رکود، بی تاثیر بربازار ملک های متراژهای پایین

کد مطلب: 3205 طی سال های اخیر بازار مسکن با افزایش قابل توجه قیمت ها رو به رو بوده و بر همین اساس تقاضا برای خرید مسکن کاهش داشته و تعداد متقاضیان در بازار اجاره مسکن افزایش یافته است.اما در سال گذشته قیمت مسکن با افت قابل توجهی رو به رو شد و متقاضیان به دنبال کاهش قیمت بیشتر بودند و مالکان نیز حاضر به فروش مسکن با قیمت های موجود نبودند . این موضوع موجب افزایش رکود در بازار شد. این افزایش قیمت مسکن موجب شده تا مردم از خرید خانه های متراژ بالا منصرف شده و به سمت بازار مسکن هایی با متراژ پایین تر بروند و این موضوع باعث شده تا رکود در بازار خانه های متراژ پایین کمتر باشد.هم اکنون در شرایطی که بازار مسکن در رکود به سر می برد و بسیاری از کارشناسان اعلام کرده اند:«اکنون بهترین فرصت برای خرید مسکن است» و متقاضیان نباید این فرصت را از دست بدهند ، اکثر متقاضیان بازار مسکن در تلاش هستند تا واحدی خریداری کنند، در این بین آن دسته از افرادی که از وضعیت مالی مناسب برخوردار نیستند بیشتر از دیگران سعی دارند تا با کمک وام یک واحد بسیار کوچک خریداری کنند.گزارش ها میدانی حاکی از آن است که این روزها همچون سال های قبل بازار خانه های با متراژ کم نسبت به سایر متراژها همچنان رونق دارد .براساس این گزارش این واحدها به دلیل طرفداران زیادی که دارد زود به فروش می رسند و همین امرموجب رونق پیداکردن واحدها نقلی شده است و اغلب خریداران با سرمایه های بسیار کم برای خرید واحد مسکونی به مشاوران املاک مراجعه میکنند و انتظار دارند با کمک های جانبی که مالک در اختیار خریدارشان میگذارد، صاحبخانه شوند.این در حالی است که طی این چند سال اخیر نیز مسکنی تولید نشده است تا در آینده پاسخگوی نیازهای مسکن مصرفی مردم باشد.آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان نوساز در مناطق استان البرز است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد: