همه آمارهای مسکن مهر مقایسه پیشرفت مسکن مهر در دولتهای نهم، دهم و یازدهم

گروه گزارش: مسکن مهر از جمله طرح های عمرانی پرچالش دولت های نهم تا یازدهم بوده و تبعات آن همچنان ادامه دارد. یکی از راه های تبیین و توضیح این طرح مراجعه به آمارهای مربوطه است. در این مقال ابتدا به اقدامات دولت یازدهم در زمینه مسکن مهر پرداخته شده و بعد از آن طی جدولی آمارهای دولت های نهم تا یازدهم ارائه و مورد مقایسه قرار داده شده است. قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر به مهم ترین اقدامات دولت یازدهم در رابطه با میزان پیشرفت و تحویل پروژه های مسکن مهر اشاره کرد. احمد اصغری مهرآبادی آخرین وضعیت پروژه های مسکن مهر را در سطح کشور تشریح کرد و گفت: از مجموع دو میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر که کار ساخت آن شروع شده، نازک کاری یک میلیون و 765 هزار واحد به اتمام رسیده که حدود 285 هزار واحد از آنها فاقد خدمات زیربنایی است و برای حل این معضل راهکارهایی پیش بینیشده است. تعداد واحدهای افتتاح شده در دولت یازدهم وی درباره واحدهایی که در دولت یازدهم به اتمام رسید اظهار کرد: از مجموع یک میلیون و 533 هزار واحد اتمام یافته و دارای خدمات زیربنایی، تحویل 474 هزار واحد در این دولت محقق شد. لازم به توضیح است که از تعداد یک میلیون و 533 هزار واحد ذکرشده، یک میلیون و 443 هزار واحد افتتاح و 90 هزار واحد نیز تا تاریخ 25 خرداد آماده افتتاح شده است. قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر تأکید کرد: با وجود مشکلات عدیده ای که مسکن مهر با آنها مواجه است و با وجود محدودیت ها و تنگناها در این شرایط سخت و دشوار، آماده کردن 474 هزار واحد برای تحویل به مردم گام ارزنده ای است و اگر بعد خانوار چهار نفر در نظر گرفته شود در واقع در مدت 21 ماه دولت یازدهم، وزارت راه و شهرسازی توانسته است حدود یک میلیون و 900 هزار نفر را تحت پوشش قرار دهد. سه سال تنفس برای بازپرداخت بدهیها به گفته مهرآبادی، با تلاش های به عمل آمده در این دوره به منظور تأمین منابع برای پروژه های نیمه تمام مسکن مهر، بازپرداخت بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی سه سال استمهال شد و به اصطلاح سه سال تنفس داده شد تا در این مدت از محل وصول اقساط جهت تکمیل به پروژه های نیمه تمام تزریق شود. بنابراین با تمهیدات به عمل آمده و برگزاری جلسات منظم هفتگی در بانک مسکن و با دعوت از مدیران کل راه و شهرسازی و مدیریت شعب استان ها تلاش های زیادی برای افزایش روند فروش اقساطی و وصول اقساط صورت گرفت و با هماهنگیهای به عمل آمده تعداد فروش اقساطی انجام گرفته در دولت یازدهم به حدود 632 هزار واحد رسید و بدین ترتیب عملکرد فروش اقساطی در دولت نهم و دهم که 827 هزار واحد بود به عدد یک میلیون و 459 هزار واحد افزایش یافت. وضعیت وصول اقساط این مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی در ادامه در خصوص وصول اقساط به برخی نکات اشاره کرد و به پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گفت: از مجموع پنج هزار و 980 میلیارد تومان اقساط وصول شده تاکنون، چهار هزار و 299 میلیارد تومان در دولت یازدهم محقق شد که ناشی از تلاش مشترک وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن است. وی ادامه داد: از ابتدای طرح مسکن مهر تاکنون سند اعیانی یک میلیون و 46 هزار واحد از سازمان ثبت و اسناد دریافت شد که میزان اسناد دریافت شده در این دولت 50 درصد کل اسناد دریافت شده از شروع مسکن مهر است. دریافت اسناد اعیانی مستلزم اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی است که در این راستا 30 درصد کل پایانکار اخذشده و 34 درصد کل صورتمجلس تفکیکی دریافتی مربوط به دولت یازدهم است. تعیین تکلیف واحدهای راکد مهرآبادی با بیان اینکه از کل واحدهای تحویل شده تاکنون 42 درصد آن متعلق به عملکرد دولت یازدهم است، افزود: برابر بررسیهای صورت گرفته در آبان ماه سال 92، حدود 335 هزار واحد راکد و متوقف بود که در این مدت بیش از 230 هزار واحد آنها فعال و تعیین تکلیف شد و برای مابقی نیز برنامه ریزی لازم به عمل آمده تا با استفاده از شیوه نامه های تهیه شده تعیین تکلیف شوند. همان طور که پیش ازاین اعلام شده تا پایان سال 95 ساخت واحدهای مسکن مهر به پایان میرسد. تلاش های وزارت راه و شهرسازی در دریافت مصوبات لازم از شورای پول و اعتبار وی همچنین درباره موافقت شورای پول و اعتبار در خصوص افزایش مدت زمان بازپرداخت تسهیلات گفت: دریافت موافقت شورای پول و اعتبار در خصوص افزایش مدت زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن از 15 به 20 سال در این دولت با پیگیریهای زیاد صورت گرفت. دریافت مصوبه شورای پول و اعتبار نسبت به افزایش سقف تسهیلات فردی از 25 به 30 میلیون تومان جهت اجرایی کردن، نیاز به دریافت مصوبه شورای مذکور داشت که البته با تلاش های زیادی موفق به دریافت مصوبه شدیم. به گفته این مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی، دریافت موافقت سایر بانک های عامل جهت یکسان سازی نرخ سود تسهیلات مسکن به میزان چهار درصد، هفت درصد و 9 درصد در دولت یازدهم انجام شد. دریافت موافقت شورای پول و اعتبار جهت افزایش سقف کلی تسهیلات از 48 هزار میلیارد تومان به 50 هزار میلیارد تومان از دیگر اقدامات این دولت بود و البته برای حل مشکل دیگر پروژه ها و واحدهای مسکن مهر حتماً ضرورت دارد سقف کلی تسهیلات بانکی افزایش یابد. قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر خاطرنشان کرد: تصویب افزایش سقف فردی تسهیلات از 25 به 30 میلیون تومان برای پروژه های خود مالکین از محل اوراق حق تقدم اعمال شد.