به پایان کار نمی توان اعتماد کرد

کد مطلب : 3073گروه ساخت و ساز : شاید اغلب مردم با این اصل که اداره هر شهر هزینه هایی دارد و باید در قبال دریافت خدمات عوارض بپردازند مشکل نداشته باشند زیرا در همه جای دنیا این روال است که شهرداریها از شهروندان عوارض و مالیات دریافت می کنند تا خدمات رفاهی به آنها داده و پاسخگوی مشکلات شان باشد اما مشکل اساسی در نحوه خدمت رسانی، میزان عوارض و بسیاری از کاغذبازیهاست که هنوز هم به شکل سنتی ادامه دارد . پیام ساختمان در ادامه سلسله گزارش هایش از مراجعات مردم به شهرداریها سراغ یکی دیگر از مناطق 22 گانه شهرداری تهران رفته است .ناظر را هم قبول ندارندبه نزد ارباب رجوعی که به دیوار تکیه داده و به زمین خیره شده ، طوری که انگار در حال بررسی و سبک سنگین کردن یک موضوع است می روم . متوجه حضور من میشود . خودم را معرفی می کنم و اسمش را میپرسم . می گوید : محسن و دلیل مراجعه اش را اینطور توضیح می دهد : شهرداریها هیچ کس و هیچ نهادی جز خود شان را قبول ندارند . باوجود اینکه مهندس ناظر برای ساختمان بنده تعیین کرده اند و ایشان در گزارشی که به شهرداری ارائه کرده ، به هیچ تخلفی اشاره نکرده است ، اما شهرداری مدعی است بالکنی که ساخته اید ، غیرقانونی است .وی ادامه می دهد : در نهایت مجبور شدم به همراه یک کارشناس معماری به شهرداری مراجعه کنم و بالکن را که در نقشه تأییدشده آمده است ، نشان بدهم . عجیب تر اینکه این بار ایراد می گیرند اصلا چه کسی نقشه شما را تأیید کرده است ؟ یعنی به هر بهانه ای میخواهند آدم را گیر بیندازند . واقعا تکلیف بنده چیست ؟ باید بالکنم را خراب کنم ؟ پس تکلیف این همه مصالح و هزینه هایی که صرف آن کرده ام چه می شود ؟ البته خود شان هم به هیچ عنوان دوست ندارند تخریب شود اما آنقدر پول می خواهند که هیچ وقت از بالکن خانه ات لذت نبری.8 میلیون جریمه برای نصب کانکسمی گویند چشمان مسئولان شهرداری بسیار تیزبین است و کوچک ترین ساخت وساز را رصد می کند . این تیزبینی بدجوری یکی از ارباب رجوع شهرداری را نگران کرده است . وی به پیام ساختمان می گوید : ساختمان اداری بنده چهار طبقه است و نهایت تراکم مجاز را دارا می باشد . حدود یک ماه پیش برای نگهداری پرونده های قدیمی که از جریان کار خارج شده اند ، تصمیم گرفتم یک کانکس در پشت بام ساختمان نصب کنم .وی اضافه می کند : حالا شهرداری گیر داده که شما اضافه بنا دارید و باید جریمه بپردازید . واقعا یک کانکس 12 متری جزو طبقه به حساب می آید ؟ حتی عنوان کردند حاضریم آن را برایت نصف طبقه تراکم حساب کنیم اما صرف نمی کرد . نهایتا تصمیم گرفتم کانکس را از پشت بام بردارم اما به این راضی نشدند و جریمه ای در حدود 8 میلیون تومان برای یک ماه نصب کانکس در پشت بام برایم در نظر گرفته اند .پایان کاری برای تخلفاتواقعیت ساخت وساز امروز این است که به هیچ امضا و پایان کاری نمی توان اعتماد کرد چراکه بخش اعظم این گواهیها در ازای پرداخت جریمه صادرشده و در واقع نمیتواند ملاک باشد اما درعین حال مجبور به دریافت آن هستید.پیرزنی دست پیرمرد نابینایی را در دست گرفته بود ، پله ها را آهسته بالا میرفتند . از آنها در مورد مشکل شان می پرسم . پیرزن با یک نگاه سرد پاسخ می دهد : دو ماه پیش پسرمان برای راحتی ما ساختمان قدیمی را فروخت و ساختمانی تازه ساخت برایمان خریداری کرد . هرچند ساختمان پایان کار دارد اما بااین وجود آنقدر مشکلات لاینحل دارد که تأسف می خورم چرا ساختمان 40 سال ساخت را گذاشتم و آمدم اینجا .پیرمرد هم رو به من می کند و با لحنی صمیمی می گوید : شما مهندس عباسی را می شناسید . می خواهم پاسخ بدهم که همسرش می گوید : این بنده خدا باید از کجا بداند . پسرم ! این آقای عباسی سازنده ساختمان ما بوده است . پیرمرد ادامه می دهد : من که چشمانم چیزی نمی بیند اما آن طور که همسرم می گوید تمام تخلفاتش را در ساختمان با پول خریده است . مثلا به مقاومت ستون ها ایراد گرفته اند که با جریمه رفع شده است . این گواهی پایان کار نیست؛گواهی تخلف است .کار به جای پولارباب رجوع دیگرمان از پیمانکارانی است که سابقه طولانی در کار با شهرداری دارد . وی می گوید : برای شهرداری کار کرده ام اما 50 درصد پولم دست آنهاست . ظاهرا قرار هم نیست بدهند . دیروز یکی از مسئولان عنوان کرد کار بعدیتان را که گرفتید ، تسویه حساب می کنیم . اینکه کار بعدی چه زمانی است ، نمی دانم . در وضعیت حاضر هم که وضعیت کار خراب است ، نمی توانیم به شهرداری فشار بیاوریم .پرداخت مابه التفاوت دو سال پیشعندلیب؛ شهروند دیگری است که حدود دو سال پیش مجوز تغییر کاربری را از شهرداری دریافت کرده است . وی به پیام ساختمان می گوید : با وجود اینکه دو سال از دریافت تغییر کاربری گذشته اما هفته پیش رسما کار ساخت وسازم را شروع کردم . بلافاصله شهرداری به من اخطار داد که کارتان را متوقف کنید . برای پیگیری به شهرداری آمدم . مسئول شهرداری می گوید : مجوز تغییر کاربری شما باطل شده است چون همان زمان ( دو سال پیش ) ساخت وساز نکرده اید . در نهایت متوجه شدم منظور شان این است که باید مابه التفاوت تغییر کاربری را نسبت به سال 92 پرداخت کرده و بعد شروع به کار کنم و در پایان اضافه می کند : خدا نکند سوزن شهرداری گیر کند.