مصالح ساختمانی در هفته اول مردادماه

در بررسی بازار مصالح ساختمانی همچنان شاهد ثبات قیمت برخی از مصالح ساختمانی همانند ماه های گذشته هستیم که البته رکود حاکم بر بازار مسکن بر آن بی تاثیر نبوده است .در این شرایط کارشناسان با انجام توافق نهایی هسته ای ایران با گروه 1+5 و رفع تحریم ها و بهبود شرایط اقتصاد کلان کشور که منجر به گردش مالی بین مردم و متقاضیان بازار مسکن و افزایش قدرت خرید و ساخت آنها میشود، امیداوار هستند رونق اقتصادی در بخش مسکن ایجاد شود.گفتنی است؛ ایجاداین رونق برای بازار مسکن آنی و کوتاه مدت نخواهد بود و نیازمند گذر زمان است، بنابراین در کوتاه مدت این توافقات چندان اثرگذار بر کمیت و کیفیت معاملات، قیمت مسکن و مصالح نیست. با همه این اوصاف کمک قابل توجهی برای ایجاد رونق در بخش مسکن و خروج بازار معاملات از حالت رکود است که البته باید در نظر داشت، اتخاذ سیاست های صحیح از سوی دولت و مسئولان امر مسکن و اجرای هر چه سریع تر طرح های تامین مسکن در این زمینه نقش مهمی خواهد داشت.در این شماره از پیام ساختمان بازار مصالح ساختمانی در هفته اول مرداد ماه 94 را مورد بررسی قرار داده ایم با این توضیح که انتشار لیست قیمت مصالح ساختمانی صرفا برای اطلاع مخاطبان است و توسط شرکت ها اعلام می شود و نشریه پیام ساختمان هیچ گونه مسئولیتی در این زمینه ندارد.یونولیتدر گروه «مصالح یونولیت» متوسط قیمت تمامی اقلام نسبت به اوایل سال کاهش داشته است چون مواد اولیه ساخت این محصول ارتباط مستقیمی با قیمت دلار، سیاست های نفتی و تعرفه واردات ارتباط دارد. در حال حاضر قیمت این محصول ثابت میباشد. با توجه به موارد و لزوم استفاده از این محصول در ساخت و ساز بیشترین تقاضای مصرف مربوط به «یونولیت سقفی 25×50×200» است.محصولات بلوک سبک اتوکلاوشده مزایای فراوان این محصولات نه تنها کاربردآنها را از نظر اقتصادی توجیه پذیر می سازد، بلکه به دلیل سازگار بودن با محیط زیست نیز می باشد. در گروه «قطعات سیمانی و بتنی»، مقایسه متوسط قیمت اقلام در نیمه اول 1394 با مدت مشابه قبل نشان می دهد شاهدهیچ افزایش قیمتی نبوده ایم و همچنان قیمت ها ثابت می باشد که البته یکی از مهم ترین دلایل ثبات قیمت در این حوزه همچون مصالح دیگر کاهش ساخت و ساز و رکود مسکن می باشد. رنگ و رزینتجارت رزین ها در سال های آتی به شدت تحت تاثیر بازاری است که محصول نهایی در آن به کار گرفته می شود. محصولاتی که معمولاً برای کاربردهای چاپ، بسته بندی، ساختمان و مصارف عمومی صنعتی به کار می روند، تحت تاثیر بازار ضعیف در این بخش ها بودند. برخی از آنها موقتاً تا 40 درصد کاهش مصرف داشتند.در چنین بازار راکدی هر گالن 4،5کیلوگرمی رنگ های اصلی 450 هزار ریال، سه رنگ متالیک هر گالن4،5 کیلوگرمی به قیمت 520 هزار ریال، چسب سلفون ماسک هر گالن4،5 کیلوگرمی 40 هزار ریال خرید و فروش می شود. بتن آماده در سال جاری قیمت این محصولات دو مرتبه افزایش یافته و این امر به دلیل اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها و تأثیر این موضوع بر بازار سیمان است.نقش بتن در یک ساختمان به چگونگی طراحی آن بستگی دارد زیرا میزان استفاده از اسکلت های بتنی در ساخت وسازهای شهری که از آنها به عنوان مسکن و ابنیه یاد میشود متفاوت است البته نکته لازم به ذکر قیمت مناسب این محصول در بین سایر موارد تشکیل دهنده برای ساخت یک ساختمان است. سهم هزینه بتن در ساخت یک واحد مسکونی بعد از هزینه زمین، میلگرد، آهن، دستمزد در مرتبه های بعدی هزینه های ساخت یک ساختمان است و در مقابل سایر هزینه ها سهم کمی را به خود اختصاص میدهد.قیمت نازک کاری، خرید زمین و سایر مشتقات این کار بسیار بالاتر از هزینه تمام شده برای خرید بتن است اما بسیار مشاهده میشود سازندگان بنا به دلایل مختلف از جمله سود بیشتر، کم کردن هزینه ها البته به ظاهر از بتن های بیکیفیت و غیراستاندارد استفاده میکنند.استفاده از بتن استاندارد و مرغوب در ساخت وسازهای معمولی هنوز جایگاه خود را پیدا نکرده اما تلاش های مؤثر و خوبی در این راستا در حال انجام است و این در حالی است که استفاده صحیح از نظر ایمنی ساختمان بسیار حائز اهمیت است. البته امروزه استفاده از این محصول در پروژه های عمرانی توانسته موفق و مؤثر باشد.