گودبرداری در منشور شهروندی رئیس جمهور

یک کارشناس مسکن دراین باره گفت: در حادثه ریزش گودبرداری خیابان ایران زمین، برای اولین بار شورای عالی معماری و شهرسازی حکم مجوز پروژه «ایران زمین» را بر علیه مصوبه کمیسیون ماده 5 مبنی بر مجوز ساخت 27 طبقه بالاتر از خط خیابانی ویلاهای مسکونی اطراف پروژه را باطل کرد.به گفته دکتر محمد عدالت خواه باید افراد متخصص و صاحب حرفه از این حرکت صحیح وزیر راه و شهرسازی و معاون شهرسازی و معماری حمایت کنند. اگرچه این تصمیم کمی دیر صورت گرفت اما گامی مثبت محسوب می شود. وی افزود: نباید فراموش کرد این پروژه تنها مورد در شهر تهران نیست. نمونه دیگری از این گونه برج ها که منجر به خرابی و ترک خانه های اطراف شده واقع در خیابان شیراز جنوبی در حال احداث است. در آن پروژه نیز تقریباً چنین خطری وجود دارد.این کارشناس مسکن با بیان اینکه این موضوع نقض حقوق شهروندی است، گفت: پیشنهاد می کنم گودبرداری ها و اثرات احداث اینگونه برج سازی ها برای ساکنان آن (حقوق همسایگی) نیز به منشور حقوق شهروندی رئیس جمهور، افزوده شود.کمیسیون ماده 5 فقط به فکر درآمدزایی عدالتخواه ادامه داد: در این راستا مصوبات کمیسیون ماده 5 نیاز به اصلاحات اساسی دارد و باید متحول شده و قوانین آن به روز شود، چون تا زمانی که قوانین تغییر نکرده و حوزه اختیارات آن مشخص نشده، قوانین درست اجرا نمی شود.وی با بیان اینکه کمیسیون ماده 5 فقط به فکر درآمدزایی برای شهرداری است، گفت: 40 میلیون دلاری که بابک زنجانی بابت افزایش طبقات این پروژه پرداخت کرده رقم خوبی برای شهرداری است اما نه در جایی که حقوق همسایگی تحت اختیارات این کمیسیون نادیده گرفته شود.این کارشناس مسکن ابراز داشت: شاید لازم باشد به جای تصمیمات غلط، هزینه ها اصلاح شود یعنی در مواردی که پروژه ها از ضرورت و اولویت برخوردار نیست اجرا نشود. وی با انتقاد از اینکه قانون جامع شهرسازی ایران مربوط به سال 84 است، بنابراین با توجه به گذشت هشت سال از این قانون و ضرورت به روز کردن آن تازه به مرحله دومین پیش نویس خود رسیده است، تاکید کرد: اگرچه حقوقدان بودن اعضای این کمیته را می توان اقدام مثبتی ارزیابی کرد اما باید مصوبات کمیسیون ماده 5 نیز تغییر یابد.عدالت خواه با اشاره به شعار امسال روز جهانی شهرسازی و جامعه مهندسان شهرسازی در راستای سیاست های وزیر راه و شهرسازی تحت عنوان «تغییر گفتمان شهرسازی از دولت محوری به شهروند مداری» گفت: اگر شهروند مداری به عنوان یک رویکرد عنوان شده، باید نماینده گروه های متخصص، شوراهای شهر با حق رأی بیشتر حضور داشته باشند و بیشتر به خواسته های شهروندان توجه شود.وی افزود: البته باید پذیرفت که شوراها باید به معنای واقعی آن مردمی باشند نه بر اساس رابطه و ... به عنوان مثال در یکی از شهرها شورای شهر بزرگ ترین زمین دار آن شهر است. یعنی وی برای تفکیک اراضی که خود صاحب آن است تلاش می کند، که این گونه موارد فاجعه به بار می آورد.سرنوشت برج ایران زمینبه گفته محمد سالاری، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران، شورای عالی شهرسازی بعد از ابطال مجوز برج سازی گود ایران زمین، به شهرداری و مالک پروژه فرصت بررسی برای تعریف طرحی متناسب با ضوابط شهرسازی داده است.همچنین طی آخرین گزارش ها احمد دنیا مالی، عضو شورای شهر تهران اعلام کرد: املاک اطراف پروژه ایران زمین آسیب جدی دیده اند که باید جبران شده و منازل تعمیر شود؛ از طرف دیگر برای گودی که ایجاد شده باید تمهیدات جدی اندیشیده شود چرا که اگر گود باز بماند خطرناک است و از طرف دیگر بازگشایی خیابان های اطراف از مسائل مهم است که باید با همکاری شهرداری و شورای عالی معماری و شهرسازی در مورد آن تصمیم گیری شود.با وجود انتشار پی در پی تخلفات ناشی از گودبرداری، این شائبه به وجود می آید که ماجرای اینگونه تخلفات به دلیل تعدد و تکرار آن در رسانه ها به موضوعی پیش پاافتاده تبدیل شده است. در این شرایط بهتر است، کمیته ای نظارتی، برای تحقیق و تفحص از نحوه شکل گیری اینگونه اقدامات توسط متولیان آن (شهرداری ها و دست اندرکاران ساخت وساز) تشکیل شود و برای جلوگیری از ادامه این روند مصوبات مدونی را تنظیم و اجرایی کند.