بازارمصالح ساختمانی در نیمه اول اردیبهشت

بررسی روند قیمت تولید مسکن و مصالح ساختمانی بیانگر آن است که آهنگ افزایش قیمت تولید هر مترمربع واحد مسکونی کند شده است. اگرچه شاید لازم باشد کمی صبر کنیم و بگذاریم روزهای ابتدای سال به نیمه های فصل نزدیک شود تا بتوانیم برداشت درستی از اقتصاد سال 1394 داشته باشیم، اما بررسی روند گذشته نیز میتواند ما را به پیش بینیهای آتی بازار نزدیک کند؛ به خصوص بازار مصالح که تمامی فرآیندهای آن به اتفاق های گذشته وابسته است.در حال حاضر آمارهای رسمی از بازار مصالح ساختمانی، از کند شدن روند افزایش قیمت مصالح ساختمانی نسبت به گذشته حکایت دارد.در این شماره پیام ساختمان به سیاق شماره های گذشته، ضمن بررسی بازار مصالح در دو هفته ای که گذشت ، قیمت انواع مصالح ساختمانی جهت اطلاع مخاطبان نشریه آمده است. شایان ذکر است این قیمت ها توسط فروشندگان و شرکت ها ارائه شده است. یونولیت قیمت یونولیت با کاهش خوبی روبه رو شده است. در حال حاضر قیمت هر برگ یونولیت از 10هزار تومان تا 13 هزار تومان و هر مترمربع فوم از هزار تا هزار و 500 تومان و هر مترمربع از پانل ایرانی و خارجی از 10هزار تا 12 هزار تومان و هر برگ یونولیت سقفی با کیفیت خوب حدود 8 هزار تومان است. سیمان و گچ این روزها اگر سری به بازار مصالح ساختمانی زده باشید،کاهش قیمت ها را به وضوح مشاهده میکنید . بر اساس گزارش های میدانی خبرنگار ما، در حال حاضر هر تن سیمان تیپ یک تهران 112 هزار تومان، سیمان تیپ 2 تهران 122 هزار تومان و سیمان تیپ5 تهران 114 هزار تومان قیمت دارد.قیمت سیمان تهران با 100تومان کاهش و قیمت سیمان پوزولانی با 250تومان کاهش رکورددار کاهش قیمت این مصالح پایه هستند . قیمت گچ نیز با کاهش اندک 50تومانی در رده بعدی قرار دارد . موزاییک های پارکینگی، حیاط و جدول شاید بتوانیم بگوییم بیشترین مصالح انبار شده موزاییک ،کاشی و... هستند. این محصولات پتانسیل بالایی برای عرضه در عرصه های بین المللی دارند . متأسفانه سازمان صنعت معدن و تجارت تاکنون نتوانسته است از این توانمندی تولیدکنندگان به نفع احسن استفاده کند.در حال حاضر هر مترمربع انواع موزاییک از 5هزارتا 18 هزار تومان و هر مترمربع انواع جدول از 55هزارتا 77 هزار تومان قیمت دارد. انواع کولر و پوشال فصل استفاده از کولر و وسایل سرمایشی فرارسیده و به همین دلیل قیمت این وسایل نه تنها کاهش نداشته بلکه همانند زمان رکود ساخت وساز با افزایش نیز همراه بوده است زیرا برخی از قطعات این وسایل از کشورهای دیگر وارد شده و به دلیل افزایش نرخ ارز، افزایش قیمت داشته است. در حال حاضر انواع کولرهای آبی از 355 هزار تا 730هزار تومان ،انواع اسپیلت از 1میلیون و 500 هزارتا 2 میلیون تومان عرضه میشود. انواع پوشال کولرهای آبی نیز از 4هزار تا 20هزار تومان قیمت دارد. شن و ماسه در بازار شن و ماسه نیز هر تن ماسه کفی حدود 15 هزار و 200 تومان و ماسه شسته و شکسته با قیمت 15 هزار و 500 تومان عرضه میشود. هر تن شن شسته و شکسته نیز 15 هزار و 200 تومان است . قابل ذکر است قیمت شن و ماسه نسبت به سال 93 با کاهش خوبی روبه رو شده و بیشتر شرکت های تولیدی با ارائه تخفیفات متعدد میخواهند پیروز رقابت در این رکود ساخت وساز باشند . آجر ، سفال ، بلوک بیشترین ضرر ناشی از رکود بازار ساخت وساز، به تولیدکنندگان مصالح پایه واردشده و علیرغم درخواست های کمک از سوی دولت این صنعت وضعیت نابسامانی را طی میکند . برخی تولیدکنندگان بازار آجر و بلوک معتقدند؛ هزینه های تولید با سود خالص همخوانی ندارد و بسیاری از این صنعتگران در حال تخلیه کارگاه تولیدی خود هستند. در حال حاضر قیمت تمام شده هر عدد فلنج جوشی برای تولیدکننده بیش از 20هزار تومان هزینه دارد که با قیمت 26 هزار تومان به فروش میرسد . هر قالب آجر نیز از 150تومان تا 500تومان و هر قالب بلوک از هزار تا هزار و 500تومان به فروش میرسد . ارزان ترین آجر موجود در بازار آجر ده سوراخه و البته با کیفیت استاندارد است که حدود 150 تومان قیمت دارد. لوله و اتصالات سیمانی به علت کاهش قیمت سیمان، لوله و اتصالات سیمانی نیز کاهش قیمت زیادی داشته است . در حال حاضر قیمت هر شاخه لوله سیمانی از 10هزار تا 12 هزار تومان است که نسبت به مدت مشابه سال قبل با کاهش هزارتومانی روبه رو شده است . قیمت انواع کانال سیمانی در اندازه های مختلف با کاهش 500تا هزار تومانی روبه رو شده که تولیدکنندگان به هیچ عنوان موافق کاهش این قیمت ها نیستند بنابراین بسیاری از کارگاه ها و سیلوها تبدیل به انبار این مصالح شده است .