این قانون تولید مسکن را قفل می کند

یک انبوه ساز، تصویب «اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم» را قفل مطلق به تولید بخش ساخت وساز عنوان کرد.سید مجید نیک نژاد اظهار کرد: قانونی که تصویب شده ضد توسعه پایدار، اشتغال پایدار و کارآفرینی در تمام بخش های صنعتی ازجمله صنعت ساختمان است.وی افزود: «اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم» در تناقض با قانون رفع موانع تولید و نیز قانون بهبود مستمر محیط کسب وکار است. این قانون که یک انحراف واضح محسوب میشود، میگوید؛ 10 درصد ارزش معاملاتی باید از کسی که ساختمان میسازد مالیات دریافت شود و بیان کرده که ملک، شامل زمین و ساختمان است و بدین صورت مالیات ساخت را به زمین هم تسری داده اند.این انبوه سازمسکن ادامه داد: ساختمان با مغازه فرق دارد. ساخت وساز انبوه به طور متوسط سه سال طول میکشد که با توجه به تورم و خوابیدن سرمایه اگر سازندگان 50 درصد هم سود کنند باز ضرر کرده اند. البته این در صورتی است که انبوه ساز تمام سرمایه مربوط به خودش باشد. هم چنین باید در نظر داشت که سازندگان همیشه سود نمیکنند. در دو سال گذشته اغلب انبوه سازان ضرر کرده اند. اما این قانون بدون توجه به این موارد میگوید به طور مثال 50 درصد سود (بدون در نظر گرفتن تورم) شامل 25 درصد مالیات میشود.نیک نژاد با بیان اینکه اصلاحیه قانون در سال 1391 توسط دولت قبلی و در وضعیت بحرانی تحریم ها و مشکلات صادرات کشور مطرح شده، خاطرنشان کرد: این اصلاحیه برای برون رفت از آن وضعیت اقتصادی تهیه و به مجلس ارائه شد. در همان زمان هم لایحه آن قدر اشکال داشت که بخش خصوصی ایرادات آن را به مجلس منتقل کرد تا جایی که رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت این لایحه خیلی کار دارد و به مجلس امسال نمیرسد و تعلیق شد.این انبوه ساز گفت: مجدداً در سال 1392 و بعد از تصویب بودجه 1393، این لایحه به صورت یک فوریتی یا دوفوریتی توسط دولت به مجلس فرستاده شد. دوباره همان بحث ها تکرار شد که این لایحه مانعی برای کسب وکار است و اثر عکس بر اقتصاد میگذارد.وی با اشاره به امضای «برجام» و خروج کشور از تحریم، تأکید کرد: «اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم» هیچ مطابقتی با وضعیت فعلی ندارد و یک شوک به صنعت ساختمان محسوب میشود.