زیارت در هجوم زمین خواران

کد مطلب : 3529 در مورد زمین خواری، جنگل خواری، تپه خواری، دریا خواری، کوه خواری، ساخت وساز غیرمجاز، تغییر کاربری و قس علیهذا، بارها شنیده و دیده ایم اما در سفری که به بهانه حضور در همایش انبوه سازان به استان گرگان داشتیم، اوج این پدیده ها را توأمان در یک منطقه مشاهده کردیم. ازیک طرف جنگل های سرسبز پوشیده در مه هوش از سر انسان میبرد و از طرف دیگر ساختمان های بدقواره از لابه لای درختان احساس را درگیر میکرد که لذت ببریم یا افسوس بخوریم. آری اینجا روستای زیارت در15 کیلومتری شهر گرگان و بالاتر از ناهار خوران است که قرار بود از ابتدای دهه 80 روستای نمونه و هدف گردشگری باشد اما جنگل خواران به بالاترین نقطه کوه های آن هم رحم نکرده اند.ساختمان سازی بدون مجوزوقتی ازیکی از ساکنان روستا در رابطه با چگونگی آنچه بر سر زیارت آمده می پرسم، او می گوید؛ در گذشته فقط روستاییهایی در اینجا حضور داشتند که به امور کشاورزی مانند کاشت اسفناج مشغول بودند اما سودجویان به محض اینکه فهمیدند هیچ نهادی بر ساخت و ساز دراینجا نظارت ندارد، بسیاری از زمین ها را با قیمت خیلی پایین از روستائیان خریدند و هر جور که دلشان خواست جنگل و کوه را به خاک سیاه نشاندند،حتی با قطع درختان و ایجاد جاده مصالح ساختمانی را بالا بردند و گاهی برای این کار از هلیکوپتر استفاده کردند.وی با بیان اینکه به استثنای ساختمان هایی که در چند سال اخیر ساخته شده اند، سایر ساختمان ها نه پروانه دارند، نه سند و نه هیچ کاغذی که نشان از انجام یک پروسه قانونی داشته باشد،ادامه داد: حالا بسیاری از جوانان روستایی نه به خاطر اینکه پدر و پدربزرگشان زمین ها را با قیمت بسیار کمی به جنگل خوارها فروخته اند، اظهار ناراحتی میکنند و مدعی هستند زمین ها را پس بگیرند.او در پاسخ به این سوال که باوجود غیرمجاز بودن، سازندگان چگونه آب و برق ساختمان را تأمین میکنند ؟ با نشان دادن لوله های پلاستیکی چند صد متری گفت: کسانی که غیرمجاز ساخت وساز کردند، با همکاری همدیگر از رودخانه از طریق این لوله ها آب کشیده اند و مشکلی از این نظر ندارند، البته تا چند وقت پیش مشکل تأمین برق داشتند که ظاهرا آن را هم حل کرده اند.این هم وطن روستایی درادامه ساختمانی را نشانمان داد که هرچند به علت در حریم رودخانه ساخته شدنش با پی گیری مسئولان مجوز تخریب آن صادر و از شبکه استان گلستان هم خبر تخریبش پخش شده بود اما پس از مدتی مالک ساختمان به انحای مختلف کار را به اتمام رسانده و هم اکنون در مرحله بهره برداری قرار دارد.زیارت روی گسلبا یکی از مهندسان به عنوان مطلع از قوانین ومقررات ساخت و ساز داستان زیارت را مرور می کنم و او می گوید: در چند سال اخیر شهرداری گرگان به این ساخت وسازها ورود کرده و قرار شده هر کس که میخواهد در این منطقه ساخت وساز کند، از شهرداری مجوز بگیرد اما به نظر می رسد مشکل شهرداری نابودی منابع طبیعی نیست بلکه میگوید سهم ما را هم باید بپردازید.در مورد کیفیت ساخت وساز روستای زیارت هم مهندس ساختمانی اینگونه سخن می گوید: باوجوداینکه این منطقه روی گسل واقع شده اما ساخت وسازهای صورت گرفته حتی در برابر زلزله 5 ریشتری مقاومت نخواهند کرد. چرا که بسیاری از جنگل خواران خاک را از نواحی مختلف جنگل می آورند و ساختمان را روی انباشت خاک های دستی میسازند و معلوم است که ساختمان بنا شده بر روی خاک دستی و نخاله های ساختمانی چه کیفیتی خواهدداشت.اظهارنظرهای غیر کارشناسیرضا مروتی، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری گلستان در رابطه با اتفاقات ساخت وسازی روستای زیارت میگوید: «تخلفات در زیارت یک شبه رخ نداده ،بلکه دامنه ای بیش از 8 تا 10 ساله دارد و در زمان های مختلف نگاه های مختلفی به این منطقه وجود داشته که چنین سرانجامی را برای زیارت رقم زده است. به عنوان مثال در دوره ای برخی از مسئولان اعلام کردند، زمین های اینجا ارزش کشاورزی ندارد واینگونه صحبت ها به افزایش روند تخلفات دامن زد و منجر به زیادشدن ساخت وسازها در این روستا شد».مشکل باید ریشه ای حل شودمروتی در پاسخ به این سوال که اقدامات مجموعه خود برای مقابله با تخلفات ساخت و سازی در زیارت چه بوده است؟ جواب میدهد: کاری که ما درحال حاضر انجام میدهیم، معرفی متخلفان به دستگاه قضائی است.ضمن اینکه برای مقابله و مبارزه با متخلفان، ائتلافی بین معاونت عمرانی و دادستانی استان شکل گرفته است. البته شاید این مبارزه منجر به توقف تخلفات باشد اما نیاز اصلی این است که همه دستگاه ها همکاری نموده و ریشه ها را شناسایی کنند، به عنوان مثال در حوزه ساخت وساز، پول شویی به وفور وجود دارد و باید مسئله پول شویی حل شود.او میافزاید: «اقدامات یک سویه نه تنها کمکی نمیکند بلکه ما را در جریان پیگیری کار خسته میکند، البته ما تا این لحظه خسته نشده ایم و پیگیر هستیم، اما در این مدت ساخت وساز جدیدی صورت نگرفته است و برای حدود 450 پرونده در همین زمینه رأی صادرشده که تا الآن حداقل 430 رأی صادره منجر به تخریب گردیده است».حرف آخرروستای زیارت پیش از هجوم ویلاسازان و زمین خواران در حدود 200 خانوار جمعیت داشت؛ جمعیتی که در بهترین حالت در 200 خانه روستایی ساکن بوده اند اما حالا طبق گفته رضا مروتی، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری گلستان، یک هزارو 70 بلوک مسکونی در آخرین سرشماری در این روستا شمارش شده و از آنجا که اغلب ساختمان های زیارت بین سه تا هفت طبقه است، درمجموع حدود هفت هزار واحد مسکونی مجزا در زیارت وجود دارد.هرچه هست حالا روستای زیارت که برای رسیدن به آن باید از دل جنگل های انبوه و زیبای ناهارخوران گرگان عبور کرد، چنان تغییر کرده است که بیشتر شبیه یکی از محله های بالای شهر تهران شده است. کوچه پس کوچه های باریک با آپارتمان های پنج تا هفت طبقه که سر به آسمان این روستای ازبین رفته میسایند. امیدواریم علاوه بر فرهنگ سازی صحیح در بین مردم، فرهنگ سازی وسیعی هم برای مسئولان محترم انجام شود تا به این درک برسند که محیط زیست متعلق به ما و آیندگان ماست و هیچ کس حق ندارد چشمش را بر روی تخلفات ببندد.