افزایش 10 درصدی اجاره بها در تهران

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: متوسط افزایش اجاره بها در سال 94 نسبت به سال 93، به میزان 10 درصد بوده است. حسام عقبایی اظهار کرد: خوشبختانه امسال با توجه به ثبات قیمت های مسکن، افزایش قابل توجهی در بخش اجاره ایجاد نشده و نسبت به سال گذشته حدود 10 درصد افزایش قیمت داشتیم که پیش بینی میشود این روند پایدار تا پایان تابستان ادامه یابد. وی افزود: البته موارد قراردادهای بالاتر از 10 درصد افزایش نسبت به سال گذشته هم گزارش شده اما در بازار مسکن ظرفیت افزایش بیش از 10 درصد وجود ندارد. عقبایی با بیان اینکه قیمت مسکن مهم ترین شاخص تعیین اجاره بهاست، تصریح کرد: مقایسه بازار اجاره با بازار تورم و سودی که بانک ها پرداخت میکنند مقایسه مع الفارغ است و مردم نباید فکر کنند همان سودی را که از بانک میگیرند، در قالب اجاره بها نیز دریافت کنند؛ چراکه این مسئله باعث ایجاد بحران و جهش نامتعارف در اجاره بها میشود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: نهادی که موجران را ملزم به رعایت عرف متعارف اجاره بها کند وجود ندارد اما منطقیترین اقدام میتواند افزایش مسکن استیجاری و تقویت بخش هایی باشد که تقاضا و عرضه در آنها کمتر صورت میگیرد.