معضلی از جنس سر پناه

کدمطلب :2376میگویند واسطه گری کار بیزحمت و راحتی است و عده ای که آن را انتخاب میکنند ویژگی چرب زبانی را با خود به همراه دارند ولی متأسفانه در جامعه ما این قشر حتی از این ویژگی هم عاری هستند. وقتی به جستجوی اغلب بینتیجه یا بد نتیجه برای خانه اجاره ای میپردازیم با دنیایی مواجه میشویم که طنزی سیاه و البته زهرآلود را در اعماق وجودمان میریزد و ظرف وجودیمان را پر از خالیهایی میکند که صدایی جز انعکاس سیاهی در بیننده ایجاد نمیشود.به اولین بنگاه که قدم میگذاری درمییابی که بنگاه دار اصلاً نمیداند چه چیز را دارد با چرب زبانی به تو اجاره میدهد یا به قول آنچه عامیون میگویند «میاندازد». در بسیاری از موارد بنگاه دار حتی مکان مورد معامله را ندیده تا از امکاناتی که صاحبخانه در فایل موردنظرشان وارد کرده اطمینان یابد و مشتری را هرگز برای بازدید مشایعت نمیکند، همین امر باعث میشود مشتری در اولین بازدید نسبت به معامله گر بدبین شده و دیگر به او مراجعه نکرده و در صحت گفته های او تردید کند.مسیری را طی میکنی و خسته و درمانده به نشانیای میرسی که بنگاه دار تو را بدان آنجا هدایت کرده و بعد با چهره ای کاملاً متفاوت ازآنچه میخواستی و آنچه او برایتان توصیف کرده است مواجه میشوی. در ابتکاری جالب بعضی از این بنگاه های املاک دیگر وقتی را صرف پاسخگویی به مشتری نمیکنند و هر فایلی که برای فروش یا اجاره دارند با برچسبی به شیشه دفترشان میچسبانند و خود را از قیدوبند کلمات میرهانند.گویی قرار نیست آنها حتی در این دفاتر شیک و پرزرق وبرق خود دست از کاغذهای خط خطی و بیمحتوا بردارند و از رایانه هایی که گویی فقط برای سرگرمی و به عنوان کالایی لوکس و تجملاتی ضمیمه دکور دفترشان کرده اند استفاده کنند.اولین پرسشی که بنگاه دار در بدو امر از شما میپرسد مقدار بودجه ای است که برای رهن یا اجاره اختصاص داده اید و در عوض در اولین جستجو، پاسخی که به شما داده میشود بسیار فراتر از بودجه شماست. گویی او هرگز گفته های شما را نشنیده است. ضعف کلامی و شنیداری که مشتری را کلافه میکند، نشان از آن دارد که ویژگی ارتباط کلامی قوی در افرادی که این شغل را برای ارتزاق برگزیده اند، وجود ندارد. اگرچه لازمه موفقیت در آن چنین ویژگیای است. آیا اینگونه به ذهن متبادر نمیشود که دلایل ضعف در بازار مسکن فقط به ساخت وساز و تحریم و اینگونه مسائل برنمیگردد بلکه به کمبود یا فقدان بازاریابی و بازاریاب مناسب در این عرصه نیز مربوط است.جستجوی خانه علیالخصوص در ابرشهرهای ایران شباهتی به بازیهای رایانه ای دارد که در آن با کشتن غول ها و عبور از راه های مختلف جانی یا جان هایی از شما گرفته شده و آنچه در نتیجه به دست میآورید حداقل انتظاراتی است که آدمی از یک زندگی مدرن شهری دارد.