رمز سکونت در برج های افسانه ای

کد مطلب: 2766درحالی معاملات و چانه زنی بر سر خرید مناسب ترین و ارزان ترین خانه ها در کشور ادامه دارد که در گوشه ای دیگر معاملات میلیاردی پنت هاوس های گران قیمتی با قیمت های نجومی انجام میشود. آپارتمان های لوکس در آخرین طبقه از برج ها یا مجموعه های مسکونی با امکانات خاصی که فقط در نقاط خاص برخی شهرهای بزرگ کشور از جمله تهران، شیراز، اصفهان و تبریز به چشم میخورند و البته با قیمت هایی خاص تر خریدوفروش یا اجاره داده میشوند.به گزارش پیام ساختمان، در محله های شمال شهر تهران، برج هایی در فرمانیه، زعفرانیه، کامرانیه و سایر مناطق شمالی شهر میبینید که متراژ واحد های آپارتمان آنها از 300 متر شروع و تا 1200 متر افزایش مییابد. سازندگان این برج ها تلاش کرده اند که از مصالح و منابع استثنایی کم نگذارند. از بهترین شیرآلات خارجی و دستگیره های آب طلا داده شده گرفته تا تجهیزات سونا، جکوزی، استخر، زباله، آسانسور، حمل ماشین، در کددار، شیرآلات طلا و روف گاردن، با قیمت هر مترمربع از 23 میلیون تا 46 میلیون و 600 هزار تومان!خطه های سرسبز زیرپای برج نشیناننقاط خوش آب وهوای کشور هم دست کمی از این شرایط پایتخت ندارند، استان گیلان از جمله استان هایی است که به دلیل آب وهوای مناسب، در شهرهای مختلف آن ویلاسازی و مجتمع سازی شده و به تازگی در بندر انزلی نیز که از پرجمعیت ترین شهرهای این استان محسوب میشود، مجتمع هایی ساخته شده که برخی این مجتمع ها به صورت پیش فروش در اختیار مردم قرار گرفته است. مجتمع هایی که از یک طرف به دریا و از طرف دیگر به شالیزارهای سبز گیلان منتهی میشود.یکی از این مجتمع ها با ارتفاع 60 متر دارای 1072 واحد آپارتمان مسکونی است که متراژ آنها بین 78 تا 246 مترمربع است، این مجتمع مسکونی به عنوان مرتفع ترین و بزرگ ترین مجتمع مسکونی استان گیلان چهار بلوک 20 و 22 طبقه دارد که شامل دو طبقه پارکینگ و انباری، 18 طبقه مسکونی و چهار واحد پنت هاوس در مرکزیت مجتمع است.گفته میشود قیمت هر مترمربع از واحدهای موجود در بلوکی که به صورت نقد فروخته میشود، پنج میلیون و 690 هزار تومان است، همچنین قیمت هر مترمربع از واحدهای بلوک هایی که شش ماه و دو سال دیگر آماده تحویل هستند و به صورت پیش فروش فروخته میشوند به ترتیب پنج میلیون و 290 هزار و 4.5 میلیون تومان است که این قیمت هر مترمربع از واحدهای روبه شالیزار است و قیمت هر مترمربع از واحدهای رو به دریا حدود یک میلیون تومان افزایش مییابد، ارزان ترین واحد پیش فروش با قیمت 351 میلیون تومان در طبقه سوم و رو به شالیزار است که گران ترین آن با قیمت 1 میلیارد و 891 میلیون تومان در بالاترین طبقه برج و روبه دریا به صورت نقد فروخته میشود.فاصله زیاد قیمت برج های مسکونینکته اینجاست که رکورد گران قیمت ترین برج های مسکونی ایران فاصله زیادی با متوسط قیمت مسکن در پایتخت دارد، چنانچه در کنار بازار راکد مسکن ولع خریدوفروش خانه های لوکس در سکوت و پنهان ادامه دارد. به عنوان مثال برای خرید یک واحد 170 متری در طبقات بالا در یکی از این برج های معروف متری 8 میلیون و در برخی دیگر قیمت هر مترمربع از پنت هاوس ها که تریبلکس است 12 میلیون تومان تعیین شده، درحالیکه متوسط قیمت ساخت یک متر مربع در پایتخت بین 5/1 تا 2 میلیون تومان است. در این میان شارژ ماهانه هر واحد مسکونی که در واحدهای متوسط از 25 هزار تومان تعیین شده برای ساکنین این نوع برج ها ماهیانه 42 تا 500 هزار تومان تعیین میشود.اما رمز ورود به این خانه های برج تهران «پول» است. هر کسی با هر نوع ویژگی و خصوصیتی که دارد کافی است پول کافی برای خرید یکی از واحدهای این برج را داشته باشد. مجردها یا سالمندان میتوانند واحدهای 40 متری را صاحب شوند. خانوارهای تعداد بالا میتوانند در واحدهای 200 تا 300 متری اقامت دائمی داشته باشند. برای سرمایه دارها هم پنت هاوس در نظر گرفته شده است. به عنوان نمونه ارزان ترین واحد در طبقه اول یکی از این برج ها چیزی حدود پنج میلیارد تومان و بهترین واحد برج یک پنت هاوس 1400 متری دوبلکس حدود 23 میلیارد تومان قیمت دارد.بر اساس این گزارش، وجود خریداران ثابت، هزینه بالا و سرمایه گذاری کلان در زمینه ساخت برج ها و آمار واحد های فروخته شده حاکی از استقبال خریدارانی است که حاضرند در قبال آرامش و امنیت و امکانات بالا چندین برابر قیمت رایج در بازار مسکن هزینه کنند تا در یکی از واحدهای این برج سکونت داشته باشند. امکاناتی همچون سالن سینمای سه بعدی با سیستم صوتی دالبی ساراند، سالن بیلیارد با میز اسنوکر، دو فضای مجزا با مساحت بالغ بر 500 مترمربع جهت استخر، سالن Gym با دستگاه ورزشی، کنترلرهای هوشمند ABB با امکان تنظیم دما، نور، صدا یا موسیقی تنها بخشی از امکانات سوپر رؤیایی برج هستند. در آشپزخانه ها هم از تجهیزات اجاق گاز، فر، مایکروویو، قهوه ساز و ماشین ظرف شویی استفاده شده که همگی توسط یک برند آلمانی معروف ساخته شده اند. سازندگان برج میگویند این سازه تا 8/6 درجه در مقیاس ریشتر در برابر زلزله مقاوم است!