نقدینگی ناکافی علت کمی وام مسکن

دکتر بابک حاجیان، استاد دانشگاه شهید بهشتی درباره تاثیر تزلزلات بازار سرمایه بر بازار مسکن در گفتگو با پیام ساختمان گفت: این نگرانی وجود دارد که سهامداران کم عمق چون نمی توانند ریسک بالایی را در بازار سرمایه تحمل کنند و پایدار و ماندگار نیستند، سرمایه خود را خارج کنند و یقینا به سمت بازار مسکن میل می کنند. این استاد دانشگاه تاکید کرد: بازارهای مالی دیگر از جمله سکه وطلا جذابیت ندارد، بنابراین به نظر می آید مردم پول خود را یا در بانک ها سرمایه گذاری کنند و یا به سمت بازار مسکن بیایند. وی در ارتباط با افزایش مبلغ وام مسکن گفت: گام بسیار مثبت و میمونی بود و انتظار می رود دولت بیش از این در مراحل بعدی مبلغ وام را افزایش دهد. وی درباره تاثیر افزایش مبلغ وام بر قیمت اوراق حق تقدم مسکن گفت: این مساله باعث جذابیت اوراق حق تقدم مسکن در سازمان فرابورس شده و قیمت آن 10 درصد افزایش پیدا کرده است. حاجیان با بیان اینکه پولی که در بخش مسکن تزریق شده است تورم زا نیست توضیح داد: در حال حاضر بانک ها از منابع سپرده گذاری شده خود مردم به ارائه تسهیلات می پردازند که موجب تورم نخواهد شد. حاجیان افزود: به احتمال زیاد جریان نقدینگی ناکافی باعث شده وام مسکن تا این سطح افزایش پیدا کند. امیدواریم در آینده تسهیلات بلند مدت به میزان 70 درصد قیمت کارشناسی ملک ارائه شود.