قیمت مسکن دچار تحول نمی شود

کد مطلب: 3674 مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: سامانه املاک وزارت راه و شهرسازی بر اساس اطلاعات بازار و معاملات انجام شده در تمامی مناطق تهران پایه گذاری شده است.علی چگینی در حاشیه برگزاری پنجمین نمایشگاه راه و شهرسازی و صنایع وابسته در گفتگو با پیام ساختمان با بیان این مطلب، افزود: در سال 87 مصوبه ای گذرانده شد که وزارت بازرگانی وقت را موظف به ثبت کد رهگیری کرد. وزارت راه و شهرسازی در حدود دو سال پیش برای دستیابی آزاد مردم به این اطلاعات سامانه ای تعریف کرد که تمامی معاملات خریدوفروش که در مشاوران املاک صورت میگیرد و دارای کد رهگیری میباشند، در این سامانه ثبت شوند.وی افزود: کافی است کاربران وارد این سایت شوند و آخرین اطلاعات بازار مسکن را در این سایت به تفکیک منطقه، محله، کوچه قابل رؤیت است و معاملات انجام شده را در مدت زمان معین مثلاً یک روز پیش، یک هفته پیش، یک ماه پیش و ... میتوان مشاهده کرد. در این جستجو کاربر به اطلاعاتی مانند تعداد معاملات انجام شده، قیمت معاملات، عمر ساختمان، متراژ های معامله شده و ... دست پیدا میکند. بنابراین به تصمیم بهتر خریداران و فروشندگان و همچنین برنامه ریزان کمک میکند.مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این سؤال که چه ارتباطی بین سامانه شما و مشاوران املاک وجود دارد، گفت: اطلاعات مستقیماً پس از ثبت معاملات و کد رهگیری وارد سامانه وزارت راه و شهرسازی میشود و ربطی به سامانه اتحادیه مشاوران املاک ندارد.چگینی با بیان اینکه با استفاده از این سامانه میتوان وضعیت بازار را مشاهده کرد،گفت: به دلیل اینکه ثبت اطلاعات اجاره هنوز به طور کامل انجام نمیشود، فعلاً سامانه رکود های مربوط به خریدوفروش را نشان میدهد اما قطعاً در آینده اتفاق خواهد افتاد.وی در پاسخ به این سؤال که امسال چه تغییر قیمتی را در خریدوفروش املاک مشاهده کرده اید، اظهار داشت: قیمت مسکن همواره سیر نزولی داشته است. به عبارتی قیمت مسکن در مهر 94 معادل اردیبهشت 90 بوده است و پیش بینی نمیشود که امسال قیمت مسکن دچار تحول شود اما به نظر میرسد سال آینده با توجه به تسهیلاتی که پرداخت میشود، آرام آرام قیمت ها کمی افزایش پیدا کند.چگینی در مورد مقصد سرمایه ها پس از رفع تحریم ها نیز اظهار داشت: بخش هایی از صنعت در سالیان اخیر به دلیل تحریم ها، مغفول مانده است که ممکن است بخشی از سرمایه ها به این سمت برود. اینکه تصور کنیم تمام سرمایه ها به بخش مسکن بیاید غلط است چون بستر در سایر بخش ها هم فراهم است.