بازار مصالح ساختمانی – هفته دوم مهرماه 94

کد مطلب: 3222بررسی قیمت مصالح پرمصرف ساختمانی نشان میدهد قیمت ها در این بازار همچنان در حال کاهش است.به عنوان مثال آهن و محصولات فلزی به عنوان پرمصرف ترین مصالح ساختمانی هفته گذشته کاهش قیمت داشته اند.به نظر میرسد همان طور که مسئولان وزارت راه و شهرسازی از عدم افزایش قیمت مسکن و مصالح ساختمانی در سال 1394 خبر میدادند، این پیش بینی محقق شده است.بررسیها بیانگر آن است که با فرارسیدن روزهای پایانی فصل معاملات مسکن و کند شدن فعالیت های ساختمانی به دلیل فرارسیدن فصل سرما همچنان شاهد کاهش قیمت مصالح ساختمانی خواهیم بود. این روزها اگر سری به بازار مصالح ساختمانی زده باشید، به طور ملموس این موضوع را میتوانید حس کنید. به گونه ای که رکود در بازار مصالح ساختمانی و ساخت وساز تمامی افرادی که با این مصالح سروکار دارند را در بلاتکلیفی قرار داده است.همچنین جذابیت سایر بازارها و نقدشوندگی سریع سرمایه در آنها موجب شده تا بازار مسکن به نوعی با خروج سرمایه مواجه شود و به مشکلات بازار مصالح دامن بزند. در حال حاضر بازار مصالح تقریباً در اختیار خرید های مصرفی است و اگر معامله ای انجام میشود برحسب اجبار است و متقاضیان با رویکرد کالای سرمایه ای ضمن بلاتکلیفی در این بخش، سیاست انتظار در پیش گرفته اند.در ادامه بازار مصالح ساختمانی در هفته دوم مهرماه را بررسی میکنیم. لازم به توضیح است که قیمت های ارائه شده توسط تولیدکنندگان و فروشندگان مصالح ساختمانی جهت اطلاع مخاطبان نشریه آمده است.سیمانعلیرغم آزاد شدن قیمت سیمان باز هم شرکت های سیمانی معتقدند که هنوز با کاهش سودآوری و عدم امکان توسعه و نوسازی صنعت سیمان روبه رو هستند و با توجه به اینکه صنعت سیمان کشور طی چند سال گذشته با سرمایه گذاریهای انجام شده به هفتمین تولیدکننده و پنجمین صادرکننده دنیا رسیده و به تنهایی 2 درصد تولید ناخالص ملی را تشکیل داده است؛ بنابراین درصورتیکه حفظ این موقعیت مدنظر باشد، باید افزایش نرخ قیمت سیمان بیشتر و زودتر از این اعمال میشد.متولیان صنعت سیمان تاکنون با برگزاری جلسات مشترک با فعالان این بخش و حمایت مسئولان از تولیدکننده و مصرف کننده اعلام کردند آزادسازی قیمت ها باید در همه جوانب و صنایع باشد تا زمینه تولید و اشتغال فراهم شود، چراکه از مهم ترین عوامل مؤثر در توسعه این صنعت متعادل کردن قیمت ها و تناسب بین بهای تمام شده و فروش محصول است.بنا بر گفته کارشناسان در حال حاضر قیمت سیمان دولتی حدود 30درصد افزایش، سیمان در بازار آزاد بین 30 تا 40درصد کاهش و قیمت گچ و آجر هم بین 10 تا 20درصد کاهش نسبت به ماه های ابتدای سال داشته است.شن و ماسهشن و ماسه اهمیت زیادی در ساختمان سازی دارد و از اصلیترین مصالح ساختمان های بتنی است و نقش پررنگی در مقاوم سازی ساختمان ها در برابر عوامل طبیعی دارد. ساختمان هایی که در آنها از شن و ماسه استفاده شده مقاومتی به مراتب بالاتر از ساختمان های آجری و حتی فلزی دارند.علاوه بر این شن و ماسه ازجمله مصالحی است که نه تنها در ساختمان های بتنی به کرات مورداستفاده قرار میگیرد، بلکه نقش پررنگی در پیریزی انواع ساختمان ها و به ویژه ساختمان های چندطبقه ای دارد. ساختمان های آجری نیز به شن و ماسه برای ملات نیاز دارند. همچنین از شن و ماسه برای نصب موزاییک و کاشی، دانه بندی روی زمین برای جلوگیری از نفوذ رطوبت، حفاظت از لوله ها و تأسیسات، شیشه سازی و ریخته گری استفاده میشود.