محمد سالاری؛ رئیس کمیسیون معماری وشهرسازی شورای شهر تغییر در شورای تهران ضروری است

کد مطلب : 2669رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران در نشست خبری خود با خبرنگاران با بیان اینکه ایجاد تغییر و تحولات اساسی و بنیادی در شورای اسلامی شهر تهران ضروری است و این شورا نیاز به تشکیل اتاق فکر و مرکز پژوهش ها دارد ، گفت : برخی با عنوان اینکه تشکیل مرکز پژوهش ها هزینه بر است و باید صرفه جویی کرد از ایجاد این مرکز امتناع می ورزند ولی با وجود 20 میلیارد بودجه شهرداری، امری امکان پذیر است . البته ایجاد این مرکز ، نه تنها هزینه بر نیست بلکه در روند تصمیمات شورا می تواند نقش اساسی ایفا کند .مهم ترین اولویت کمیسیون معماری و شهرسازیمحمد سالاری با اشاره به تشکیل کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران در دوره چهارم در کنار کمیسیون های سلامت ، محیط زیست و حقوقی و نظارت به کمیسیون های سه گانه قبلی اظهار داشت : اکنون شاهد شکل گیری شش کمیسیون تخصصی در سطح شورای اسلامی شهر تهران هستیم که ازجمله مهم ترین اولویت ها؛ کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران ، صیانت از طرح جامع و طرح تفصیلی شهر تهران ، اتمام مطالعات و اجرایی شدن طرح های توسعه شهری یا همان طرح های موضعی یا موضوعی در شهر تهران است .وی افزود : ایجاد رود دره ها و پیاده راه ها در شهر تهران ، ساماندهی سیما و منظر شهری و نما ها ، موضوعات مربوط به احیا و نوسازی بافت های فرسوده و موضوع صیانت از حریم تهران با توجه به مشکلات آلودگی هوا ، یکی از اولویت های مهم کمیسیون معماری و شهرسازی شوراست .قانون جدید در حوزه مدیریت شهریسالاری در رابطه با تشکیل کمیسیون تخصصی که در سال اول فعالیت شورا و با تعامل خوب شورا با دولت یازدهم ایجاد شد ، گفت : کمیسیون هفتم تخصصی با عنوان کمیسیون بررسی چالش های کلان شهر تهران و سایر کلان شهر ها یکی از اقدامات مهم شورای چهارم بوده که در این کمیسیون علاوه بر حضور 11 وزیر مؤثر دولت ریاست شورای شهر و شهردار تهران عضو و دارای حق رأی هستند .رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تصریح کرد : ازجمله مهم ترین موضوعات موردبررسی در این کمیسیون ، بررسی سند جامع مدیریت شهری و محلی است که مراحل نهایی خود را طی می کند و حضور شهردار و رئیس شورا در این جلسات بسیار مؤثر بوده و گزارش های خوبی ارائه شده است . با تصویب این سند در این کمیسیون و تصویب در دولت یازدهم و ارائه آن به عنوان لایحه در مجلس ، شاهد قانون جدید در حوزه مدیریت شهری و عملا تحقق مدیریت یکپارچه شهری در کل کشور خواهیم بود و بار بسیار زیادی از دوش دولت برداشته خواهد شد و نهاد شورا که در قانون پیش بینی شده و مدیریت شهری برون سپاری خواهد شد .جلوگیری از ساخت وسازهای غیرمجازسالاری در بخش دیگری از سخنانش با بیان اینکه حریم شهر تهران مساحتی ده برابر مساحت قانونی شهر تهران دارد که به عنوان تنفس گاه و تفرجگاه و ریه شهر تهران محسوب می شود ، جلوگیری از ساخت وسازهای بی رویه در حریم شهر تهران را بسیار مهم برشمرد و تأکید کرد : در بسیاری از موارد اقدامات کمیسیون معماری و شهرسازی در این زمینه مؤثر واقع شده است .وی ادامه داد : در حوزه مربوط به شفاف سازی عوارض ساختمانی ازجمله ضریب تغییر کاربری در فرایند صدور پروانه اقدامات بسیار خوبی انجام داده ایم و در رابطه با نظارت بر عملکرد شوراهای معماری مناطق 22 گانه شهر تهران به منظور صیانت از طرح تفصیلی شهر تهران نیز کارگروه های فنی ایجادشده اند که در این زمینه مجموعه نظارت های ما در جلوگیری از تخلفات ساختمانی بسیار مؤثر بوده است .بررسی ضوابط بلندمرتبه سازیسالاری درباره ضوابط بلندمرتبه سازی نیز گفت : با پیگیری های انجام شده در شورای شهر نهایتا مطالعات ضوابط بلندمرتبه سازی سال گذشته نهایی شد و در حال حاضر شورای عالی معماری و شهرسازی در حال بررسی آن است .وی با بیان اینکه مشاور مربوط به نگارش ضوابط بلندمرتبه سازی و ارائه پیوست های مطالعاتی در خصوص تأثیر بلندمرتبه سازی بر چالش کم آبی، تأثیر بلندمرتبه سازی در وزش باد تهران ، میزان جمعیت پذیری و ... انتخاب شده است ، افزود : با پیگیری های انجام شده ظاهرا معاونت شهرسازی شهرداری مطالعاتی را آماده و به شورای عالی معماری ارائه کرده است .رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با بیان اینکه شاهد درخواست های زیادی از سوی متولیان ساخت وساز برای بلندمرتبه سازی هستیم ، اظهار کرد : باید شهرداری پس از تدوین پاسخ لازم را بدهد . با تصویب بلندمرتبه سازی بسیاری از مشکلات حل خواهد شد .سالاری با بیان اینکه بلندمرتبه سازی در شهر تهران امری اجتناب ناپذیراست ، ادامه داد : درگذشته جمعیت پذیری شهر تهران بیش ازحد بوده و در شهرهای اقماری نیز شاهد افزایش جمعتی زیادی بوده ایم و همه کارشناسان اعتقاد دارند که جمعیت تهران اگر بیش از این باشد ، به صلاح نیست و با همین رویکرد محدودیت سازی ضوابط بلندمرتبه سازی در شورای عالی معماری و شهرسازی موردبررسی قرار خواهد گرفت .وی در مورد جزییات ضوابط بلندمرتبه سازی نیز تصریح کرد : قرار است مناطقی که امکان بلندمرتبه سازی در آن وجود دارد شناسایی شوند و البته بلندمرتبه سازیها نیز یکسان نیست و به 4 دسته اچ 1 ، اچ 2 ، اچ 3 و اچ 4 تقسیم می شود که تفاوت در میزان سطح ، ارتفاع و عرصه دارند که در تمامی این پهنه ها ملاحظات فنی و مهندسی رعایت شود که جزییات فنی و پیچیده ای دارد .ساماندهی سیما و منظر شهریرئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران تصریح کرد : در سال دوم شورا بر اساس وظیفه مان به پایش احکام مربوط به شهرسازی اقدام کردیم و در این راستا توانستیم بعد از چند سال لایحه مربوط به سیما و منظر شهری را نهایی کنیم . اگرچه منتظر تصویب این لایحه نشدیم ، با تعاملاتی که با معاونت شهرسازی شهرداری داشتیم توانستیم برای نخستین بار موضوع نماهای ساختمان هایی که اقدام به ساخت می کنند را در کمیسیون های طراحی و نمای شهری بررسی کنیم .سالاری با بیان اینکه بر این اساس همه مناطق 22 گانه شهری دارای کمیسیون های بررسی نما هستند و نمایی که قرار است در ساختمان های در حال احداث اجرا شوند موردبررسی قرار می گیرد ، گفت : اتمام مطالعات و تصویب طرح های توسعه شهری که یکی از مهم ترین مأموریت های حوزه معماری بود نیز در کمیسیون معماری پیگیری شد و در حال حاضر تعداد قابل توجهی از مطالعات و طرح های توسعه شهری در فرآیند تصویب در کمیسیون ماده 5 قرار دارد که ازجمله آنها می توان به موضوع ساماندهی باغ ها اشاره کرد .بافت های تاریخی سرمایه ملی هستندرئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر در پایان نشست خبری در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار پیام ساختمان در ارتباط با بافت های تاریخی و بناهای میراثی در شهر تهران گفت : بافت های تاریخی از سرمایه های ملی هر شهر هستند و هویت یک شهر محسوب می شوند .وی افزود : در سال اول آقای مسجد جامعی با توجه به قرابت با موضوع اقدامات خوبی انجام داد و در شهرداری تهران هم برای اولین بار شاهد تصویب سند جامع نحوه مداخله اعم از مرمت ، بازسازی بهسازی و بهره برداری از بناهای تاریخی در شهر تهران بودیم . یعنی برای اولین بار چنین سند جامعی در شورای ارتقای کیفی شهر تهران تصویب شده و این سند ملاک عمل مسئولان و مدیران منطقه 12 که بافت تاریخی دارد شده است . در این حوزه کمیسیون های تخصصی مختلفی با حضور نمایندگان سازمان میراث فرهنگی و اعضای شورای شهر تهران اقدامات بسیار خوبی انجام داده اند .وی به طرح انضباط اجتماعی اشاره کرد و گفت : این طرح در کنار مداخله در بافت های تاریخی به دنبال این است که سایر مشکلات موجود در منطقه 12 شامل زوائد بصری در نما ها و مشکل چرخ دستیها موتورسیکلت ها و مشکلات تغییر کاربری غیرقانونی و آرام سازی منطقه و مرمت خیابان ها را حل کرده موجب بازگرداندن سکنه به آنجا و حفظ سکنه موجود شود.