10هزار میلیارد تومان برای شهرهای جدید

کد مطلب : 3672محسن نریمان مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: برای ساخت 13 شهر جدید برنامه داریم که در نقاط مختلف کشور ازجمله سواحل مکران ساخته میشود که بالغ بر 10 هزار میلیارد تومان برای این شهرها سرمایه گذاری تعریف شده است.در حاشیه برگزاری نمایشگاه راه و شهرسازی نشستی خبری با موضوع شهرهای جدید با حضور مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید برگزار شد.محسن نریمان، معاون وزیر راه و شهرسازی در این نشست با بیان اینکه ساخت مسکن مهر پردیس برای ما بسیار گران تر از ساخت وساز در حریم شهر ها تمام شد، اظهار داشت: عمده مشکلات در بخش های جدید شهر های جدید به وجود آمده و بخش های قدیمیتر مشکلاتی مانند کمبود خدمات زیر بنایی و روبنایی ندارند.وی ادامه داد: به دلیل انتخاب غلط مکان شهر های جدید در دولت گذشته با مشکلات زیادی در ساخت وساز تأمین زیرساخت ها مواجه هستیم. برای مثال میتوان به مسکن مهر در شهر جدید پردیس اشاره کرد که به دلیل احداث شهر در تپه ماهور باید بودجه زیادی صرف ساختمان سازی شود. حتی در برخی فاز های این شهر شاهد هستیم که ساختمان ها 15 متر بالاتر از سطح خیابان هستند و به همین دلیل آب رسانی به این واحد ها با مشکلاتی مواجه شده است.نریمان در ادامه به دیگر مشکلات شهر جدید پردیس اشاره کرد و گفت: متأسفانه مشکلات احداث شهر در مکان نامناسب تنها به افزایش هزینه های تأمین خدمات زیر بنایی خلاصه نمیشود. در برخی از پروژه های مسکن مهر پردیس به دلیل کمبود فضا امکان ساخت پارکینگ وجود ندارد و حتی هزینه تمام شده ساخت پارکینگ طبقاتی برای هر واحد 30 میلیون تومان خواهد بود، بنابراین امکان ساخت پارکینگ نداریم.وی با انتقاد از تراکم فشرده در برخی پروژه های مسکن مهر گفت: حتی در کوه ها هم که امکان ساخت ساختمان ها با تراکم پائین تر وجود داشت هم تراکم ها بسیار فشرده است.معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه فاصله پردیس تا تهران 15 کیلومتر است اما باید 135 کیلومتر دیوار حائل برای ایمنی ساختمان ها بسازیم، گفت: ساخت دیوار حائل برای هر واحد 5 تا 6 میلیون تومان هزینه در پی دارد. طبق برآوردی که داشتیم معلوم شد چنانچه به جای مسکن مهر پردیس در محله پامنار تهران زمینی را خریداری میکردیم و ساختمان میساختیم، ارزان تر تمام میشد.نریمان با بیان اینکه دولت یازدهم از محل آورده مردم خدمات زیر بنایی را تأمین نمیکند، اظهار داشت: در دولت گذشته از محل آورده مردم پل و جاده در پردیس ساخته شد اما ما به هیچ عنوان چنین قصدی نداشته و نداریم.معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در شهر جدید گلبهار ارتباط ریلی در حال ایجاد است، افزود: 80 درصد از مسیر آماده شده و ما به دنبال این هستیم که به کمک فاینانس خارجی این مترو را کامل و به بهره برداری برسانیم.مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران شهر های جدید در خصوص مترو پرند گفت: ساخت مترو پرند بر عهده شهرداری تهران گذاشته شده و در هشتگرد هم ساخت مترو پیشرفت فیزیکی بالایی دارد و آماده ایم تا در ابتدای سال 95 این ارتباط برقرار شود. برای شهر جدید اندیشه هم در حال بررسی هستیم تا به یکی از خطوط مترو متصل شود.مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید در مورد اینکه چه نظارتی بر عملکرد تعاونیها دارید، گفت: ما وظیفه نظارت بر تعاونیها را نداریم. در بخش هایی هم که با مشکل مواجه شدیم با برگزاری جلسات با مسئولان وزارت تعاون سعی در حل مشکلات داشته ایم اما برخی از این پروژه ها نیاز به پیگیری و بررسیهای قضایی دارد.وی در خصوص اینکه چه تمهیداتی برای پروژه مسکن مهر «هسا» در نظر گرفته اید، گفت: اخیراً جلسه ای با مسئولان این پروژه گذاشتیم و تلاش داریم تا با پیمانکار به توافق برسیم.وی در خصوص خریداران ثانویه مسکن مهر گفت: ما اطلاعی از مشخصات خریداران ثانویه نداریم و آنها باید در زمان خرید با شرکت عمران در تماس باشند در غیر این صورت مشکلی متوجه شرکت عمران نیست البته شیوه نامه ای تهیه شده تا خریداران بر اساس آن مسکن مهر را خریداری کنند.