نرخ رهن در اطراف تهران

وضعیت بازار مسکن با شروع سال جدید هم چنان به روال سال گذشته پیش می رود و ثبات قیمت ها و رکود در این بازار ادامه دارد.این ثبات قیمت ها در حالی است که گروهی از واسطه گران و سوداگران تلاشی در راستای خارج کردن تعادل قیمت ها در بازار اجاره داشته اند. به عقیده کارشناسان این حوزه، تعیین میزان اجاره بها به نسبت ارزش خانه و همگام با تورم عمومی جامعه پیش می رود و افزایش آن به دست دلالان و واسطه گران امری کاملا غیرمنطقی است و هیچ گونه توجیه اقتصادی ندارد.اما هنوز هم اطراف تهران را می توان جزو مناطق ارزان قیمت به حساب آورد و هر ساله بسیاری از افراد که توانایی زندگی کردن در این شهر بزرگ را ندارند و برای نزدیک بودن به این شهر شلوغ، در حاشیه های این شهر زندگی میکنند. بسیاری از افراد که به دلایلی علاقه مند به زندگی در پایتخت هستند و توانایی فراهم کردن هزینه مسکن در این شهر بزرگ را ندارند، میتوانند در حاشیه های این شهر که قیمت مسکن بسیار مناسب تر است زندگی کنند. یکی از شلوغ ترین و پر طرفدارترین حاشیه های شهر تهران، قسمت غرب است؛ از حاشیه های غربی شهر تهران میتوان به شهرستان های شهریار، شهرک اندیشه، ملارد و مارلیک اشاره کرد. البته قیمت ها در این مناطق نیز متفاوت است، اما به طور کلی قیمت ملک در این نواحی بسیار ارزان تر از تهران به نظر میرسد. یکی از ارزان ترین واحدهای مسکونی برای رهن کردن، واحدی 60متری واقع در ملارد است که با مبلغ چهار میلیون تومان، رهن کامل داده میشود که معادل اجاره ماهانه 135 هزار تومان است، این در حالی است که در شهر بزرگ تهران، خانه هایی وجود دارند که تنها مبلغ اجاره ماهانه آنها چهار میلیون تومان است. در جدول زیر تعدادی از واحدهای اجاره ای در اطراف تهران با استفاده از اطلاعات سامانه مشاوران املاک جهت اطلاع مخاطبان گردآوری شده است: