مرکز آمار ایران داده های مربوط به سال 93 را اعلام کرد کاهش صدور پروانه ساختمانی

کد مطلب : 2895گزارش اخیر مرکز آمار کشور نشان می دهد تعداد پروانه های ساختمانی صادرشده در سال 93 از سوی شهرداری های کل کشور 135024 بوده است که در این میان تعداد 120408 پروانه ( 2/89 درصد ) مربوط به احداث ساختمان و 14616 پروانه ( 8/10 درصد ) مربوط به افزایش بنا بوده است ، بر همین اساس پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان نسبت به سال 92 حدود 7/41 درصد کاهش داشته است .به دلیل اهمیت اطلاعات شهر تهران و برای حفظ قابلیت مقایسه اطلاعات با سال های قبل ، آمار مربوط به شهر تهران ، به صورت سطری جداگانه از استان تهران ارائه شده است .شهر تهرانبر اساس اطلاعات به دست آمده شهرداری تهران در سال 1393 تعداد 10185 پروانه ساختمانی صادر کرده است که 10129 پروانه ( 5/99 درصد ) مربوط به احداث ساختمان و 56 پروانه ( 5/0 درصد ) مربوط به افزایش بنا بوده است . این تعداد پروانه احداث ساختمان ( پروانه ساختمان و تخریب و نوسازی) صادرشده حدود 4/8 درصد از کل پروانه های احداث ساختمان صادرشده از سوی شهرداری های کشور را تشکیل می دهد . پروانه های احداث ساختمان نسبت به سال قبل حدود 3/52 درصد کاهش داشته است .بیشترین سهم پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان در شهر تهران ، مربوط به شهرداری منطقه 4 با صدور 937 پروانه ( 3/9 درصد ) و کمترین سهم مربوط به شهرداری منطقه 9 با 227 پروانه ( 2/2 درصد ) بوده است . مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه های احداث ساختمان صادرشده از سوی شهرداری های شهر تهران حدود 3/15688 هزار مترمربع بوده که ضمن کاهش 6/52 درصدی نسبت به سال قبل در حدود 0/23 درصد از مجموع کل زیربنای تعیین شده در پروانه های احداث ساختمان صادرشده از سوی شهرداری های کشور را تشکیل می دهد .سایر شهرهای کشوردر ضمن از 135024 پروانه ساختمانی صادره از سوی شهرداری های کشور ، تعداد 133041 پروانه ( 5/98درصد ) به تقاضای بخش خصوصی، 845 پروانه ( 6/0درصد ) به تقاضای بخش تعاونی و 1138 ( 8/0 درصد ) به تقاضای بخش دولتی صادرشده است .با مروری بر فراوانی نسبی پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در هریک از استان های کشور مشاهده می شود که استان تهران با مقدار 15643 پروانه ( 0/13درصد ) بیشترین و استان سمنان با مقدار 1085 پروانه ( 9/0درصد ) کمترین میزان صدور را داشته اند .بررسی میانگین مساحت زیربنا در پروانه های احداث ساختمان نشان می دهد که استان تهران با 4/1196 مترمربع دارای بالاترین میانگین و استان ایلام با 2/237 مترمربع دارای پایین ترین میانگین در بین استان های کشور است .واحدهای مسکونی تعیین شده در پروانه های ساختمانی صادرشده در سال 1393 بالغ بر 400164 واحد بوده است . از کل این تعداد واحد مسکونی، تعداد 366300 واحد ( 5/91 درصد ) مربوط به پروانه های احداث ساختمان و 33864 واحد ( 5/8 درصد ) مربوط به پروانه های افزایش بنا بوده است که تعداد واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان نسبت به سال گذشته 5/52 درصد کاهش داشته است . متوسط تعداد واحد مسکونی پیش بینی شده در پروانه های احداث ساختمان صادرشده حدود 3 واحد مسکونی محاسبه شده است . با مرور تعداد واحدهای مسکونی تعیین شده در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان در هریک از استان های کشور مشاهده می شود که استان تهران با مقدار 98859 واحد مسکونی ( 0/27 درصد ) بیشترین و استان کهگیلویه و بویراحمد با 1592 واحد مسکونی ( 4/0 درصد ) کمترین تعداد واحدهای مسکونی تعیین شده در پروانه های احداث ساختمان را داشته اند .افزایش قیمت مسکن با کاهش پروانه هابا اشاره به آمار منتشرشده از سوی مرکز آمار و کاهش 50 درصدی صدور پروانه های ساختمانی، یک کارشناس می گوید : « با اینکه به نظر می رسید در سال 92 بیشترین کاهش صدور پروانه های ساختمانی را شاهد باشیم اما بر اساس آمار منتشرشده در سال جاری، تعداد پروانه ها به نصف سال گذشته کاهش یافته است» . ستاریان می افزاید : تعداد پروانه های صادرشده در سال گذشته نسبت به سال های قبل کاهش بسیاری داشته و ادامه این روند در سال جاری و سال آینده نگران کننده و مشکل ساز است . با ادامه این روند و کاهش تعداد پروانه های ساختمانی و به تبع آن سیر نزولی تولید واحدهای مسکونی، درصورتی که تغییراتی در اقتصاد کشور به وقوع بپیوندد و مسیر اقتصاد کلان به سمت توسعه و رونق پیش رود بخش مسکن با مشکل مواجه می شود .این کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است : کاهش 50 درصدی صدور پروانه های ساختمانی در سال های اخیر موجب کاهش تولید و عرضه و افزایش تقاضا می شود که این موضوع افزایش قیمت واحدهای مسکونی در سال های آتی را به دنبال دارد .