باید کار جدی در این زمینه صورت گیرد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در پاسخ گفت: ما منظم ترین برنامه را برای مسکن در نظر گرفته و در افق 1405 تقویت عرضه و تقاضا را تدوین کرده ایم. به عنوان مثال سال گذشته، 300 هزار وام مسکن فرسوده و 200 هزار واحد مسکن روستایی را تصویب کردیم ؛ درمجموع دولت برنامه تأمین کمک مالی برای 500 هزار مسکن را تدوین و برنامه ریزی کرده است. رضایی اظهار داشت: دولت متعهد به ساخت 300 هزار واحد شده،اما در عمل برای 8 هزار واحد مسکونی فرسوده سیاست گذاری کرده است،درحالیکه 70 هزار واحد فرسوده در کشور داریم، این وضع فاصله بسیار زیادی با واقعیت دارد و سال ها زمان میبرد. مظاهریان نیز تصریح کرد: 300 هزار فقره وام تصویب کرده ایم که رشد و جهش قابل توجهی را در آینده ایجاد خواهد کرد و با توجه به مصوبه مجلس این اقدامات صورت گرفته است. رضایی: بخش مسکن وضع مناسبی ندارد مظاهریان: دولت نمی خواهد سازنده مسکن باشد رضایی با انتقاد از عملکرد وزارت راه و شهرسازی گفت: این موضوع از کاهش عملکرد دولت در سال 93 در مقایسه با سال 92 حکایت دارد و با توجه به پروانه های صادرشده ساخت وساز این کاهش به خوبی مشهود است. وی افزود: بخش مسکن وضع مناسبی ندارد و هرچند آقای آخوندی صحبت های خوبی مطرح میکند،اما بانک مرکزی ساز دیگری میزند. به نظر میرسد یکصدایی وجود ندارد و یک مجموعه واحد و هماهنگی در دولت برای ساماندهی بخش مسکن وجود ندارد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: وظیفه دولت نظارت و هماهنگی و ساماندهی بخش های مختلف در این زمینه است و نمیخواهد همانند یک شرکت مسکن ساز وارد شود، چراکه دولت خانه ساز خوبی نیست. در گذشته هم شاهد بودیم با وجود نقشی که دولت در زمینه تأمین مسکن داشته فقط سه درصد مشارکت داشته و مردم بیشتر خودشان خانه هایشان را میسازند. مظاهریان ادامه داد: سهم مسکن از بودجه خانوار 33 درصد است و اگر هر خانوار ایرانی 12 سال تمام درآمد خود را جمع آوری کند و هیچ مبلغی را هزینه نکند، میتواند صاحب خانه شود. درحالیکه در میانگین جهانی، 3 تا 5 سال زمان در این زمینه نیاز است. این نشان میدهد که وضع مناسب نیست و تلاش میکنیم در انتهای برنامه تدوین شده، این دوره انتظار را به 8 سال کاهش دهیم. رضایی: مسکن اجتماعی در حد یک حرف است مظاهریان: شناسایی خانوارها در مرحله راستی آزمایی است معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سؤال رضایی که چرا با وجود گذشت 18 ماه از آغاز کار دولت، دولت هنوز حتی طرح مسکن اجتماعی را که بارها از آن یاد کرده، ارائه نکرده و آن را به پیش نمیبرد، اظهار داشت: دولت در این زمینه برنامه ریزی دقیقی انجام داده و محاسبات را برآورد کرده است. طرح جامع به زودی به صورت رسمی منتشر میشود. البته بخش هایی از آن اجرایی شده و بخش هایی از آن به صورت غیررسمی منتشرشده است. ضمن اینکه اگر 500 هزار مسکن روستایی و فرسوده در کشور ساخته شود، از مجموع یک میلیون و پنجاه هزار بالاتر میرود و تعهد امسال محقق میشود. البته نباید فراموش کنیم که یک طرح بزرگ مسکن به نام «مسکن مهر» (از دولت قبلی) روی دست دولت یازدهم باقیمانده است. مظاهریان گفت: قرار است سالی 125 هزار و در مجموع در مدت شش سال 750 هزار مسکن اجتماعی ساخته شود که نیازمند زمین است. در این راستا ، شناسایی حدود 20 هزار از خانوارهایی که دو فرزند معلول دارند، با همکاری کمیته امداد و بهزیستی از سال گذشته آغاز شده و اکنون راستی آزمایی آن در حال اجراست. وی ادامه داد: در زمینه مسکن مهر، در هیچ دوره ای آمار فروش اقساطی آن چنین رونقی نداشته است. از مجموع 2 میلیون و 200 هزار واحد مسکن مهر درحال اجرا ، یک میلیون و 500 هزار به مرحله نازک کاری رسیده است. مظاهریان: بخش هایی از گزارش کمیسیون عمران واقع بینانه نیست رضایی: گزارش کمیسیون نافی تلاش های وزارتخانه نیست اینکه کمیسیون عمران نگران مسکن است موضوع خوبی است اما گلایه ما این است که بخش هایی از گزارش کمیسیون عمران واقع بینانه نبوده و ناامیدکننده است. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز بیان کرد: همه بحث کمیسیون این است که سیاست دولت در بخش مسکن مشخص نیست. درحالیکه باید برای سال 94 مشخص شود در بخش اجاره بها افزایش قیمت داشته ایم یا اینکه دولت توانسته است قیمت مسکن را ثابت نگه دارد، اما نگرانی مردم پابرجاست و با سیاست ترغیب ازدواج همخوانی ندارد و نوعی سردرگمی دیده میشود . بنابراین میخواهیم دولت به صورت شفاف بیان کند که چه کاری میخواهد انجام دهد. رضایی تصریح کرد: به هرحال گزارش کمیسیون نافی تلاش های وزارتخانه نیست. رضایی: تعهدات دولت در بافت فرسوده اجرایی نشده است مظاهریان: مشکل کمبود بودجه است رضایی از معاون وزیر راه و شهرسازی سؤال کرد: چرا باوجوداینکه تعهد ساخت 300 هزار را در بافت فرسوده داشته اید، فقط هشت هزار واحد را اجرا کرده اید؟ مظاهریان گفت: مشکل کمبود بودجه است که در سال 93 برای سال 94 در مجلس تصویب شده و آغاز اجرای آن از سال 94 است. معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سؤال مجری برنامه که چه تضمینی وجود دارد باز هم در آینده این مشکل بودجه مطرح نشود،گفت: موضوع بودجه به درآمدهای دولت بستگی دارد و اگر این درآمدها از فروش نفت مثلاً به قیمت بشکه ای 200 دلار تأمین شود، مشکلی در تأمین بودجه وجود ندارد و اگر درآمد کمتری تأمین شود، بودجه کاهش مییابد. رضایی: یک میلیون متقاضی مسکن مهر در انتظار هستند مظاهریان: بخش زیادی از مسکن مهر را امسال تحویل می دهیم رضایی اظهار داشت: در بخش مسکن مهر قرار بوده که 2 و نیم میلیون مسکن مهر ساخته شود اما یک و نیم میلیون واحد تحویل داده شده و یک میلیون خانوار هنوز واحدهای خود را دریافت نکرده اند،ضمن اینکه بیشتر پروژه ها مشکلات زیربنایی دارد. مظاهریان در این مورد گفت: اولویت دولت یازدهم این است که مسکن مهر را به سرانجام برسانیم و قصد داریم بخش مهمی از مسکن مهر را امسال تحویل دهیم، اما این طرح در سال های آینده مشکلات فراوانی خواهد داشت که لازم است بودجه ای ویژه برای آن در نظر گرفته شود.