اعلام خط فقر مسکن در ایران

کد مطلب : 3807خط فقر مسکن در استان تهران برای هر نفر در سال جاری (میانگین یک سال) یک و نیم میلیون تومان نرخ گذاری و برای یک ماه 133 هزار تومان تعیین شده است.به گزارش پیام ساختمان، تعیین خط فقر مسکن بر اساس برنامه ای است تحت عنوان «بازنگری طرح جامع مسکن» در سال گذشته از طریق تدوین سند فرادست برنامه های بخش مسکن برای نخستین بار در ایران شاخص «فقر مسکن» قابل محاسبه شد و نشان میداد خانوارهای زیر خط فقر مسکن از 24 درصد در سال 84 به 33 درصد در سال91 رسیده است. این شاخص در آلمان 2 درصد است.این سند بالادست که به توصیه وزارت راه وشهرسازی تدوین شد، در سه حوزه «شناسایی و تفکیک خانوارهای نیازمند مسکن»، «ساخت و تامین مسکن برای اقشار هدف» و همچنین «مدیریت بازار زمین» را تهیه شده است. سندی که با این هدفگذاری تهیه شد تا به فصل الخطاب و کتابچه راهنمای دولت یازدهم و دولت های بعدی برای اجرای هر نوع سیاست مرتبط با بازار مسکن، تبدیل شود.طبق مطالعات انجام شده، این سند تصویر به روز شده ای از بازار مسکن را تشریح میکند. تصویری که برای اولین بار، شاخص جهانی و معروف «فقر مسکن» را در ایران محاسبه میکند و بنیه مالی خانوارهای فاقد مسکن، اجاره نشین، بد مسکن و همچنین طول دوره انتظار برای صاحب خانه شدن دهک های مختلف را نیز اعلام میکند.بر این اساس در پژوهشی که از سوی محمدرضا فرهادیپور، یکی از مشاوران طرح جامع مسکن انجام شده، خط فقر مسکن در استان تهران برای هر نفر در سال جاری (میانگین یک سال) یک و نیم میلیون تومان نرخ گذاری و برای یک ماه 133 هزار تومان تعیین شده است. بنابراین اگر فردی نتواند ماهیانه 133 هزار تومان را برای پرداخت هزینه اقامت در مسکن در تهران تهیه کند، بدمسکن محسوب میشود.براساس پژوهشی که این عضو هیئت علمی موسسه آموزش عالی بانکداری ایران تهیه کرده است، یک خانوار چهار نفری در تهران باید ماهیانه 532 هزار تومان برای تامین مسکن پرداخت کند، در غیر این صورت زیر خط فقر مسکن قرار دارد. به گفته این کارشناس اقتصادی، بعد از استان تهران بالاترین خط فقر مسکن در ایران را استان هرمزگان با یک میلیون و 400 هزار تومان برای یک سال، استان البرز با یک میلیون و 150 هزار تومان و سپس استان سیستان و بلوچستان با 960 هزار تومان دارا هستند.کارشناس ارشد اقتصاد مسکن با اشاره به خط فقر مسکن استان ایلام با رقم 284 هزار تومان برای یک سال، ادامه داد: با توجه به اختلاف فاحش دو استان سیستان و بلوچستان و هرمزگان با سایر استان ها، به نظر میرسد وضعیت فقر مسکن در این دو استان بسیار بالا بوده و برای اصلاح آن نیازمند منابع مالی فراوانی هستیم.وی همچنین در بخش دیگری از این پژوهش تاکید میکند که 36 درصد مردم استان بوشهر، 33 درصد اهالی استان کرمان و 31 درصد ساکنان خوزستان در وضعیت فقر مسکن قرار دارند که میبایست برای رفع این معضل، برنامه ریزی منسجمی در این استان ها صورت گیرد.فرهادیپور با اشاره به زیر خط فقر مسکن بودن 56 درصد مردم سیستان و بلوچستان به عنوان فقیرترین استان کشور از نظر درآمد افراد برای تهیه مسکن مناسب، خاطرنشان کرد: بهترین استان از نظر درآمد مردم برای تهیه مسکن، استان تهران است که تنها 11 درصد ساکنان آن درآمدی زیر خط فقر مسکن دارند.وی همچنین تخمین زده است که تنها 12.6 اهالی استان زنجان زیر خط فقر زندگی میکنند که نشان دهنده مناسب بودن درآمد اهالی این استان برای تهیه مسکن مناسب است. با این وجود استان های کرمان با 41.4 و بوشهر با 41.2 درصد جمعیت زیر خط فقر بعد از سیستان و بلوچستان بیشترین جمعیت زیر خط فقر مسکن را دارا هستند.گفتنی است، تعیین خط فقر مسکن بر اساس برنامه ای است تحت عنوان «بازنگری طرح جامع مسکن» در سال گذشته از طریق تدوین سند فرادست برنامه های بخش مسکن برای نخستین بار در ایران شاخص «فقر مسکن» قابل محاسبه شد و نشان میداد خانوارهای زیر خط فقر مسکن از 24 درصد در سال 84 به 33 درصد در سال91 رسیده است. این شاخص در آلمان 2 درصد است.این سند بالادست که به توصیه وزارت راه وشهرسازی تدوین شد، در سه حوزه «شناسایی و تفکیک خانوارهای نیازمند مسکن»، «ساخت و تامین مسکن برای اقشار هدف» و همچنین «مدیریت بازار زمین» را تهیه شده است. سندی که با این هدفگذاری تهیه شد تا به فصل الخطاب و کتابچه راهنمای دولت یازدهم و دولت های بعدی برای اجرای هر نوع سیاست مرتبط با بازار مسکن، تبدیل شود.طبق مطالعات انجام شده، این سند تصویر به روز شده ای از بازار مسکن را تشریح میکند. تصویری که برای اولین بار، شاخص جهانی و معروف «فقر مسکن» را در ایران محاسبه میکند و بنیه مالی خانوارهای فاقد مسکن، اجاره نشین، بد مسکن و همچنین طول دوره انتظار برای صاحب خانه شدن دهک های مختلف را نیز اعلام میکند.