گره گشا یا گره ساز ؟

به دلیل جاذبه مالی که صنعت ساختمان دارد ، از پزشک تا مغازه دار در آن حضور دارند و هرکدام آینده اقتصادی خود شان را در آن جستجو می کنند . بنابراین در صنعت ساختمان به اسم های دوبخشی نظیر «مغازه داران سازنده» ، «پزشکان پیمانکار» و... برمی خوریم ، چون هر کس می تواند بدون حتی پاس کردن یک واحد درسی، تحت عنوان سازنده فعالیت کند . علاوه بر این در خرید ، فروش ، رهن و اجاره املاک تا دلتان بخواهد دلال وجود دارد که به تمام زیر و بم قوانین آگاه هستند و به راحتی قادرند افراد کمتر مطلع را به اصطلاح سرکیسه کنند . متأسفانه برخی مشاوران املاک که باید طبق قانون کار دلالی انجام دهند ، در زمره همین گروه قرار می گیرند . بدین معنی که چون بر اساس قانون اختیارات مشخصی برای آنها تعیین نشده یا حداقل مورد بازرسی قرار نمی گیرند ، وارد حیطه ای می شوند که نه ازنظر تخصصی و قانونی مجاز هستند و نه ازنظر اخلاقی. به طور مثال این گروه با همکاری مالی با سازندگان ، مالکان ساختمان های فرسوده را مجاب به مشارکت در ساخت می کنند و به مالک اطمینان می دهند که فلان سازنده خیلی به کارش وارد است . اما در نهایت که قرارداد در دفاتر مشاوران املاک منعقد می شود و بعد ها که سازنده به تعهداتش پایبند نیست ، حاضر به مداخله و احقاق حقوق مالک نیستند چراکه با سازنده شریک هستند . بنابراین درحالی که این گروه از هموطنان می توانند با مداخله به جا در بسیاری از موارد نقش مثبتی در حل مشکلات پیش آمده بین سازنده و مالک داشته و گره گشا نه گره ساز باشند ، اما بافاصله گرفتن از نقش خود و شریک شدن در منفعت یکی از دو ذینفع ، باعث مشکلات مضاعفی می شوند که نمونه های بسیاری از آن را محاکم قضایی شاهد هستیم.