شن و ماسه یکی از معادنی است که به دلیل ارتباط مستقیم محصولاتش با عملیات عمرانی کشور در صورت افزایش پروژه ها، وضعیت فروش آن رونق مییابد و با کاهش و رکود پروژه های عمرانی و صنعت ساخت وساز وضعیت فروش این معادن نیز وارد رکود میشود.با توجه به دوره سه ماهه اول سال 1394 که نشان از کاهش 30 درصدی صدور پروانه های ساختمانی نسبت به مدت مشابه سال 1393 دارد، بازار شن و ماسه نیز وارد رکود گردید. هرچند که خوش بینی نسبت به رونق بعد از توافقات همچنان در بازار وجود دارد ولی با توجه به ریسک گریزی عموم مردم در شرایط فعلی اقتصاد انتظار رشد و رونق در سال 94 اندک است و اگر هم رشدی در شش ماهه دوم سال به وقوع بپیوندد با توجه به کاهش 30 درصدی تعداد پروانه های صادره از سوی شهرداریهای کشور تعدیل خواهد گشت.در بازار این روزهای شن و ماسه، ماسه ملاتی (خاک دار) مخلوط خاک و ماسه 13.000 تومان و ماسه ویژه بنایی فله ای 15000 هزار تومان خریدوفروش میشود که نسبت به هفته های گذشته تغییر محسوسی نداشته استمیلگرد و تیرآهنبه واسطه رکودی که در بازار فولاد حکم فرماست، اغلب تولید کنندگان در قیمت های اعلامی تغییری ندادند. فعالان بازار میگویند حجم فروش بسیار پایین بوده و وضعیت در بازار فولاد بحرانی است و باید سریع تر برای برون رفت از وضعیت فعلی اقدامی صورت بگیرد. این روزها تجار و فعالان بازار آهن روزهای سختی را سپری میکنند. به اعتقاد آنها رکود به جزء جداییناپذیر بازار تبدیل شده و اکثر معاملات نیز با سود کم و برای نگه داشتن آنها در بازار انجام میشود.البته در روزهای آخر این هفته مقداری نوسان قیمت در بازار مشاهده شد اما به حدی نبود که بتواند بازار را به تحرک دربیاورد. در این مدت قیمت تیرآهن ذوبی در وزن های سبک و سنگین تا سقف 2/2 درصد در بازار آزاد رشد کرد و بهای میلگرد تولیدی فولادسازان خصوصی هم بین 5 تا 10 تومان نسبت به هفته گذشته بیشتر شد. به اعتقاد فعالان بازار به نظر میرسد کمبود عرضه محصولات فولادی یکسری کارخانه های خاص در بازار آزاد عامل رشد ناچیز قیمت ها بوده است.پیش بینی میشود در آینده نیز روند کاهش قیمت ها در بازار آهن آلات، فولاد و مقاطع ساختمانی ادامه داشته باشد چراکه هم اکنون بازار ساخت وساز دچار رکود گردیده و تقاضا برای خرید مصالح ساختمانی بسیار اندک است. البته در بازار تیرآهن برای چندمین هفته قیمت این کالا با ثبات نرخ در بازار تهران معامله شد هرچند که مدتی است بهای تیرآهن ذوب آهن اصفهان یا سایر تولیدکنندگان مشابه نوسان قیمت را تجربه میکنند ولی در نهایت ضعف تقاضا و همچنین کمبود نقدینگی، باعث شده تا افزایش ادامه دار قیمت این کالا در بازار راکد فولاد، متوقف شده و یک فاز باثبات تجربه شود. به نظر میرسد احتمال مهاجرت نقدینگی از بازار تیرآهن به میلگرد تقویت شده باشد، زیرا با افزایش قیمت دلار و همچنین عدم کاهش جدی قیمت شمش، ممکن است میلگرد پس از ماه ها کاهش قیمت، وارد یک فاز افزایشی شود.کارخانه های میلگرد ذوب آهن و ظفر بناب، میلگرد A2 و A3 را به ترتیب 10 و 20 تومان کاهش دادند و برخی شرکت ها، میلگرد A3 سایز 8 و 10را با 20 تومان کاهش قیمت اعلام کردند.