تعاونی های مسکن اف تخار تعاون کشور

گروه گزارش: مشاور دبیر کل اتاق تعاون مرکزی ایران با بیان اینکه تعاونیهای مسکن و مصرف از سالم ترین تعاونیهای کشور هستند، گفت: تعاونیهای مسکن با عملکرد روشنی که دارند از افتخارات بخش تعاون هستند.محمدصادق مفتح در دیدار با هیئت مدیره هفته نامه پیام ساختمان با بیان اینکه بیشترین تعاونیها در کشور ما حول دو محور مسکن و مصرف شکل گرفتند و خاستگاه تعاون و پررنگ شدن نقش آن در اقتصاد کشور از این دو محور بود، گفت: سالم ترین تعاونیها این دو گروه بودند. گلایه هایی از عملکرد تعاونیهای اعتبار وجود دارد ولی تعاونیهای مسکن و مصرف، مخصوصاً تعاونیهای مسکن عملکرد روشنی دارند و از افتخارات بخش تعاون هستند.وی با بیان اینکه وجود تعاونیهای مسکن از نقاط قوت طرح مسکن مهر بود، گفت: اتکا به تعاونیها کار را در آن طرح جلو برد، البته پروژه به آن بزرگی حتماً ایراداتی هم داشته ولی سر جمع، حضور تعاونیها در طرح مسکن مهر موفق بوده و اشکالات آن از حد استاندارد و معمول بیشتر نیست.دکتر مفتح با ابراز تأسف از اینکه در حال حاضر تعاونیهای مسکن در رکود هستند، گفت: اگر تعاونیهای مسکن بخواهند فعال شوند دو نکته نگران کننده وجود دارد که احتمال دارد این بار ناموفق باشند: نبود تسهیلات ارزان قیمت دولتی و عدم واگذاری زمین به تعاونیهای مسکن.دبیر کل پیشین اتاق تعاون مرکزی ایران یکی از دو عامل موفقیت بزرگ تعاونیهای مسکن را وام های ارزان قیمت دولتی برشمرد که به تعاونیهای نسبت به بسازوبفروش ها با اولویت داده میشد و تعاونیها راحت تر، سریع تر، بهتر و با نرخ پایین تر آن تسهیلات را دریافت میکردند.مفتح عامل دوم موفقیت تعاونیهای مسکن را زمین های خوب و بزرگی دانست که دولت پیش ازاین تقریباً به شکل رایگان به تعاونیها میداد و گفت: با این امکانات، یعنی وام های کم بهره و زمین های ارزان قیمت بخش تعاون توانست در تولید مسکن موفق باشد.مشاور دبیر کل اتاق تعاون مرکزی ایران افزود: اگر قرار باشد تعاونیها مجدداً فعال شوند و در اقتصاد کشور حضور داشته باشند، اگر به آنها وام ارزان قیمت داده نشود و اگر از آنها حمایت نشود این حرکت حتماً شکست خواهد خورد و لابد عده ای مغرض این شکست را پای تعاون میگذارند، درصورتیکه این طور نیست و حوزه تعاون مخصوصاً در بخش ساختمان و مسکن، مدیریت کاملاً قابل قبولی دارد.مفتح ادامه داد: معمولاً این طور کارها مثل آغاز فعالیت مجدد تعاونیها، در فضایی هیجانی انجام میشود و تعاونیها هم به طور طبیعی استقبال میکنند و زیر بار مسئولیت میروند چون احساس میکنند در پروژه ای ملی مشارکت دارند و طی آن میتوانند به کشور خدمت کنند ولی اگر این دو نکته مراعات نشود حتماً همه زمین گیر میشوند و بعد کلی حرف و حدیث و دعوا و اختلاف پیش میآید.دبیر کل پیشین اتاق تعاون مرکزی ایران از دو نکته ذکرشده، بحث وام های بانکی را مهم تر دانست و گفت: اگر دولت بخواهد بدون رعایت این دو نکته تعاونیهای را درگیر کار کند حتماً ناموفق خواهد بود.وی در پایان از نشریه پیام ساختمان خواست به نگرانیهای بخش تعاون کشور بپردازد.