بازار مصالح ساختمانی هفته آخر شهریورماه

کارشناسان تحلیل های متفاوتی از قیمت مصالح ساختمانی ارائه میکنند. عده ای معتقدند به دلیل کاهش اشتیاق برای ساختمان سازی در مقایسه با سال گذشته و کم بودن تقاضا برای خرید، فروشندگان مصالح ساختمانی قیمت ها را پایین آورده اند، اما در مقابل برخی وضعیت بازار مصالح داخلی را متاثراز بازار جهانی میدانند. به عنوان مثال در بازار فلزات گفته میشود کاهش مصرف آهن و فولاد در چین و همچنین کاهش قیمت نفت باعث کاهش تقاضا و هزینه های تولید فولاد شده که درنتیجه قیمت جهانی این محصول نیز پایین آمده است.البته به نظر میرسد همان طور که مسئولان وزارت راه و شهرسازی و کارشناسان این حوزه از گران نشدن قیمت مسکن تا پایان سال صحبت میکنند میتوان علت اصلی تثبیت و حتی کاهش قیمت برخی اقلام اساسی در بخش مصالح ساختمانی را کم شدن میزان تولید مسکن در کشور دانست. در ادامه بازار مصالح ساختمانی نیمه دوم شهریورماه را بررسی میکنیم.لازم به ذکر است؛ قیمت های ارائه شده توسط تولیدکنندگان و فروشندگان مصالح ساختمانی گردیده است.در نیمه نخست امسال به دلیل رکود اقتصادی و ساخت وساز، میزان عرضه و حجم تولید صنعت سیمان کشور نسبت به سه سال گذشته 18 درصد کاهش داشت. این روزها کارخانه های سیمان به دلیل کاهش ساخت وساز با مازاد تولید روبه رو هستند. به طوریکه برای تأمین نقدینگی، تولیدات خود را کمتر از قیمت تمام شده به فروش میرسانند.پیش ازاین بزرگ ترین دغدغه تولیدکنندگان سیمان تعیین تکلیف قیمت ها مبنی بر افزایش قیمت با توجه به بالا رفتن نرخ حامل های انرژی ، حقوق ، دستمزد ، قیمت آب و برق بود که بر اساس مصوبه ستاد هدفمندی یارانه ها، از اواخر مردادماه امسال قیمت سیمان آزاد شد .بر اساس این ابلاغیه مقرر گردید؛ تعیین قیمت سیمان به صورت کارخانه ای ، شرایط منطقه ای و بر اساس عرضه و تقاضا مشخص شود و دیگر کارخانه ها نیازی به اخذ مجوز برای افزایش قیمت نداشته باشند. ولی با وجود ابلاغ این مصوبه تاکنون شرایط بازار تغییری نکرده و تعدیل قیمت هم نداشته ایم. این روزها هم اگر سری به بازار مصالح ساختمانی زده باشید، به طور ملموس این موضوع را میتوانید حس کنید.بر اساس گزارش های میدانی، در حال حاضر هر کیسه 50کیلویی سیمان تیپ2 تهران 57 هزار ریال، سیمان 50 کیلویی تیپ 2 ساوه 59هزار ریال و سیمان تیپ2 آبیک 59 هزار ریال قیمت دارد. این اعداد و ارقام نشان میدهد که روند تغییرات قیمت مصالح ساختمانی تقریباً به ثبات رسیده است.بعد از اجرای هدفمند سازی یارانه ها واحد های تولیدی آجر در هر استان قیمت های آجر خود را بر اساس مکانیسم عرضه و تقاضا تعیین میکردند و با توجه به اینکه آنها به صورت سنتی کار کرده و از سوخت مازوت استفاده میکنند، مصوبه ای را از دولت گرفته اند که این واحدها متناسب با تغییرات نرخ قیمت گاز مجاز شدند تغییراتی را در قیمت آجر داشته باشند.در حال حاضر با توجه به رکود بازار مصالح ساختمانی ازجمله آجر عرضه با تقاضا برابری میکند به همین دلیل رقابت تنگاتنگی بین واحدهای صنفی وجود دارد که به بعد مشتری مداری بیشتر توجه میشود.چون زمانی که عرضه کالا بر تقاضا غالب باشد متقاضی این اختیار را دارد که بهترین کالا و محصول را انتخاب کند. قیمت آجر با گذشت 6 ماه از سال در اواخر شهریورماه تقریباً در مقایسه با ماه های گذشته تغییری نکرده و تقریباً ثابت بوده است.در حال حاضر هر عدد آجر سایز 5٫5×10×21٫5 بهمنی اصفهان با مبلغ صد و پانزده تومان معامله میشود و هر مترمربع پلاک نسوز شاموتی 27 سایز ×60×55با مبلغ 701 هزار ریال به فروش میرسد.آهن و قطعات فلزی به عنوان پرمصرف ترین مصالح ساختمانی طی هفته گذشته با کاهش قیمت همراه بود. به دلیل رکودی که در بازار فولاد حکمفرماست، اغلب تولید کنندگان در قیمت های اعلامی تغییری ندادند. فعالان بازار میگویند حجم فروش بسیار پایین بوده و وضعیت در بازار فولاد بحرانی است و باید سریع تر برای برون رفت از وضعیت فعلی اقدامی صورت گیرد.بررسیها نشان میدهد ؛ قیمت میلگرد هم در چند وقت اخیر روند نزولی داشته و با کاهش چشمگیری مواجه شده است.کارشناسان بر این باورند که تعطیلی برخی پروژه های بزرگ عمرانی در کشور و رکود در ساخت وسازها سبب شده تا تقاضا برای مصرف این محصول کاهش یابد و قیمت آن را در بازار بشکند. این روزها مبادلات همچنان بدون رونق ادامه دارد و با توجه به کاهش قیمت ها خریداران نیز به دنبال به کف رسیدن سطح قیمت ها برای ورود به بازار خرید هستند. در حال حاضر تیرآهن سایز 12 ذوب آهن اصفهان تحویل در کارخانه به قیمت دو میلیون و چهارصد هزار ریال و سایز 24 ذوب آهن اصفهان تحویل در انبار اصفهان هشت میلیون و نهصد هزار ریال به فروش میرسد.همچنین هر کیلو میلگرد 10 شرکت آریان فولاد به قیمت13770ریال و میلگرد 28 شاخه آجدارA3 14280به قیمت ریال فروخته میشود و هر کیلو پروفیل در و پنجره سایز 507 508 509 با وزن هر مترمربع 2.44 به قیمت 1,665 تومان در بازار خریدوفروش میشود.