شایعه هسته ای بازار مسکن

این گروه از فعالان بازار با شایعه پردازی در فضای روانی بازار، سعی میکنند القا کنند که به نتیجه رسیدن توافق هسته ای سبب رشد دو رقمی قیمت مسکن میشود.برخی واسطه ها و دلالان ملک و همچنین گروهی از فروشنده های بزرگ ساختمان برای آنکه خریداران مردد را تشویق به خرید کنند دست به شگرد تازه ای زده اند. این گروه از فعالان بازار با شایعه پردازی در فضای روانی بازار، سعی میکنند القا کنند که به نتیجه رسیدن توافق هسته ای سبب رشد دو رقمی قیمت مسکن میشود. این گروه از دلالان به خریداران دو دل توضیح میدهند اگر زودتر برای خرید تصمیم گیری نکنند. احتمالا باید در هفته های آینده همین ملک را 25 درصد گران تر از قیمت فعلی خریداری کنند.بسیاری از فعالان بازار تفاهم هسته ای را سبب رونق تمامی بازارهای سرمایه ای عنوان میکنند. اما اینکه این رونق سبب افزایش قیمت شود، موضوعی است که بر سر آن اختلاف نظر وجود دارد. بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن معتقدند افزایش جهشی قیمت در سال های گذشته به میزانی بوده که رونق در بازار نمیتواند تاثیری در قیمت ها بگذارد و هنوز میزان نقدینگی خریداران به اندازه رشد قیمت سال های 91 و 92 نرسیده است و اگر قیمت مسکن بیش از این رشد داشته باشد رکود سال های گذشته ادامه پیدا خواهد کرد. برخی نیز معتقدند رسیدن به تفاهم هسته ای در مذاکرات اگر چه ممکن است تغییراتی در قیمت برخی بازارها به وجود بیاورد، اما بر قیمت مسکن کاملا جزئی و نامحسوس است و قطعا میزان افزایش به اندازه ادعای 25درصدی نیست، بلکه نرخ رشد قیمت مسکن انتظار میرود در حد کمتر از تورم باشد.